1 / 1

Pyynikintie 6

Pyynikki, Tampere | Kerrostalo | k, oh, 2 mh, kph, vaateh, alakerran huone

299 000 €

Velaton hinta

93,0 m²

Asuinpinta-ala

1924

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 27.04.2025 klo 17.30-18.00
Tervetuloa esittelyyn!

Ihastuttava puutalo-osake halutulla Pyynikin alueella.

Tässä viehättävässä kodissa on keittiö, kaksi makuuhuonetta, olohuone, kylpyhuone, vaatehuone ja lisäksi monikäyttöinen huone omalla sisäänkäynnillä asunnon kellarikerroksessa.

Kodikkaassa keittiössä on talon tyyliin sopivat puiset kaapistot ja komerot. Olohuone on tilava ja viereiseen makuuhuoneeseen johtavat kauniit, puusepällä teetetyt pariovet. Olohuoneesta on myös käynti alakertaan. Kylpyhuone on remontoitu 2019.

Pienet, talon henkeen ja aikakauteen sopivat yksityiskohdat mm. lautalattiat, kauniit sisäovet ja hurmaavat näkymät kodin ikkunoista ovat juuri sitä, mitä puutaloasuminen on aidoimmillaan. Asunnossa ja taloyhtiössä on vuosien varrella tehty remontteja, mutta säilytetty kuitenkin oikea tunnelma.

Asunto Oy Pyynikintie 6 on 1924 valmistunut hirsirunkoinen talo, jossa on neljä asuntoa. Kaupungin tontin vuokrasopimus on uusittu ja on voimassa vuoteen 2071 asti.

Yhtiövastikkeeseen sisältyvät asunnon lämmityskulut ja osuus tonttivuokrasta.

2025 lämmitysmuodoksi vaihdetaan kaukolämpö.

Viihtyisä, vehreä ja suojaisa piha, jossa on mm. terassi, grilli, pöytäryhmät ja istutuslaatikoita. Myös taloyhtiön sauna on maksuttomasti ja vapaasti asukkaiden käytössä. Pihapiirissä on tilaa myös autopaikoille. Asunnoilla on huoneistokohtaiset varastohuoneet ja ullakkokomerot.

Pyynikki asuinalueena on ainutkertainen. Pyynikinharju ja Pyhäjärven rannan lenkkipolut kauniine maisemineen tarjoavat ulkoiluun upeat puitteet. Kaupungin keskustan kaikki palvelut, liikkeet ja kulttuuritarjonta ovat nekin lähellä.

Tähän kotiin tutustut parhaiten yksityisesittelyssä, joten varaa teille sopiva aika esittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV

045 2230 600

sari@bo.fi

Bo LKV Tampere

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 223 0600

sari@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

5-8

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

K, oh, 2 mh, kph, vaateh, alakerran huone

Floor/Floors

1-2/2

Living area

93,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksessä 3h+k, asuinpinta-ala 75 m2. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaisesti kellarikerroksen kerrosala on 24 m2, askarteluhuone 18 m2 (muutostyö, jossa autotalli muutettu askartelutilaksi). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu

Kitchen description, details, and equipment

Lautalattia, maalatut/ tapetoidut seinät. 2010 puusepällä teetetyt puiset ja maalatut kaapistot ja komerot. Kaapistojen välitilassa laatoitus. Työtasot massiivipuuta. Liesi keraamisella keittotasolla, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin. Keittiön yhteydessä on vaatehuone/varasto, jossa pesukoneliitäntä. Keittiöstä on käynti sisäpihan puoleiseen rappukäytävään.

Bathroom description, details, and equipment

Remontoitu 2019. Lattia ja seinät laatoitetut, tehty vesieristykset. Suihku, allas, peili, lasihyllyt ja wc-istuin. Lattialämmitys sähköllä.

Bedroom description, details, and equipment

Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa lauta/parkettilattia ja maalatut /tapetoidut seinät. Alakerrassa lisäksi makuuhuoneeksi/työtilaksi soveltuva huone, jossa on oma uloskäynti taloyhtiön sisäpihalle. Alakerran huone remontoitu 1999: lautalattiat, seinät eristetty puukuitulevyllä, tapetoitu / paneloitu seinät. Huonekorkeus 2,3 m.
Lukumäärä: 3

Living room description, details, and equipment

Olohuoneessa on lautalattia ja tapetoidut/ maalatut seinät. Portaikko alakertaan. Olohuoneen ja viereisen makuuhuoneen välissä on puiset pariovet.

Wall materials

Seinäpinnat maalatut/ tapetoidut.

Floor materials

Lauta/ parkettilattiat.

Roof materials

Maalatut levykatot.

Apartment renovations

2024-2025 asunnon lautalattiat kunnostettu ja maalattu sekä uusittu tapetteja. 2019 remontoitu kylpyhuone. 2010 remontoitu keittiö. Teetetty puusepällä asunnon puiset sisäovet. 1999 muutettu ja remontoitu alakerrassa ollut autotalli asuinkäyttöön. Olohuoneen, kadunpuoleisen makuuhuoneen ja alakerran huoneen seinät eristetty puukuitulevyllä. Asunnon sähköt on tehty osin 1990 (kylpyhuone makuuhuone, keittiö) ja muut tilat 1999.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Pyynikintie 6

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

827,00 m²

Lot renter

Tampereen kaupunki

Lot lease expires

01.01.2071

Lot rent

13 199,72 €

Year of construction

1924

Building material

Hirsi

Roof type

Harja

Roofing

Pelti

Heating system

öljy

Completed renovations and improvements

2025 peltikaton uusiminen. 2024 pihassa kaatojen muotoilu seinästä ja ovesta poispäin. Takarapun eristäminen. 2023 takarapun sisäpinnoitteiden purkaminen ja vesikourujen ja kattopeltien korjaus. Asunnon 4 ja 1 sähköjen uusiminen. 2022 asunnon 3 sähköjen uusiminen. 2021 katon kulkusillat, piippujen pellitys ja hatutus, katon pihanpuolen helman pellitys ja syöksytorvet. 2018 katon maalaus. 2017 sokkelin vesieristyksen uusiminen. Sähkön syöttö, päätaulu, syötöt huoneistoihin ja sulakekaappi. Sauna muutettu sähköllä lämpiäväksi. 2016 kadun puolen ikkunoiden kunnostus. 2009 Radonkaivo. 2008 ulkoverhouksen maalaus. 2000 öljykattila, poltin ja piipun teräsputkitus. 1996 ulkoverhous. 1984 katto. 1973 putket.

Known upcoming renovations/repairs

2025 lämmitysjärjestelmän uusiminen kaukolämpöön ja vesi- ja viemäriputkien uusiminen.

Yhtiökokouksessa 08/2024 päätettiin ottaa laina, jonka käyttötarkoitus on katon remontointi, lämmitysjärjestelmän uusiminen sekä putkisaneeraus. Lainan enimmäismäärä 200 000 € (eli noin 50 000 €/ asunto). Lainasta on nostettu tällä hetkellä 60 000 €, lainaosuuksia ei ole vielä jaettu osakkaiden kesken.

Outdoor parking spaces

Loans

200 000,00 €

Mortgages

0,00 €

Property manager

Omatoiminen, ei ulkopuolista isännöintiä

Property maintenance

Asukkaat

Other in the housing company

Öljylämmitys, vesikiertoiset patterit. Painovoimainen ilmanvaihto. Askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastohuoneet ja ullakkokomerot. Kaapeli-tv. Tietoliikennejärjestelmä puhelinverkko. Taloyhtiön sauna on maksuttomasti ja vapaasti asukkaiden käytössä. Taloyhtiön suojaisa piha on asukkaiden yhteiskäytössä (kestopuinen terassi ja sille puutarhakatos, kaksi puutarhapöytää tuoleineen, grilli, paljon kukkia ja puita, puutarhakomposti ja istutuslaatikot).