1 / 1

Kivirannantie 52

Haapasaari, Kangasala | Mökki tai huvila | Mökki: tupakeittiö, 2 mh, s, pesuh, pukuh, wc Rantasauna: tupa ja sauna

348 000 €

Velaton hinta

103,0 m²

Asuinpinta-ala

2004

Rakennusvuosi

Viehättävä vapaa-ajanpaikka Kangasalla Längelmäveden rannalla!

Tämä kokonaisuus, päämökki ja rantasauna, sijaitsee poikkeuksellisen isolla, 12 810 m2, saaritontilla. Saareen on lyhyt tieyhteys.

Rantasaunan päässä saarta on kauniita kallioita ja kangasmaastoa. Näkymät ja rantaviiva ovat pohjoiseen ja länteen Haapasaaren selän suuntaan. Kelohirrestä rakennetussa saunamökissä on sauna ja viihtyisä tupa. Tuvassa on varaava takka ja pieni keittiöpiste. Rantasaunalla on sähköt ja kantovesi.

Saaren keskiosassa on vanhaa havupuumetsää, tunnelmallista metsätietä pitkin kuljetaan päämökille, saaren itäosaan.

Päämökissä on tilava tupakeittiö, jossa on hyvin tilaa oleskelulle ja isollekin ruokailuryhmälle. Varaava takkaleivinuuni antaa mukavasti lämpöä ja tunnelmaa sekä hyvän uunin ruuan hauduttamiselle. Keittiön varusteina jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Mökissä on myös kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, erillinen wc ja vaatehuone. Saunassa on sähkökiuas ja varaus puukiukaalle. Pesuhuoneessa on suihku ja lattialämmitys. Pukuhuone toimii tarvittaessa hyvin myös kodinhoitotilana. Käynti kuistille, jossa on mukava istuskella saunan jälkeen ihailemassa järvimaisemaa.

Päämökin osa saarta on maastoltaan tasaista. Rantaviiva on etelän ja idän suuntaan. Yhteensä saaressa tällä kiinteistöllä on rantaviivaa noin 430 m.

Alueen rakentamista ohjaa tällä hetkellä Kangasalan voimassa oleva rakennusjärjestys. Alueella on vireillä Kuhmalahden rantaosayleiskaava. Vireillä olevassa osayleiskaavassa alue on osoitettu loma-asuntoalueeksi, jolla saaren itäosan loma-asunnon voi muuttaa vakituiseksi asunnoksi.

Tieyhteydet ovat hyvät ympärivuotisesti. Tampereen keskustan alueelta ajaa mökkipihaan noin 45 minuuttia. Sahalahden K-Markettiin ajoaika noin 15 minuuttia ja Kangasalan keskustan palvelut noin 30 minuutin ajomatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja rauhalliseen vapaa-ajanpaikkaan yksityisesittelyissä, varataan teille sopiva aika esittelyä varten!

Lisätiedot ja esittelyt

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 2230 600

sari@bo.fi

Bo LKV Tampere

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 223 0600

sari@bo.fi

Building

Year of construction (started)

1998

Year of commissioning

2004

Building material

Puu, hirsi

Description of building materials

Mökin seinissä lisäeristetty hirsirakenne (hirsi, 70 mm puhallusvilla, paperi, hirsipaneeli). Mökin alapohjan rakenne: styroksilla eristetty teräsbetonilaatta, 30 cm villa ristiin koolattu, pintalattia).
Rantasauna kelohirsirakenteinen ja pilariperustus/ maanvarainen betonilaatta.

Roof type

Harjakatto

Roof covering

Mökki peltikate, rantasauna huopakate

Living area

103,0 m² (103,0 m²)

Additional information on area

Rakennuslupa-asiakirjojen mukaisesti: mökin asuinpinta-ala 77 m2, kerrosala 90 m2 ja rantasaunan kerrosala 30 m2 ja asuinpinta-ala noin 26 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Floors

Description of the heating system

Puu, sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, muu

Number of rooms

Mökki: tupakeittiö, 2 mh, s, pesuh, pukuh, wc Rantasauna: tupa ja sauna

Kitchen description and equipment

Tilavassa mökin tupakeittiössä on lautalattiat ja hirsipaneeli seinät. Kaapistot/laatikostot ja puutyötasot. Jääkaappi/pakastin, ylös nostettu astianpesukone, liesi (keraaminen keittotaso), liesituuletin (aktiivihiili) ja takka/leivinuuni. Ikkunat kolmeen suuntaan.

Bathroom description, details, and equipment

Saunan pesuhuoneessa on lattiat ja seinät laatoitettu. Sähköinen lattialämmitys. Suihku.

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna description, details, and equipment

Mökin saunassa on laattalattia ja paneloidut seinät. Sähkökiuas ja varaus puukiukaalle.

Rantasaunassa betonilattia, seinät hirsi/tiili, puukiuas ja vesisäiliö.

Toilet description

Laattalattia ja paneloidut seinät. Wc-istuin, pesuallas, peili ja seinäkaappi.

Utility room

Mökin saunan pukuhuoneessa on laattalattia (sähköinen lattialämmitys) ja hirsipaneeliseinät. Käynti ulos. Pesuallas ja pesukoneliitäntä.

Bedroom description, details, and equipment

Mökissä on kaksi makuuhuonetta, joissa puulattiat ja hirsipaneeliseinät.

Living room description, details, and equipment

Mökissä on tilava tupakeittiö oleskeluun (lisätiedot kts. kohta keittiö).
Rantasaunan tuvassa on puulattiat, hirsiseinät, varaava takka, jääkaappi, allaskaapisto ja liesi.

Fireplace

Mökissä varaava takka/leivinuuni ja rantasaunalla varaava takka

Fireplace details

Takka

Wall materials

Mökissä hirsipaneeliseinät

Floor materials

Puulattiat (tupakeittiö, aula ja makuuhuoneet) ja laattalattiat (eteinen, pukuhuone, sauna ja pesuhuone).

Roof materials

Puupaneelikatot

Other items included in the sale

Mökin aulan komerot.

Condition

Tyydyttävä

Property information

Property identification number

211-471-3-115

Block/Property name

SIIKASAARI II

Type

Tila

Plot type

Rantatontti

Lot size

12 810,00 m²

Plot ownership

Oma

Additional information about the plot

Sijainti saaressa, johon on lyhyt tieyhteys.
Tie perille

Sewer

Oma, umpisäiliö, imeytyskenttä

Additional information

Rannan kuvaus

Rantaviivaa noin 430 m, rannan edessä osittain vesijättöä.

Vesistön nimi

Längelmävesi

Housing costs

Property tax

661,06 €

Other payments / additional information on payments

Tiehoitokunnan maksut yhteensä noin 65 €/vuosi (sis. Kivirannantien ja Nuuruslahdentien maksut). Umpisäiliön tyhjennys ja jätehuoltomaksut Pirkanmaan Jätehuolto Oy taksojen mukaisesti.