Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Tumman elegantti toimisto Helsingin ytimessä

Saimme Helsingin kolmannen toimistomme remontin valmiiksi marraskuussa 2019. Kaartinkaupungissa sijaitseva toimisto on Bo:n luovan johtajan Peeta Peltolan ja sisustussuunnittelija Sanna Luhaniemen yhteinen suunnitteluprojekti. Sisustuksen sävymaailma on selkeästi muita Bo:n toimistoja tummempi, mutta samaan aikaan lämpimän elegantti. Ajankohtaiset materiaalivalinnat antavat hienon ympäristön taidokkaasti valituille kalusteille ja esineille.

toimisto-sisustus-kalkkimaali-bolkv toimisto-sisustus-kalkkimaali-bolkv toimisto-sisustus-kalkkimaali-bolkv

Kalkkimaalatut seinät ja vaalea tammiparketti

Toimiston työtilat jakautuvat kolmeen eri huoneeseen, joiden tunnelman kehykset luovat kalkkimaalatut seinät sekä pehmeän vaalea tammiparketti. Suurista näyteikkunoista avautuu näkymä Kasarmikadulle sitoen toimiston osaksi ympäröivää kaupunkia.

”Jokaisen toimistomme suunnittelu käynnistyy valitun tilan mahdollisuuksista ja hengestä. Käytännön arki halutaan tietenkin toimivaksi, mutta haluamme myös ennakkoluulottomasti luoda uusia, ajan henkeä ilmentäviä tiloja, jotka inspiroivat tunnelmallaan”, kertoo Peeta.

toimisto-sisustus-lounge-bolkv sisustus-lounge-bolkv toimisto-sisustus-neuvottelutila-bolkv

Lasiseinät jakavat ja äänieristävät kokoustilat

Avotoimiston viihtyvyyden kannalta oli tärkeää saada rajattua riittävästi äänieristettyä tilaa kokouksia ja tärkeitä neuvotteluja varten. Alakerran neuvotteluhuone sopii suuremmille kokouksille, yläkerran kodikas lounge taas rennompien tapaamisten pitopaikaksi. Loungen sisustukseen sopivaa särmää sekä kansainvälistä tuulahdusta tuo ukrainalaisen FAINA:n sohva ja sohvapöytä. Pehmeät tekstiilit sekä tyylikkäät jalkalistat viimeistelevät kodikkaan tunnelman.

Toimiston kaksi neuvottelutilaa toteutettiin tyylikkäästi Essis by Lasilinkin lasiseinien avulla. Lasimateriaaliksi valittu trendikäs poimulasi eristää hyvin ääntä ja siitä tehtiin myös työhuoneiden väliovet. Täällä pääset lukemaan lisää ajatuksiamme lasilla sisustamisesta

toimisto-sisustus-keittiöi-bolkv toimisto-sisustus-säilytysratkaisut-bolkv sisustus-kahvikone-bolkv kylpyhuone-bolkv

Kierrätettyjä design-tuoleja ja kiinnostavia materiaaleja

Keittiössä katse kiinnittyy upeisiin yksityiskohtiin kuten Ylämaan Graniitin kivitasoon, ikkunalaudalle sijoitettuun designvalaisimeen sekä ruokailuryhmän muodokkaisiin tuoleihin. Tila on värimaailmaltaan muita tiloja vaaleampi. Edustava keittiö tarjoaa persoonallisen kotoisat puitteet pieniin kokouksiin ja asiakasneuvotteluihin. HifiStudion valikoimista hankittu taulumainen näyttö Samsung Flip 55″ näyttää esitykset, ja toimii piirto-ominaisuutensa vuoksi myös modernina fläppitauluna.

Kylpyhuoneen vanha laatoitus päällystettiin Decosin toimesta heidän rouhealla mikrosementtipinnoitteellaan. Pelkistetyssä kylpyhuoneessa Woodion puukomposiitista tehty pesuallas saa ansaitsemansa huomion.

”Kaikkia kalusteita ei tarvinnut hankkia uutena. Päätimme esimerkiksi lunastaa syksyn Habitare-osastollamme esillä olleet Made by Choicen Kolho -tuolit. Ne sopivat täydellisesti keittiön ruokapöydän ympärille”, Peeta iloitsee. Myös Iittalan astiat ja ruokailuvälineet saivat messujen jälkeen kodin Bo:n toimistosta.

Toimisto sijaitsee Helsingin ydinkeskustassa, muutaman minuutin kävelymatkan päässä Eteläesplanadilta. Se palvelee paitsi kiinteistönvälittäjiä, mutta myös Bo:n konsernin työntekijöitä.

Tutustu tiimiin

Toimiston sisustusta kanssamme toteuttamassa: 101 Copenhagen, Colornova, Cosentino, Decos,  Doorie, Essis by LasilinkkiEurokangas, FAINA Design, Hifi Studio, Iittala, Keittiömaailma, Lampefeber, Made by Choice, Matias Kuronen,  Nespresso, Petit st Louis, Tapwell, Tarkett, VM Carpet, Wallark, Woodio, Ylämaan Graniitti

Toimivan keittiön ajankohtaiset ratkaisut

Toimivassa ja tyylikkäässä keittiössä viihdytään niin aamukahvilla kuin ruuanlaiton parissa. Tärkeintä keittiön suunnittelussa on miettiä, minkälaisia toiminnallisuuksia kaipaat arjessasi, minkä kokoinen keittiö sopii pohjaratkaisuun ja millainen omannäköinen unelmien keittiö värimaailmaan ja tyyliltään. Kokosimme yhteen pinnalla olevia ajankohtaisia, mutta ajattomia vinkkejä keittiön sisustuksen ja ratkaisuiden suunnitteluun.

toimiva-keittiö

Värit

Viime vuosien aikana värit ovat vallanneet keittiön. Perinteiseen valkoiseen, mustaan ja harmaaseen luotetaan yhä, mutta niiden sävyjä murretaan rohkeasti ja ennakkoluulottomasti. Murretuilla ja luonnonläheisillä sävyillä saa helposti luotua tyylikkään ja ajattoman ilmeen, johon ei kyllästy pitkään aikaan. Murrettu tummanvihreä on esimerkiksi nappivalinta tähän eleganttiin turkulaiskeittiöön, joka löysi hiljattain uudet innokkaat kokkaajat kauttamme.

Omaan keittiöön voi saada uutta ilmettä myös päivittämällä pelkät kaapistojen ovet tai pienimmässä tapauksessa vetimet. Hyväkuntoiset rungot saavat näin lisäaikaa, vaikka pintalevyt olisivat jo elämän kolhimia. Kaappien vetimissä yhdistyy parhaimmillaan sekä käytännöllisyys että kaunis korumaisuus, joka viimeistelee keittiön ilmeen.

toimiva-keittiö-aamiaiskaappi

Tilaratkaisut ja ihanat aamiaiskaapit

Asumiselta toivotaan juuri nyt tehokkaita neliöitä ja siksi erityisesti uudiskohteisiin rakennetaan avokeittiöitä. Samalla tämä mahdollistaa esimerkiksi perheiden yhdessäolon kun oleskelutilat ja keittiö on luontevasti yhdistetty samaan tilaan. Tilaa voidaan jakaa esimerkiksi saarekkeella, joka tuo keittiöön myös lisää keittiön lasku-, säilytys- ja työtilaa. Avokeittiön haasteeksi moni kuitenkin nostaa mahdottomuuden pitää keittiön yleisilme siistinä. Tällä hetkellä moni haaveileekin käytännöllisestä aamiaiskaapista, jonka ovien taakse saa helposti piiloon arjen yleisimmät kodinkoneet ja ruuanlaittovälineet.

Tämä kaunis aamiaiskaapilla varustettu keittiö on stailaajamme Anu Tuomikosken pitkäaikaisessa kodista, joka on aiemmin esitelty sekä blogissamme että Bo Living -lehdessä.

kierrättäminen-keittiö-bolkv

Vastuullisuus

Toinen tärkeä trendi on vastuullisuus, johon panostetaan erityisesti keittiön kierrätysratkaisuja suunniteltaessa. Lajittelun on oltava helppoa ja kaappeihin on mahduttava tarpeeksi monta jäteastiaa. Laadukkaat ja toimivat kierrätysratkaisut nostavat lisäksi asunnon arvoa. Kasvanut kiinnostus ekologiseen asumiseen näkyy myös siinä, että yhä useammin saamme asuntonäytöillä kysymyksiä siitä, millaiset kierrätysmahdollisuudet taloyhtiössä on esimerkiksi muovin osalta. Vastuullisuus näkyy myös ruuanlaitossa esimerkiksi lähiruuan arvostuksessa ja ruokahävikin

Millainen olisi juuri sinun unelmiesi keittiö? Hae lisää inspiraatiota ja ideoita juuri myynnissä olevista kohteistamme.

Katso myynnissä olevat asunnot

Ekologisia townhouse-koteja Tuusulan asuntomessualueella

Luonnonläheisyys näkyy ympäristössä ja rakennusmateriaaleissa

Vuoden 2020 asuntomessualue rakentuu pääkaupunkiseudun kylkeen, Tuusulaan, jossa kaupunkiasumisen parhaat puolet yhdistyvät kylämäiseen yhteisöön luonnon äärellä. Alueesta muotoutuu monipuolinen asumismuotojen yhdistelmä aina townhouseista pientaloihin ja alueelle myöhemmin valmistuviin kerrostaloihin.

Parhaillaan rakenteilla olevien Trä Kronor townhouse-kotien sisääntulo on vaikuttava; valoisa näkymä avautuu suoraan läpi huoneistojen pihalle ja puistoon sekä lammen yli metsään. Avaruutta korostaa avoimeksi jätetty kevyt portaikko ja isot ikkunat. Luonnonmateriaaleista, kuten puusta ja kivestä olevat pintamateriaalivalinnat luovat yhtenäisen ja harmonisen tunnelman.

Pintamateriaalien lisäksi myös rakennusmateriaalit on valittu tarkoin. Lähtökohtana on ollut rakentaa taloja, joiden tuoteseloste on lyhyt ja helppo ymmärtää. “Kaikki on yksinkertaista ja ajatonta. Asukas ei myöskään tarvitse sanakirjaa ymmärtääkseen mistä lattiat, seinät ja katto on valmistettu. Ei vaikeita markkinointinimiä, E-koodeja tai kirjainyhdistelmiä”, kertoo Trä Kronorin perustaja ja toimitusjohtaja Thomas Noreila.

Tulevina vuosina asumisen arkeen halutaan niin luksusta kuin luonnonläheisyyttä. Asumisen suuntauksissa on myös nähtävissä selkeä trendi: tunne siitä, että koti on kuin minulle tehty, juuri minun elämäntyyliini sopivaksi. Merkityksellisyyden tunnetta lisää muun muassa asumisen ekologisuus.

Pohjoismaisen rakennusperinteen oivallukset

Trä Kronor -konseptissa luodaan suomalaisiin olosuhteisiin suunniteltuja koteja parhaita pohjoismaisen rakennusperinteen oivalluksia, kuten hengittävää massiivipuurakennetta, painovoimaista ilmanvaihtoa sekä tuulettuvaa alapohjaa ja ullakkoa hyödyntäen. Näin taataan kotien pitkäikäisyys ja asukkaille mahdollisimman terveellinen sisäilma.

“Tiedämme myös hyvin, miten eri materiaalit käyttäytyvät keskenään haastavissa sääolosuhteissa, joita myös neljäksi vuodenajaksi kutsutaan. Näin vältämme terveydelle haitallisten kemikaaliyhdistelmien syntymisen koko talon elinkaaren ajan”, Thomas summaa.

Talot koostuvat pääasiassa luonnon aineksista, sillä jokainen rakennukseen käytetty prosessoitu materiaali lisää asukkaiden turhaa kemikaalikuormaa, ja näin myös terveysongelmien todennäköisyyttä.

“Kaikkia townhouse-kohteissa käytettyjä rakennusmateriaaleja on käytetty suomalaisten kotien rakentamiseen jo vuosisatojen ajan”, Thomas jatkaa.

Townhouse- eli kaupunkipienkotien suunnittelussa on perinteitä kunnioittavan rakennustavan ja kestävän tulevaisuuden lisäksi haluttu kiinnittää huomiota moderniin arkkitehtuuriin, turvalliseen asumiseen sekä skandinaaviseen tyyliin.

Valmiisiin Trä Kronor -koteihin pääsee muuttamaan heti messujen jälkeen syyskuussa 2020.

Tutustu Trä Kronor -koteihin

Ota yhteyttä kohteen välittäjiin:

Mia Lehtonen | 0400 369 666 | mia@bo.fi
Rona Pomoell | 040 515 4747 | rona@bo.fi
Aarno Saine | 050 369 2400 | aarno@bo.fi
Patrick Frisk | 040 534 3590 | patrick@bo.fi

Bo loves: lasi sisustuksessa

Sileää, hiottua vai sittenkin sävytettyä? Ajaton lasi on materiaalina monipuolinen ja aina trendikäs. Näyttävät lasiseinät jakavat erilaisia tiloja säilyttäen tilan tunnun. Kauniilla lasiesineillä saat puolestaan viimeistellyn ilmeen sisustukseen. Bo LKV:n Kuopion stailaaja, sisustussuunnittelija Charlotta Taskinen kokosi yhteen tämän hetken inspiroivimmat tavat sisustaa lasilla.

Lasiseinät ja –ovet jakavat tilan ilmavasti

Kun haluat jakaa tilaa avaruudesta säästelemättä, lasiovet tai -seinät tarjoavat tyylikkään sisustussilmää miellyttävän vaihtoehdon. Lasiseinien karmit voivat olla seinän kanssa samanväriset, jolloin lopputulos on yhtenevä. Helsingin Kallion Kolmannella linjalla upeasti remontoituun kaksioon ryhdikkäät mustat karmit ja kirkas lasi luovat puolestaan upean kontrastin. Tutustu tähän valoisaan kotiin paremmin täällä!

Kuopiolainen Essis by Lasilinkki on toteuttanut kahdelle uudelle toimistollemme upeita ratkaisuja lasista. Bo LKV Kuopion toimistoon rakennetuilla lasiseinillä rajattiin yhtenäisestä tilasta erilliset neuvotteluhuoneet. Avotilasta saatiin näin toimiva ja yleisilme säilyi avarana.

Lasiseiniin ja -oviin voi valita kirkkaan lasin sijaan myös kuviolasia. Näin teimme Bo LKV Helsingin Kaartinkaupungin toimistolla, jonne valittiin trendikäs poimulasi ja mustat karmit. ”Lasimateriaaliksi valittu poimulasi eristää hyvin ääntä ja on siksi erinomainen valinta jakamaan erilaisia tiloja,” vinkkaa Essi Sundman Lasilinkki Oy:lta.

Avaruutta ja valoa peileillä

Perinteinen peili on varmasti useimmille tutuin tapa käyttää lasia sisustuksessa. Peilin avulla voikin avartaa tilaa ja parhaimmillaan luoda illuusion toisesta ikkunasta. Vaakaan asennettu peili antaa huoneelle leveyttä, pystysuuntainen korkeutta. Samalla koko tilan valaistus tehostuu. Persoonallista ilmettä saat kun leikittelet muodoilla tai väreillä.  Pyöreä tai ovaali peili tuo tilaan pehmeyttä, kulmikas ryhtiä. Erisäivyiset peilit ovat nyt trendikkäitä ja korostavat parhaimmillaan muun sisustuksen värejä.

Peilin sijoituspaikalla kotona kannattaa uhrata muutama ajatus, sillä parhaimmillaan peili toimii kuin tilan tunnelmia heijastavana taideteoksena.  Varmalla otteella sisustetussa design-ammattilaisen kaksiossa Helsingin Brahenkentän laidalla ajaton kaaripeili toistaa upeasti kodin kauneimpia kulmia. Tämä koti myytiin vain muutamassa päivässä helmikuussa 2020. Peili voi sijoittaa myös lattialle seinälle asentamisen sijaan.

Peili sopii myös huonekalujen materiaaliksi. Upea antiikkipeilistä toteutettu peilipöytä Kuopion toimistollamme teetettiin mittatilauksena lounge-tilan keskipisteeksi. Essis by Lasilinkki valmistama peilipöytä on ryhdikäs valinta muodokkaiden Hakolan Bobo-nojatuolien rinnalle.

Lasiesineet viimeistelevät sisustuksen

Tyylikäs lasiesine sopii katseenvangitsijaksi kaikkiin sisustuksiin. Esimerkiksi kuparinvärinen Iittalan Ruutu-maljakko on näyttävä yksinään tai ryhmäksi koottuna. Maljakon geometrinen muoto ja kaunis akvarellisävy sopii moneen kotiin sisustustyylistä riippumatta.

Lasin  ajankohtaiset sävyt näkyvät myös valaisimissa. Iittalan valaisinvalikoiman uutuus Virva-valaisin on muotoilija Matti Klenellin suunnittelema. Valaisimen kolmiulotteinen kuviointi ja selkeälinjaisen kuvun pyöreät kulmat tekevät siitä näyttävän sisustuselementin. Virva-valaisinta on saatavilla kahdessa sävyssä tummanharmaana sekä herkässä pellavan sävyssä, joka on Iittalan vuoden 2020 lasiväri. Väri on Iittalan mukaan saanut inspiraationsa tuulessa huojuvista pellavapelloista ja viileästä raikkaudesta, jonka pellavavaatteet tuovat kuumana kesäpäivänä.

Pitkän ja menestyksekkään kumppanuuden kunniaksi Iittala ja Arabia Muotoilukeskuksessa on avoinna maaliskuun 2020  puolenväliin asti Matti Klenellin tuotannolle omistettu näyttely, jossa suosittelemme vierailemaan.

Haluaisitko lisää sisustusideoita ja inspiraatiota? Tilaamalla Bo:n uutiskirjeen saat joka kuukausi kattavan paketin sisustuksesta, trendeistä, asuntokaupasta sekä ihanista asumisen palveluista suoraan sähköpostiisi .

Tilaa uutiskirje

Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti – usein kysytyt kysymykset

Asunnon hinta-arvio ja välittäjän tekemä arviokäynti ovat ensimmäisiä askelia kun asunto päätetään laittaa myyntiin. Bo:n kokeneet kiinteistönvälittäjät tekevät päivittäin arviokäyntejä erilaisiin suomalaiskoteihin aina yksiöistä arvokohteisiin. Useimpia asunnon myyjiä askarruttavat kuitenkin samat kysymykset: mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua?

Katso vastauksemme alta ja olet askeleen lähempänä seuraavan asumisen unelmasi toteuttamista!

Mitä asunnon hinta-arvio maksaa?

Asunnon hinta-arvio on Bo:lla aina maksuton, kun asiakas harkitsee kohteen myyntiä. Arvioinnit vakuusarviota tai esimerkiksi ositusta, perunkirjaa, verottajaa tai pankkia varten ovat maksullisia palveluita.

Parhaiten hinta-arvion tekeminen onnistuu siten, että välittäjä pääsee vierailemaan paikan päällä myyntikohteessa. Tilastot alueella toteutuneista myynneistä eivät paljasta kokonaisuutta ja kunkin asunnon yksilöllisiä piirteitä.

Arviokäynnillä saat paljon muutakin kuin ainoastaan hinta-arvion asunnostasi. Välittäjämme tekevät aina myynti- ja markkinointisuunnitelman kohteesta, jonka avulla paras mahdollinen myyntihinta voidaan saavuttaa. Samalla myynnin mahdolliset esteet tai hidasteet voidaan tunnistaa jo varhaisessa vaiheessa.

Keneltä arviokäynti varataan?

Arviokäynnin voi varata verkkosivujemme kautta tai puhelimitse, mutta moni on suoraan yhteydessä itselleen mieluisaan välittäjään. Kokeneilla huippuvälittäjillämme on jo ennestään paljon tyytyväisiä asiakkaita, jotka usein suosittelevat välittäjää eteenpäin verkostoissaan. Usein kyseessä voi olla jo ennestään tuttu välittäjä, jolta esimerkiksi asunto on aiemmin ostettu tai jonka kanssa oma edellinen asunto on myyty.

Monelle yhtä merkittävä syy valita juuri Bo välittäjäksi ovat Bo:n kokonaisvaltainen, vahvasti visuaalisuuteen ja inspiroiviin sisältöihin perustava markkinointi sekä Bo:n vahva brändi – nämä konkretisoituvat myyjälle nopeana myyntiaikana ja parhaana mahdollisena hintana.

Miten arviokäyntiin kannattaa valmistautua?

On hyvä, että asiakkaalla on perustiedot selvitettynä arviokäyntiä varten: asunnon tai talon neliömäärät sekä esimerkiksi taloyhtiön tai kiinteistön menneet sekä suunnitellut, tulevat remontit. Arviokäynnin aikana välittäjä osaa kuitenkin kysyä kaikki hinta-arvion tekemisen kannalta oleelliset kysymykset ja vastaukset voidaan selvittää yhdessä.

Arviokäyntiin voi suhtautua kuin tuttavan vierailuun; perussiistiin kotiin on mukava kutsua vieraita. Bo:lla jokainen myyntiintuleva asunto stailataan ammattilaisten toimesta, joilloin myyntikuviin saadaan taltioitua asunto parhaimmillaan. Upeiden valokuvien avulla koti erottuu edukseen muista alueen vastaavista kohteista ja saamme enemmän ihmisiä tutustumaan myynnissä olevaan asuntoon. Kattavimmillaan voimme kalustaa tyhjän asunnon kokonaan jo virtuaalisesti tai aidoilla kalusteilla. Etenkin virtuaalikalustaminen tarjoaa laajat mahdollisuudet esitellä asuntojen parhaita puolia ja luoda ostajia kiinnostavia tunnelmia, jotka helpottavat ostopäätöksen tekemistä.

Mikä arviokäynnissä yleensä jännittää?

Arviokäynti on tilanne, joka asiakasta saattaa jännittää jossakin määrin. Myytävä asunto on useimmiten myyjälle rakas koti ja toisaalta suurin omaisuus. Hinta-arvion kuuleminen on tästä syystä iso asia. Moni miettii myös, miten oma hintanäkemys ja ammattilaisen arvio kohtaavat. Välittäjinä haluamme ja osaamme katsoa asuntoa objektiivisesti. Tämä helpottaa hyvän ja realistisen hintapyynnön muodostamista, mikä mahdollistaa myyjälle parhaan kaupan.

Kaikki välittäjämme vastaavat hankalimpiinkin kysymyksiin ammattitaidolla ja pitävät huolen, että asunnon myyjä on tilanteen tasalla aina alkuaskelista kauppoihin asti.

Lue lisää ja varaa maksuton arviokäynti

Tätä blogiartikkelia varten on hyödynnetty Bo LKV Kallion myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä Tiina Virjosen asiantuntijuutta.

Klassikot ja trendit yhdistyvät sisustuksessa

Tunnettujen brändien ja arvostettujen suunnittelijoiden tutut klassikkotuotteet ilmentävät erityisen hyvin pinnalla olevia trendejä. Mahtuupa mukaan muutama uusikin tulokas!

Nämä ajankohtaiset tuotevalinnat ovat mukana  myös viime viikolla julkaistussa Bo Living 1/2020 -lehdessä. Vuoden ensimmäisestä numerosta löydät ajankohtaiset poiminnat asumisen uudelle vuosikymmenelle, lukuisia upeita suomalaiskoteja, tutustut japanilaiseen kylpyhuone-estetiikkaan ja pääset tutustumaan asuntokaupan uusimpiin palveluihin kuten digitaaliseen asuntokauppaan.

Kuvat: valmistajat, Peeta Peltola ja Martti Kapanen, Alvar Aalto museo

1. Arkkitehti Alvar Aallosta kertova elokuva Aalto ilmestyy syksyllä 2020. Dokumenttielokuva on lumoavan visuaalinen matka Alvarin ja hänen arkkitehtipuolisojensa Aino ja Elissa Aallon elämäntarinaan sekä Aaltojen ikonisiin teoksiin eri puolilla maailmaa. Elokuvan keskiössä on rakkaus parempaan arkkitehtuuriin ja designiin. Muun muassa Yleisradion, Suomen elokuvasäätiön ja Arten rahoittama dokumentti saa myös laajan kansainvälisen levityksen. Jyväskylässä sijaitseva Säynätsalon kunnantalo kuuluu Aallon ihailluimpiin töihin.

2. Henri Matissen klassikkoteos Nu Bleu IV vuodelta 1052 ajankohtaisessa sävyssä. Printtijuliste on helppo tapa päivittää sisustusta. Juliste 60 x 80 cm, 59 €, theposterclub.com

3. Kölnin huonekalumessuilla alkuvuodesta 2020 oli näytteillä uutuusvalaisin Fold, jonka on suunnitellut kööpenhaminalainen opiskelijaduo Thalea Schmalenberg ja Kasper Friis Egelund. Valaisin tuo mieleen vanhan paperisen kattoplafondin. Vielä ei ole tiedossa mikä valmistaja saa tämän uutuuden valikoimaansa.thaleaschaumberg.com

1. Kuivakukat ovat nyt erityisen trendikkäitä. Samaan kimppuun voi hyvin yhdistellä kuivia ja tuoreita kukkia, tai mennä kokonaan pidempään iloa tuottavilla kuivakukilla. Kuivakukat Mu Philisophia.

2. Uudelleen tuotantoon otetussa Oiva Toikan Hedelmiä ja vihanneksia -taidelasisarjassa yhdistyy mielikuvituksellisuus, värikkyys ja ajankohtainen materiaali lasi. Jokainen lasitaide-esine suupuhalletaan yksitellen käsityönä. Omenapullo Aavikko-sävyssä, 250€, Iittala.

3. Unikko näyttää kerta toisensa jälkeen raik- kaalta. Marimekon kodin kevään uutuusmallistosta löytyy tuotteita beigen, valkoisen ja vihreän yhdistelmässä. Pussilakana puuvilla-pellavaa 150 x 210 cm, 125€, Marimekko.

Lisää ajankohtaisia nostoja löydät juuri ilmestyneestä Bo Living 1/2020 -lehdestä.

Katso jakelupaikat tästä

Bo loves: Tukholman huonekalumessut 2020

Tukholman huonekalumessut järjestetään vuosittain helmikuun alkupuolella.  Olimme Bo:n omalla tiimillä tutustumassa kevään 2020 nouseviin sisustuksen trendeihin ja kiinnostavien suunnittelijoiden uusimpiin tuotteisiin. Samalla Tukholman reissu oli palkinto oman sisäisen stailaajille suunnatun kilpailun voittajille. Kahdessa päivässä ehdimme ammentaa paljon uutta inspiraatiota päivittäiseen työhömme asumisen ja kauniiden kotien parissa. Katso poimintamme alta!

Kuvat: Marjo Naukkarinen, valmistajat

tukholman-huonekalumessut-2020 tukholman-huonekalumessut-2020 tukholman-huonekalumessut-2020

Värit, muodot ja kaaret

Luonnonläheisten sävyjen rinnalla messuilla nautittiin rohkeasta värien ilotulitulituksesta. Pantonen vuoden väri, klassinen sininen, pilkahteli osastoilla niin pienissä yksityiskohdissa kuin suurillakin pinta-aloilla. Tyylikkään sinisen lisäksi erityisen pinnalla oli keltaisen eri sävyt sekä punainen punaruskeasta vaaleanpunaiseeen. 

Kepeä huonekalumuotoilu on väistymässä muhkeampien muotojen tieltä. Trenditietoinen valitsee nyt rohkeat värit yhdistettynä pörröisiin ja pyöreisiin muotoihin. Valittavaa riittää, sillä ilmavat ja sirojalkaiset sohvat ovat saaneet rinnalleen monia muodokkaita ja kutsuvan syleileviä sohvia. 

Pehmeitä muotoja pystyi messuilla näkemään niin huonekalumuotoilussa kuin osastojen rakenteissakin. Tilaa jakavissa seinissä saattoi nähdä ikkunan kaltaisen aukon – kuinka muutenkaan kuin pyöreänä. Tämän lisäksi isot ja pienet kaaret koristivat eri osastoja, joista mieleenpainuvimpana messujen tämän vuoden kunniavieraan Doshi Levien suunnittelema kokonaisuus. Installaatio oli kuvaus kaksikon suunnitteluprosessista, jonka mukaan rakkaudella ja ammattitaidolla tehdyt asiat huomaa.

tukholman-huonekalumessut-2020

Trendien hidastunut sykli

Trendien hidastunut sykli nousi messuilla esille. Ajaton huonekalumuotoilu ja useamman vuoden pinnalla pysyneet trendit – maanläheiset sävyt, kuivakukat ja viherkasvit jatkavat voittokulkuaan. Kun trendit vaihtuvat hitaammin, pystymme ottamaan askelia kohti ekologisempaa sisustamisen tulevaisuutta.

Laatuun keskittyminen kannattaa. Kun kodin sisustamisessa panostetaan  vuosikymmenten aikana klassikoiksi muodostuneisiin huonekaluihin, voi sijoituksestaan olla levollisin mielin. Parhaimmillaan näistä klassikoista nautitaan perinnöksi asti, mutta jos hankinta ei sittenkään tunnu omalta, saa siitä eteenpäin myytynä alkupääomaa seuraavaan hankintaan.

The Sculptor’s Residence -oheisnäyttely

Suosittelemme vierailemaan messujen rinnalla myös oheisnäyttelyissä. Me vierailimme The Sculptor’s Residencessä, jonka Norm Architecs, DUX sekä MENU olivat luoneet yhteistyönä Tukholman sydämeen. Huoneistoon rakennettu ylellinen kokonaisuus tarjosi näyttämön taitelijan kotiin, jossa rakennuksen klassisia yksityiskohtia kompensoitiin rohkeilla geometrisillä kuvioilla, luonnollisilla materiaaleilla ja tyylikkäillä sekä modernistisilla linjoilla. 

Lisää ajankohtaisia nostoja löydät juuri ilmestyneestä Bo Living 1/2020 -lehdestä sekä blogistamme. Tutustu esimerkiksi vuoden 2020 poimintoihimme sisustuksen trendeistä ja ilmiöistä.

Katso vuoden 2020 trendit tästä!

5 syytä, miksi valita kiinteistönvälittäjä myymään asuntosi

Asunnon myyminen ja uuden kodin löytäminen ovat monelle elämän suurimpia tapahtumia. Ne voivat kuitenkin viedä aikaa ja erityisesti asunnon myyminen vaatii erityisosaamista. Moni saattaa saada asuntonsa kaupaksi itsekin, mutta me uskomme, että välittäjän avulla saat asuntosi myytyä nopeammin sekä parempaan hintaan. Samalla voit elää itse myyntivaiheen huolettomammin ilman turhaa stressiä.

Lue alta viisi syytä, miksi välittäjän ammattitaitoa kannattaa erityisesti hyödyntää kun olet myymässä asuntoasi.

1. Myytävän asunnon tiedot esitetään varmuudella kattavasti ja juridisesti oikein

Jo ennen myynti-ilmoituksen julkaisemista välittäjä tiimeineen tekee huolellisen pohjatyön, jotta tiedetään, mitä tarkalleen ollaan myymässä. Välittäjä osaa selvittää myyjältä ja isännöitsijältä kaikki juridisesti tarvittavat seikat taloyhtiöstä ja myytävästä huoneistosta ja huolehtii siitä, että ostaja saa kaiken hänelle kuuluvan tiedon. 

Avainasemassa on kerätyn tiedon oikein tulkitseminen ja esittäminen myyntitiedoissa. Välittäjä ymmärtää taloyhtiön asiakirjoja, kuten toimintakertomuksia ja tilinpäätöstietoja ja osaa kommunikoida niiden sisällön selkeästi ostajalle. Kokeneena asiantuntijana hän osaa myös kysyä ja tarkistaa myyjältä ja isännöitsijältä asioita, jotka voisivat muuten jäädä kertomatta. Kiinteistöjä myytäessä välittäjä selvittää laajasti kiinteistön maa-alueen, rakennuksen ja asuinalueen ominaisuuksia.

Kiinteistönvälittäjä tekee varsinaisen selvitystyön, mutta myyjällä on tärkeä rooli ja vastuu tiedon antamisessa esimerkiksi huoneiston kuntoon ja asumiseen liittyen.  Välittäjän ja myyjän saumaton yhteistyö ja keskustelu koko myyntiprosessin aikana takaavat parhaan myyntituloksen. 

Tutustu välittäjiin

2. Hinta-arvio osuu kohdilleen

Välittäjä on yleensä myyjää kokeneempi asunnon hinnan määrittämisessä. Hän tuntee markkinatilanteen, kauppahintatilastot sekä asuinalueen ja asunnon myyntivaltit. Välittäjän tavoite on aina saada asunnosta myyjälle paras mahdollinen markkinahinta myyjän toivomassa aikataulussa. Hänen ammattitaitonsa on paitsi juridista ja myynnillistä, myös sosiaalista.

Myytävä asunto on useimmiten omistajalle rakas koti. Tämä voi vaikuttaa siihen, että hintaodotus tai esimerkiksi käsitys asunnon kunnosta ja arvosta saattaa olla turhan optimistinen. Taloyhtiön kuntoa, taloustilannetta tai tulevia remontteja ei välttämättä myöskään osata ottaa riittävästi huomioon, vaikka nämä seikat painavat ostajan vaakakupissa paljon. Välittäjänä haluamme ja osaamme katsoa asuntoa objektiivisesti. Tämä helpottaa hyvän ja realistisen hintapyynnön muodostamista, mikä mahdollistaa myyjälle parhaan kaupan.

Lue lisää myyntiajoista

3. Elät myyntiajan huolettomammin – välittäjä hoitaa myynnin ja markkinoinnin

Monelle välittäjän valitsemisen taustalla on halu elää myyntivaihe huolettomammin, sillä asuntoa myydessä on huolehdittava hyvin monesta asiasta samaan aikaan.  Yhteydenottoja ja esittelypyyntöjä voi tulla milloin tahansa ja tavoitettavuus on äärimmäisen tärkeää. Asunnon myynti pitää sisällään myös monia muita erilaisia osa-alueita kuten kohteen kuvaamisen, ilmoituksen tekemisen ja markkinoinnin, kysymyksiin vastaamisen, näyttöjen sopimisen, yleisesittelyjen hoitamisen, paperityöt ja itse kaupantekoon liittyvät järjestelyt. Kokonaisuudessaan ammattimainen asunnon myynnin hoitaminen vaatii paljon aikaa ja panostusta.

Kokeneella välittäjällä on kaikkeen tähän tarvittava osaaminen, ja asiakaspalvelu ja myyminen ovat hänelle intohimo. Tämä näkyy erinomaisina tuloksina ja tyytyväisinä asiakkaina, joista osa on ensin saattanut yrittää myydä asuntoaan itse ja lopulta päätyneet ottamaan meihin yhteyttä.

Markkinointi on asunnon myynnissä suuressa roolissa. Meillä Bo:lla jokainen asunto stailataan ja kuvataan ammattilaisten toimesta. Näin tuomme asunnon parhaat puolet esiin ja se erottuu muista alueen kohteista edukseen. Valitsemme asunnollesi tehokkaimmat markkinointikanavat niin digissä kuin printissä. Välittäjän omat laajat verkostot ja kanavat ovat maksimaalisessa käytössä koko myyntiprosessin ajan. Näin tavoitetaan sekä suurempi määrä asunnonetsijöitä että ihmisiä, jotka eivät välttämättä etenisi yksityisen myyjän kanssa. 

Asunnon myyntiä vauhdittavat omat palvelumme Sneak Peek®, Bo Match sekä Asuntovahti, joiden kautta kohde saa huippunäkyvyyttä heti myynnin alkumetreiltä lähtien. Kurkkaa esimerkit modernista ja visuaalisesta markkinoinnista esimerkiksi Bo:n suositusta Instagramista ja uusimmista kohteistamme. 

Katso uusimmat kohteet

4. Parhaat myyntitaktiikat ja neuvottelutaidot

Ammattilaisella on osaaminen, resurssit ja motivaatio tehdä kaikki asunnon myyntiin liittyvä isolla vaihteella. Hyvä välittäjä käyttää erilaisia myyntitaktiikoita ja osaa hyödyntää oikeaa myyntitapaa kohteen mukaan. 

Tarjousneuvotteluvaihe on myös vaativa osa myyntiprosessia. Välittäjä pitää tiukoissakin neuvotteluissa langat käsissään, huomioi tasapuolisesti kaikki osapuolet ja kommunikoi selkeästi sekä myyjän että ostajan kanssa. Välittäjä voi myös neuvoa ostajaa rahoitukseen liittyvissä asioissa ja välitysliikkeeltä saa tarvittaessa juridistakin apua. Hyvin hoidetut tarjousneuvottelut konkretisoituvat lyhyenä myyntiaikana ja parhaana hintana.

asunnon-myynti-kiinteistönvälittäjä

5. Erottuva brändi tuo markkinoilla kilpailuedun

Ostajat pitävät usein luotettavampana välittäjän antamaa tietoa kuin yksityisen myyjän myynti-ilmoitusta. Erityisesti välittäjän tekemä hinta-arvio ja asunnosta annetut tiedot koetaan luotettavina. Välittäjän auktoriteetti asiantuntijana vaikuttaakin usein siihen, että hän saa asunnosta korkeamman hinnan kuin oman asuntonsa myyjä. 

Nykypäivänä myös välitysliikkeen ja välittäjän henkilöbrändillä on merkitystä. Välitysliikkeen verkkosivut, markkinointi ja modernit työtavat kielivät laadusta ja näin vaikuttavat myynti- ja ostopäätöksen syntymiseen. Me Bo:lla panostamme vahvasti digitaalisuuteen ja asuntokauppaprosessi on suurelta osin sähköinen. Näin sekä myyjien että ostajien elämä on helpompaa. Vahva, visuaalisuuteen panostava palvelukonseptimme on myös osoittautunut menestystarinaksi. Meille on kunnia-asia, että niin ostajat kuin myyjät luottavat meihin.

Tutustu asiakasetuihin

Tiivistetysti

Asunnon myynnin lopputulokseen vaikuttavat oikea hinnoittelu, juridisten asioiden asianmukainen hoitaminen, hyvä myyntitaktiikka, oikeanlainen markkinointi, rautaiset neuvottelutaidot ja käytettävissä oleva aika. Kun olet aloittamassa uutta asumisen tarinaa, meiltä saat asiantuntevaa palvelua raikkaalla asenteella, tyylillä, luotettavuudella ja suurella sydämellä. Jos haluat apuamme asuntosi myymiseen, lue lisää palvelukonseptistamme täältä ja ota yhteyttä <3

Varaa maksuton arviokäynti

Tätä blogiartikkelia varten on hyödynnetty Bo LKV Helsingin kiinteistönvälittäjä Jenni Paajasen asiantuntijuutta.

Sisustustrendit ja ilmiöt 2020

Asumiseen ja kotiin panostetaan yhä vahvemmin vuonna 2020. Mitkä trendit, ilmiöt ja puheenaiheet ohjaavat valintojamme? Entä mitkä värit ja materiaalit ovat pinnalla juuri nyt? Luova johtajamme Peeta Peltola kokosi yhteen alkaneen vuosikymmenen 15 kiinnostavinta trendiä ja ilmiötä. Tutustu Peetan inspiroiviin valintoihin alla!

sisustus trendit 2020

Värit

Kirkkaat värit ottavat vallan maanläheisten sävyjen jäädessä kuitenkin kaiken yhteen nivovaksi pohjaksi.

1. Sitruunankeltaista ja kirkkaan sinistä. Pantone on nimennyt vuoden 2020 väriksi kirkkaan sinisen, kun taas Tikkurilan Color Now -värikokoelmaa tähdittää vaalea sitruunankeltainen. Niiden yhdistelmä on erityisen herkullinen. Tikkurila kutsui muotisuunnittelija Laura Juslinin ja arkkitehti Lilli Maunulan kuratoimaan tämän vuoden värikokoelmaa. Värit suunniteltiin yhdessä Tikkurilan väriasiantuntija Irina Hanhisalon kanssa. Sitruunankeltaisen vuoden värin lisäksi kokoelma sisältää seitsemän muuta muodin ja designin maailmasta inspiraation saanutta väriä. 19-4052 Classic blue, Pantone. H300 Lemonade, Tikkurila.

2. Sinisen huumaa. Linnea Anderssonin suunnittelemat siniset Klippanin viltit menivät alkuvuodesta kuin kuumille kiville julkaisun jälkeen. Pirteän sävyiset peitteet on valmistettu Latviassa lampaanvillasta. arket.com

3. Kuumia kesäpäiviä.  Iittala on päivittänyt valikoimaansa pellavan sävyisillä tuotteilla. Vuosiväriksi nimetty pellava muistuttaa tuulessa aaltoilevista viljapelloista ja pellavavaatteiden viileästä keveydestä hellepäivänä. Uutta sävyä näkyy useissa Iittalan lasiesineissä, kuten Aalto-maljakoissa, Raami-juomalaseissa ja Ruutu-maljakossa. iittala.com

4. Poimi väri matosta. Pitkänukkainen käsin tuftattu matto tuntuu jalkojen alla mukavan pörröiseltä. Kasthallin klassikkomatto Foggin uudet luonnolliset sävyt vaihtelevat mokkanahasta afgaanimattojen punaiseen. kasthall.com

sisustus trendit 2020

Käsintehtyä ja uniikkia

Käsin tehdyt, uniikit esineet ja materiaalit ovat kodin aarteita. Laatu korvaa määrää.

1. Taiteellinen vapaus.  Unikon herkkä vapaus sopii täydellisesti yhteen taiteellisen maljakon kanssa. Jessica Hansvaasin käsintehty tuntuma syntyy orgaanisen muodon sekä käsin maalattujen yksityiskohtien yhdistelmästä. hay.dk

2. Inspiraatio Japanista. Riisipaperilyhdyistä inspiraation ammentanut Menun Hashira-uutuuskokoelma koostuu kolmesta valaisimesta. Japanilainen estetiikan käsite wabisabi inspiroi vuodesta toiseen. menu.as

3. Ruutua ja raitaa. Ruutuja näkee taas matoissa, vilteissä sekä esimerkiksi tapetissa. Pierre Freyn maalauksellinen Perspectives Imaginaires -tapetti on kuvitettu huopakynillä. pierrefrey.com

4. Sormet saveen. Savikursseilla pääsee upottamaan kädet ja ajatukset saveen. Graafikko ja keraamikko Sara Savijoki tekee käsin rouheita astioita ja järjestää ajoittain kollegansa Saara Vuolan kanssa myös savikursseja. sarasavijokiceramics.fi

sisustus trendit 2020

Materian kulutusta vastaan

Kalusteiden sekä vaatteiden kierrätys nousee isoksi trendiksi ja jokaista ostosta harkitaan entistä tarkemmin.

1. Osta ja myy käytettyjä design-aarteita. Franckly on Finnish Design Shopin kuratoima uusi verkkokauppa käytetyille sisustusklassikoille sekä muille rakastetuille design-esineille. Francklyn kautta kuka tahansa voi myydä tai ostaa designaarteita. franckly.com

2. Hellässä huomassa. Arkivé Atelier on kahden naisen perustama sivusto, josta löytyy ohjeita vaatteiden sekä asusteiden huol- tamiseen. Omien lempivaatteiden ikää halutaan pidentää hellällä huolenpidolla ja materiaalivinkkien avulla. Kattavat hoito-ohjeet on kuvitettu kauniilla kuvamateriaalilla, joita katsoessa tekee välittömästi mieli alkaa poistaa nukkaa neulepai- dasta. Sivuilta saa myös tilattua vaateharjoja, kenkä- voiteita sekä muita käteviä välineitä, joiden käyttö opastetaan yksityiskohtaisesti. Arkivélla on nettikaupan lisäksi jälleenmyyjiä tällä hetkellä Helsingissä, Turussa, Tampereella ja Oulussa. arkiveatelier.com

3. Nykytaidetta. Amos Rexissä on keväällä esillä näyttely Generation 2020, joka esittelee nuorten taiteilijoiden teoksia. Yli kahdeksankymmenen 18-23-vuotiaan taiteilijan monipuolinen kattaus sisältää nykytaidetta, kuvanveistoa, tekstiilitaidetta ja performanssia. amosrex.fi

Pääsylippu toisiin maailmoihin. Materian sijaan Museokorttiin panostus on pieni summa, jolla saa paljon kulttuuria ja tekemistä viikonlopuille. Museokortilla pääsee 300:aan museoon ja se on voimassa vuoden. Museokortti 69 €, museot.fi

sisustus trendit 2020

Arjen hektisyyttä vastaan

Kaipaamme omassa kodissamme rauhaa sekä latautumista arjen hektisyyden keskellä. Myös kaipuu luonnonrauhaan tuo luonnon elementtejä sisälle koteihin.

1. Puutarhamuotia. Fiskars esitteli ensimmäisen vaatemallistonsa alkuvuodesta Pitti Uomo -muotimessuilla. Muodista kiinnostuneen puutarhanhoitajan unelma toteutuu, kun Maria Korkeilan suunnittelema urbaaneja työ- ja vapaa-ajan vaatteita sisältävä unisex-mallisto tulee elokuussa myyntiin Fiskarsin nettikauppaan. fiskars.com

2. Villa Anno. Kulosaareen avattu Villa Anno tarjoilee menneiden vuosikymmenien tunnelmaa sekä täydellisen näyttelyalustan Annon sisustustavaroille. Erityisesti ihastuimme punasävyisillä kaakeleilla laatoitettuun orangeriaan. Yleisölle avoin showroom on avoinna valikoituina viikonpäivinä.

3. Värit suoraan luonnosta. Lontoon Luonnonhistorian museo on ollut mukana suunnittelemassa värejä maalivalmistaja Farrow & Ballille. Sap green on osa Colour by Nature -palettia, jonka tavoitteena on tuoda luonnon värit kotiin. Sävy sopii näyttävästi pienempiin tiloihin, kuten eteiseen tai käytävään. farrow-ball.com

4. Puutarhapalstalla. Marimekon uudessa mallistossa nousevat esille vahvasti lila, beige ja vihreä. Tyynyn Palsta-kuosissa on Lotta Maijan maalaamia kukkasia kesämökin kukkapenkkien innoittamana. Sama lila toistuu Mini-maljakossa. marimekko.com

Haluaisitko lisää sisustusideoita ja inspiraatiota? Tilaamalla Bo:n uutiskirjeen saat joka kuukausi kattavan paketin sisustuksesta, trendeistä, asuntokaupasta sekä ihanista asumisen palveluista suoraan sähköpostiisi .

Tilaa uutiskirje

Ihanat Runebergin tortut -resepti

Helmikuussa alussa herkutellaan ihanilla Runebergin tortuilla. Klassinen leivos syntyy vaivattomasti kun paistamisessa hyödyntää muffinivuokaa. Runebergin torttu viimeistellään tietysti vadelmahillolla sekä tomusokerikuorrutteella.

Graafisen suunnittelijamme Eeva Takkusen loihtimat kauniit perinneleivokset katosivat nopeasti parempiin suihin Bo LKV Oulun toimistolla. Nappaa alta Eevan helppo ja herkullinen Runebergin torttu -resepti!



Runebergin tortut -resepti

200 g voita
2 dl sokeria
0,5 dl fariinisokeria
2 munaa
100 g mantelirouhetta
3 dl korppujauhoja
2 dl venhäjauhoja
1 tl leivinjauhetta
0,5 tl vaniljasokeria



Tee näin:

Sekoita pehmeä voi ja sokerit. Lisää kananmunat. Sekoita kuivat aineet erikseen ja lisää taikinaan. Annostele taikina esimerkiksi muffinivuokiin. Parhaimpaan lopputulokseen pääset kun jätät tortut melko mataliksi. Paista 200 asteessa 15-25 minuuttia.

Valmiit tortut kostutetaan oman maun mukaan vedellä tai maidolla, johon voit halutessasi lisätä tilkan rommiesanssia tai mantelilikööriä.

Koriste vadelmahillolla ja tomusokerikuorrutteella. Mitä kovempi tomusokerikuorrute on, sen paremmin se pysyy valumatta.) Kauneimman renkaan saa lusikoimalla tomusokerikuorrutteen muovipussiin, johon leikataan pieni reikä päähän.

Nauti! <3