1 / 1

Ampumaradankatu 41 A

Vienola, Lohja | Omakotitalo | 6h, k, sauna, 2 x kph, khh, wc + var, tekn. tila

629 000 €

Velaton hinta

192,0 m²

Asuinpinta-ala

197,5 m²

Kokonaispinta-ala

2010

Rakennusvuosi

EDULLISTA ASUMISTA, ENERGIATEHOKKUUTTA JA ARJEN LUKSUSTA UPEASSA KIVITALOSSA!

Tervetuloa ihastumaan moderniin ja valoisaan Lammi-kivitaloon, jossa yhdistyy taidokkaasti skandinaavinen tyyli sekä edulliset asumiskustannukset! Maalämmöllä lämpenevän talon katolta löytyy nimittäin aurinkovoimala, jonka huipputeho on järisyttävät 15,51 kWp.

Tämän kodin laadukkaat pintamateriaalit, tilavuus sekä käytännöllisyydet huokuvat tyylitajua ja ajattomuutta. Huoneiston sydämenä toimii mustavalkoisin sävyin sisustettu tilava keittiö, joka yhdistyy saumattomasti korkeaan ja valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneessa hurmaa noin kuuden metrin huonekorkeus, joka tekee tilasta ilmavan ja avaran. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja tuovat avaruutta ja valoa jokaiseen päivään. Talon kaikki tilat lämpenevät vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lämmitysmuotona on maalämpö.

Kiinteistön arvoa nostaa suuri, yli 1100 neliöinen oma tasamaatontti, joka takaa rauhalliset ja yksityiset puitteet arjen elämiseen. Saunan löylyistä pääsee suoraan lasitetulle terassille nautiskelemaan ja viilentymään. Viihtyisä piha-alue jatkuu kivitalon moderniin julkisivuun, jota korostaa arkkitehtoninen selkeys. Kookkaalta ja tasaiselta nurmitakapihalta löytyy leikkimökin lisäksi lämmin ulkovarasto.

Tämä omakotitalo sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Alueen kattavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja ostosmahdollisuudet sijaitsevat lähietäisyydellä, mikä tekee arjen sujuvuudesta helppoa ja vaivatonta. Korkeatasoinen ja käytännöllinen koti tarjoaa asumisen iloa, joka jatkuu vuodesta toiseen.

Esittelyt vain sopimuksen mukaan, joten olethan yhteydessä ja sovi omasi:

Kerstin Ståhlberg

0400 487 478

kerstin@bo.fi

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Kerstin Ståhlberg

asuntomyyjä, partner

0400 487 478

kerstin@bo.fi

Building

Year of commissioning

2010

Building material

Elementti, betoni

Description of building materials

Lammin kivitalo. Alapohja maanvastainen lämmöneristetty betonilaatta. Ulkoseinät valubetoniharkkoa. Yläpohja puurakenteinen.

Roof type

Pulpettikatto

Roof covering

Rivipeltikate

Living area

192,0 m² (197,5 m²)

Additional information on area

Ei tarkistusmitattu. Muut tilat ja rakennukset: komero 2 m², tekn. tila 3,5 m², erillinen varastorakennus 15 m², autokatos 41,5 m². Kerrosala 244 m².

Floors

Additional spaces

5,5 m²

Heating

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Maalämpöpumppu uusittiin lokakuussa 2023

Description of the heating system

Aurinkolämpö, maalämpö, ilmalämpöpumppu, muu

Number of rooms

6h, k, sauna, 2 x kph, khh, wc + var, tekn. tila

Kitchen description and equipment

Lattia kivilaatta, seinät ja katto maalattu

Other kitchen equipment

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Bathroom description, details, and equipment

Lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneloitu. 2 kpl

Bathroom equipment

Suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna description, details, and equipment

Saunassa allas löylyveden täyttöä varten. Kiuas heti valmis. Saunassa kaiuttimet.

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneloitu. Bidee-suihku, allaskaapisto.
Lukumäärä: 1

Utility room

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso, kurapiste
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lattiat laminaatti, seinät ja katto maalattu. Kiinteät kaapisot.
Lukumäärä: 4

Living room description, details, and equipment

Lattia tammiparketti, seinät ja katto maalattu. Huonekorkeus noin 6 metriä.

Additional spaces

Yläkerran olohuoneessa lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu.

Fireplace details

Takka

Other storage facilities

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Maalämpökone ja vesivaraaja uusittu 2023. Sähköauton latausasema 2024. Päärakennuksen ja pihavaraston kaikki puuosat huoltomaalattu kesällä 2025. Pihavalaistus uusittu lokakuussa 2025.

Description

Talossa hyvä valaistus

Condition

Hyvä

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Energy class

A2018

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 5.12.2033

Property information

Property identification number

444-14-329-19

Type

Tontti

Plot type

Tasamaatontti

Lot size

1 128,00 m²

Plot ownership

Oma

Mortgage deeds

600 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Rasitteet: 1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (444-2008-K511), 2) Vesijohto (444-2008-K512, 3) Viemärijohto (444-2008-K514), 4) Veden johtaminen maan kuivattamista varten (444-2008-K515), 5) Puhelinjohto (444-2008-K516), 6) Sähköjohto (444-2008-K517)
Oikeudet: 7) Jätteiden kokoamispaikka (444-2008-K518)

Additional information about the plot

Tie perille

Water main

Kunnan

Sewer

Kunnan

Building rights

225,6 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Additional information about building rights

Rakennusoikeus ylitetty poikkeusluvalla (kerrosala 244 m²).