1 / 1

Taulumäentie 53

Taulumäki, Jyväskylä | Kerrostalo | 1h, kph, ranskalainen parveke

124 000 €

Velaton hinta

27,0 m²

Asuinpinta-ala

89,10 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Bo! Tervetuloa asumaan haluttuun "käärmetaloon": Taulumäentie 53:een ja nauttimaan tästä vaaleasävyisestä upeasta yksiöstä!

Valoisa keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila tarjoaa mahdollisuuden muuntaa asunnon sisustusta moneen makuun. Käytännöllinen ranskalainen parveke päästää luonnonvalon kauniisti sisään ja pidentää kesäpäiviä. Asunto sijaitsee talon ylimmässä, viidennessä kerroksessa, joten voit nauttia rauhasta ilman yläpuolella asuvia naapureita.

Eteinen johdattaa sinut todella valoisaan asuntoon, josta avautuu luonnonkaunis näkymä yli Taulumäen viheralueiden. Taloyhtiö on arvostettu omatonttinen kerrostalo, joka tarjoaa viihtyisän ja huolellisesti hoidetun yhtiön.

Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä kaupungin parhaista palveluista. Lähikaupat, kahvilat ja viihtyisät ravintolat tekevät arjesta sujuvaa. Asunto on aivan Tuomiojärven läheisyydessä, josta avautuvat hienot ulkoilumahdollisuudet. Alue on suosittu, ja sitä arvostetaan sen kauneuden, palveluidensa ja sijaintinsa ansiosta.

Lopuksi, tätä asuntoa suositellaan erityisesti sijoitukseen uudet ja nykyaikaiset kerrostaloasunnot ovat kysyttyjä vuokramarkkinoilla. Suosittelen, että tulet tutustumaan asuntoon mahdollisimman pian. Sovi äkkiä yksityinen näyttöaikasi, tästä taloyhtiöstä ei yksiöitä ole usein tarjolla.

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

045 182 9525

anna-kaisa@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

045 182 9525

anna-kaisa@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

25061-25330

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1h, kph, ranskalainen parveke

Floor/Floors

5/5

Living area

27,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Ranskalainen

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Kaakeli, maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Jyväskylän Tuomiojärven Tähtiniemi

Lot ownership

Oma

Lot size

10 698,00 m²

Year of construction

2019

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopa

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

Taloyhtiö on valmistunut 2019, joten ei ole tehty vielä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä.

Known upcoming renovations/repairs

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-Sähköjärjestelmän kapasiteetin suurentaminen sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden asennuksia varten
-Jätepisteen valaistuksen parantaminen

Carports

Electric charging spots

Loans

1 544 353,20 €

Mortgages

10 000 000,00 €

Property manager

Oiva Isännöinti Noste Oy
Hanna Reponen
hanna.reponen@oi.fi
044 737 2250

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Tontti 179-12-38-2 (10 698m2) omistetaan puoliksi As Oy Jyväskylän Kivelänhelmen kanssa. Yhtiöitä sitoo toistaiseksi voimassa oleva hallinnanjakosopimus (20.4.2018), joka on saatavilla erikseen. Em. tonttia rasittaa mm. kulkuyhteys tonttien 179-12-38-1 sekä 179-12-38-3 kanssa.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, huoneistokohtainen.

Additional information

Services

K-Market Lohikoski n. 1,7km, Lohikosken kirjasto n. 1,6km, Seppälän kauppakeskukset n. 2,5km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 2,2km, Novan terveysasema n. 4,8km.

School

Lohikosken koulu n. 1,8km, Viitaniemen koulu n. 1,8km, Ammattiopisto Gradia Taulumäki n. 220m, Jyväskylän ammattikorkeakoulu (pääkampus) n. 1,4km, Jyväskylän yliopisto (päärakennus) n. 3,3km.

Daycare

Päiväkoti Norlandia Lammastarha n. 1,5km, Tapiolan päiväkoti n. 1,6km.

Additional zoning information

Kartta.jkl.fi

Available

Vuokrasopimuksen mukaisesti

Rent

550,00 €

Other important information

Yhtiökokous 2024 päätöksiä:
-Hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta viitekoron muutoksia vastaavasti. Valtuus olisi voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
-Päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon enintään tilikaudella suoritettujen lainaosuussuoritusten määrä. Pääomavastikkeet tuloutetaan.
-Päätettiin, että autojen latauspaikkainfraa ei tehdä vielä, vaan osakkailla on mahdollisuus asennuttaa osakasmuutostyönä autopaikalleen hidaslatauslaite enintään 8A latausteholla, jos latauslaitteissa on kuormanhallintamahdollisuus. Laskennallisesti nykyinen sähköjärjestelmä kestää kaikille autopaikoille noin 6A latauksen kerralla. Muutostyöstä on aina ilmoitettava kirjallisesti ennen toteutusta.

Yhtiökokous vahvisti 30.3.2023 Ilmalämpöpumppujen asennusehdot. Ehdot saatavissa tarvittaessa erillisenä liitteenä.

Yhtiön hyväksi on asetettu 10 vuoden suorituskyvyttömyysvakuutus rakennusvirheiden varalta.

Housing costs

Maintenance charge

89,10 €/kk (3,30 €/m²)

Total company fee

89,10 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk, tasataan tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan: kylmä vesi 6,30€/m3 ja lämmin vesi 12,00€/m3.
Sähköauton latausmaksu 0,15€/kWh.