1 / 1

Graniittilinnankatu 2

Kakola, Turku | Kerrostalo | 1h, kt, kph, parveke (YJ: 1h, kt, p)

159 000 €

Velaton hinta

28,0 m²

Asuinpinta-ala

156,00 €/kk

Hoitovastike

1879

Rakennusvuosi

Haaveiletko historiaa tulvivasta asunnosta Turun mielenkiintoisimmalta paikalta?

Kakolan Graniittilinnassa upea yksiö todella toimivalla pohjalla. Tämä laadukas omalla parvekkeella varustettu yksiö on monien unelma tilavasta pikkuasunnosta.

Asunnon historia ja vanha tunnelma on käsin kosketeltavia ja silti nautit täysin uusista puitteista.

Kodista löytyy oikealta sisään tullessa tilava kylpyhuone, jonne mahtuu hyvin tarvittaessa pesutornikin. Laadukkaaseen Puustellin keittiöön on saatu mahtumaan hyvin kaikki tarvittava tiskikoneesta lähtien. Makuutila on jaettu muusta huoneesta näppärästi kaapilla. Oleskelutilasta on kulku kodin ikiomalle parvekkeelle, josta on rauhallinen näkymä vanhan vankila-alueen sisäpihalle. Kauniin parkettilattian alla on lattialämmitys koko asunnossa.

Kakolan alueen palvelutarjonta kasvaa koko ajan: ravintoloita, leipomo/kahvila, pienpanimo ravintoloineen, hotelli, Kakola myymälä, Kakola Spa jne. Kaikki nämä löytyvät käytännössä takapihalta. Keskustaan kävelet hetkessä ja jokiranta on kivenheiton päässä. Matka jokirantaan taittuu näppärästi Funikulaarilla tai Kakolan portaita pitkin.

Tartu mahdollisuuteen ja tule tutustumaan unelmien yksiöön huippualueella.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM

tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Tuomas Nurmi

asuntomyyjä, KTM, partner

040 626 3776

tuomas.nurmi@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

4291-4320

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1h, kt, kph, parveke (YJ: 1h, kt, p)

Floor/Floors

2/3

Living area

28,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Näkymät Kakolan alueen sisäpihalle

Balcony

Ulostyönnetty

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Kaunis Puustellin keittiö, josta löytyy kaikki tarvittava.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni/mikroyhdistelmä, astianpesukone.

Kitchen floor material

Parketti

Bathroom description, details, and equipment

Tyylikäs Pukkilan laatoilla laatoitettu kylpyhuone on tilava, ja hyvin suunniteltu.
Varustelu: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas, lämpöritilä.

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna description, details, and equipment

Yhtiön alueella Kakola Spa (erillisen veloituksen mukaan).

Bedroom description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti

Living room description, details, and equipment

Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
Huoneiston parveke on rauhalliselle sisäpihalle.
Lattiamateriaalit: parketti

Floor materials

Asuintiloissa Timberwise-parketti.
Pesuhuoneessa laatta.

Not included in the sale

Irtain

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

As Oy Kakolan Graniittilinna, Turku

Lot ownership

Oma

Lot size

20 484,00 m²

Year of construction

1879

Building material

Tiili

Roof type

Harja

Roofing

Pelti

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

2019: Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus
muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön.

Known upcoming renovations/repairs

Suunniteltuja korjauksia ei tiedossa, tarvittaessa huoltotoimenpiteitä.

Loans

6 617 020,97 €

Mortgages

20 000 000,00 €

Property manager

Kakolan huolto Oy / Petteri Lausmäki, puh. 040 187 9239

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, uima-allas, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Suojelukohde. Entinen Turun keskusvankila eli Kakola. Ensimmäiset rakennukset valmistuivat 1853 ja vankilatoiminta päättyi 2007. Käyttöoikeus yhteisiin piha- ja virkistysalueisiin. Spa otettu käyttöön 2.12.2022. Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää Airbnb -vuokraustoimintaan tai luovuttaa muulla tavoin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen
majoitusliiketoimintaan.

Additional information

Services

Kakolan alueella:
Ravintola Kakolanruusu
Leipomo (Bageri Å)
Pienpanimo (Kakola Brewing Company)
Kakola SPA
Kakola Hotelli ja Ravintola Ruben (Vanha Lääninvankila)

Funikulaari n. 200 m.
Jokiranta n. 400 m
Päärautatieasema n. 2 km

Lähimmät ruokakaupat:
K-market Portsa n. 600 m
K-Supermarket Föri

School

Topeliuksen ala- ja yläkoulu n. 500 m

Additional zoning information

Turun kaupunki

Available

Kohde myydään vuokrattuna

Housing costs

Maintenance charge

156,00 €/kk (5,57 €/m²)

Special charge

36,32 €

Other charge

36,32 €

Total company fee

228,64 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Vesiennakko 20e/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan.
Sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus.
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

SPA-vastike sisältää 4 käyttökertaa kuukaudessa.

Mahdollinen varainsiirtovero 1,5%.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä
aiheutuvista kustannuksista.