Savenvalajankatu 3
Martti, Turku | Kerrostalo | 3h, k, vh, kh, lasit.p (yj:n mukaan 3 h+k)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Tämä kodikas ja valoisa kolmio tarjoaa kodikkaat puitteet rauhalliseen asumiseen jokirannan läheisyydessä.
Tässä kodissa on todella viihtyisä ja toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa valoisat oleskelutilat ja kaksi isoa makuuhuonetta sekä tilavan kylpyhuoneen.
Huoneiston läpitalon suunnittelu varmistaa luonnonvalon tulvimisen jokaiseen huoneeseen, ja asuintilat on jaettu järkevästi niin, että keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja makuuhuonet sijoittuvat asunnon molemmille sivuille, tarjoten molempiin makuuhuoneisiin yksityisyyttä.
Eteisessä on hyvin säilytystilaa ison liukuovikaapiston kätköissä sekä vaatehuoneessa, mihin on käynti sekä makuuhuoneesta että eteisestä.
Tilava vaatehuone ja hyvin suunnitellut säilytystilat ja pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa, ja lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen kaikissa vuodenajoissa.
Yhtiössä on tehty lukuisia kunnostuksia, kuten käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusinta, viemäreiden sukitus sekä kattojen pinnoitus ja korjaus. Lisäksi perustusten vahvistamisen toteutussuunnittelu on käynnissä, mikä varmistaa talon kunnon tulevaisuuteenkin. Asukkaiden käytössä on vehreä piha-alue, jossa on mukava viettää aikaa ystävien ja perheen kanssa.
Asuinalue jokirannassa on suosittu ja erittäin haluttu, sillä se yhdistää rauhallisen puistomaisen ympäristön ja kattavat palvelut kivenheiton päässä. Lähikaupat ja lukuisat palvelut löytyvät ihan vierestä ja jokirannan läheisyys tuo lisäripauksen luonnon läheisyyttä ja ulkoilumahdollisuuksia.
Erinomainen sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet keskustaan ja muualle Turkuun, mikä tekee tästä asunnosta täydellisen valinnan niin lapsiperheille kuin kiireisille kaupunkilaisille.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja valoisaan kotiin jokirantaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi
Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Johanna Lipponen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Apartment
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Seinämateriaalit: tapetti
Aikaisemmassa omistuksessa:
10-11/2012: Olohuoneen ja keittiön remontointi, mm. keittiön ja OH:n välisen seinän purku/ aukon teko ja laminaatin/laatan asennus lattiaan. Keittiön kaapistojen ja koneiden uusinta.
Property and company information
2023: Lukituksen uusinta (iLOQ 5), lämmitysverkoston tasapainotus (sis.venttiilien uusinta)
2021-2022: Parvekkeiden ja sokkeleiden korjaus, parvekelasien asennus, ulko-ovien (pl. sisäänkäynnit) ja ikkunoiden sekä autotallin ovien uusinta, ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2020: Piha-alueen kunnostuksen jatkaminen
2019: Hissikorien sisäpintojen korjauksia
2018: Takapihan korjauksia
2017: Kattojen pinnoitus + korjaus ja julkisivujen pesu
2016: Porraskäytävien ulko-ovien uusinta
2015-2016: Käyttövesiputkien, sähkönousujen sekä antenni- ja tietokaapelien uusinta
2015-2016: Saunan, pesutuvan, kylmäkellarien ja pyörävarastojen uusinta
2015-2016: Poistoilman lämmön talteenottolaitteiston hankinta
2012-2013: Talon sisällä olevien viemärien sukitus
2011: Pihan osittainen kunnostus
2010: Pihan sadevesien johtaminen
2005: Kattojen maalaus
1997-1998: A-, B- ja C-talojen kattojen osittainen uusinta
1980-luvun alussa: Julkisivulevytys ja lisäeristys
- Perustusten vahvistamishanke
-huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta
- Pihan kunnostuksen jatkaminen
- Julkisivujen pesu
- Hissien uusinta tarvittaessa
28.5.2024 pidetty yhtiökokous päätti perustusten vahvistamisen toteutussuunnittelun käynnistämistä ja suunnittelun rahoituksesta esitetyn mukaisesti (kustannusarvio 130 000 euroa, arvioitu kertamaksu 37,48 e/jm2 ja ensimmäisen vuoden pääomavastike 0,814 euroa (jm2/kk).
viiden vuoden laina-ajalla ja 5% arvioidulla korkotasolla (vahvistuu lainan nostohetkellä, tämän hetkinen korkotaso on noin 3.1% (03/25)) suunnittelun rahoituksen osuus tämän huoneiston osalta olisi kertamaksuna n. 2 454,94 euroa.
Suunnittelun kustannusten takaisinmaksu on mahdollista tämän valmistumisen jälkeen, jolloin toteutuneiden kustannusten pohjalta tehdään osakkaille asiasta erillinen kysely ((arviolta keväällä 2025). Pääomavastike tämän maksutavan valinneilla alkaa kertamaksuja seuraavan kuukauden alusta ja vastike tuloutetaan tuloslaskelman muiden pääomavastikkeiden tapaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen.
Perustusten vahvistamisen osalta tällä hetkellä käynnissä on vasta toteutussuunnittelu, eli mitään tarkempia kustannuksia itse toteutuksesta ei ole vielä luovutettavissa. Perustusten vahvistamishanke käsitellään erikseen koolle kutsuttavassa ylimääräisessä yhtiökokouksessa loppukevään tai alkukesän aikana 2025, kun suunnittelu ja itse hankkeen kilpailutus urakkaneuvotteluineen on saatu valmiiksi.
0400 414 874 / (02) 276 1555
titta.granberg@isannointigranberg.fi
Vuorelantie 1, 20720 Turku
Yhtiössä sauna, pesutupa, mankeli, väestönsuojat, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat ja ulkoiluvälinevarasto.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät A-portaassa II kerroksessa sijaitseva huoneisto A 2 (2 huonetta ja keittokomero) pinta-alaltaan 35,5 m2 käsittävä huoneisto ja autotalli n:o 1 pinta-alaltaan 20 m2 käytettäväksi yhtiön
asukkaiden autojen pesupaikkana.
Yhtiöllä rasitesopimus As Oy Turun Kotenvanrannan kanssa takapihan autosähkörasioiden ja pihavalaisimien kiinnittämisestä As Oy Turun Kotenvanrannan autokatoksen seinään.
Vastuu osakkeenomistajien parvekkeelle asennuttamien, yhtiön lupaa edellyttävien ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kuluista ja mahdollisista vahingoista kuuluu asunnon osakeluetteloon kulloinkin merkityille osakkeenomistajille. Viallista laitetta ei saa käyttää. Osakkeenomistajan ohella yhtiöllä on oikeus korjauttaa viallinen laite tai asennus, joista johtuvista toimenpiteistä yhtiölle aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Laitteita ja niiden asennustapaa koskevista yleisistä lupaehdoista päättää hallitus. Ilmalämpöpumppu voidaan asentaa vain jäähdytyskäyttöön.
Additional information
Housing costs
Talousarvioehdotuksen 2025 mukaan yhtiövastke 1.6.2025 alkaen olisi 3,40€/m2 /kk, mikä tämän huoneiston osalta on 222,70€/KK.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.
Laajakaistan perusnopeus sisältyy vastikkeeseen.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Auton pesupaikka: 3 euroa/kerta
Pesutupamaksut: 1 euroa/kerta
Saunamaksut: 3 euroa/kerta
Autopaikka/ sisätilalämmitin: 20 euroa/kk
autopaikka/ sähkö: 15 euroa/kk
Huoneistokohtaisen velkaosuuden poismaksu mahdollista kesäkuussa ja joulukuussa. Ilmoitus edellisen kuun loppuun menneessä isännöitsijäntoimistoon.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.