1 / 1

Syrjäkatu 23

Raksila, Oulu | Kerrostalo | 3h,k,kph,wc,vh

164 000 €

Velaton hinta

75,0 m²

Asuinpinta-ala

370,50 €/kk

Hoitovastike

1930

Rakennusvuosi

Tämän tunnelmallisempaa kotia saa etsiä!

Nyt olisi harvinainen tilaisuus ostaa omaksi pala oululaista historiaa, sillä tämä erittäin sympaattinen puukerrostalokoti etsii nyt uusia asukkaita. Kodin yleisilme kunnioittaa hienosti alkuperäisen aikakauden tyypillistä ulkonäköä, mutta tarjoaa kuitenkin nykyaikaisia ratkaisuja. Koti on aikoinaan yhdistetty kahdesta pienemmistä huoneistoista ja lopputulos onkin varsin ainutlaatuinen.

Astuessaan sisään huomaa heti kauniit lankkulattiat ja tulisijat, joihin ei voi olla ihastumatta. Olohuone on fiksun kokoinen ja valoisa korkeiden ikkunoiden ansiosta. Olohuoneen katseenvangitsijana toimii kodin toinen varaava takka. Olohuoneen viereinen makuuhuone tarjoaa monia mahdollisuuksia, sillä se soveltuu mm. kirjastohuoneeksi, ruokailutilaksi tai olohuoneen jatkeeksi. Tässä huoneessa sijaitsee myös kaunis pönttöuuni. Päämakuuhuone on hulppean kokoinen ja runsaasti säilytystilaa löytyy kaapistosta sekä vaatehuoneesta.

Keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Harvinaisuutena keittiöstä löytyy vanha puuhella, joka sekin varaa loistavasti lämpöä. Wc on fiksusti erillään kylpyhuoneesta ja molemmat ovat varustettu lattialämmityksellä. Kylpyhuone on hyvässä kunnossa, sillä se on remontoitu vuonna 2011. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle.

Taloyhtiöön on tehty runsaasti remontteja vuosien varrella eikä mitään isompia remontteja ole suunnitteilla lähivuosille. Taloyhtiön kellarikerroksesta löytyy saunaosasto ja huoneiston suuri kellarivarasto. Huoneistolla on myös kaksi vinttivarastoa käytössään, eli säilytystila ei lopu kesken.

Historiallisen Puu-Raksilan alueen viehätys on vertaansa vailla - täällä yhdistyvät rauhallinen asuinalue ja keskeinen sijainti ainutlaatuisella tavalla. Oulun keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja esimerkiksi Kauppakeskus Valkeaan on vain alle kilometrin matka. Sujuvan arjen pyörittämiseen myös koulut, päiväkodit sekä harrastusmahdollisuudet ovat käden ulottuvillasi.

Varaa oma esittelyaikasi:

Teemu Aikio | 045 114 2180 | teemu@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Teemu Aikio

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 114 2180

teemu@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

5041-8490

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h,k,kph,wc,vh

Floor/Floors

2/2

Living area

75,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Stove

Keraaminen liesi, puuliesi

Kitchen countertop material

Puu

Kitchen floor material

Lauta

Kitchen wall material

Tapetti, osalaatoitus

Bathroom description, details, and equipment

2011 remontoitu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Apartment renovations

2022- Eteisen lattian uusiminen+tapetointi, wc lattia uusiminen+lattialämmitys
n. 2011- kph remontti

Condition

Hyvä

Fireplace

2 varaavaa takkaa, puuliesi

Fireplace details

Takka

Property and company information

Company name

As Oy Raksilan Ruustinna, Oulu

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

1 102,00 m²

Lot renter

Oulun kaupunki

Lot rent

1 538,00 €

Year of construction

1930

Building material

Puu, hirsi

Roof type

Aumakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Sähkö

Completed renovations and improvements

2022 ja 2023- As 5 seinän ja yläpohjan korjaus
2021- Savuhormien pinnoitus
2021- Kiinteistön vesikatteen uusinta
2021- Takapihan aidan korjaus
2020- Kiinteistön vesikatteen paikkakorjaus
2018- Kiinteistön vesikatteen paikkakorjaus
2018- As 7 kattohuovan uusinta
2018- Kellarin ilmanvaihdon parantaminen
2018- Saunan lämminvesivaraaja
2016- Julkisivumaalaus
2016- As 1 rakennevaurioiden korjaus Kph ja eteinen
2016- As 1 kattohuovan uusinta
2016- Parvekkeen uusiminen
2015- Ikkunoiden kunnostus ja maalaus
2015- Saunaosaston uusiminen
2012- Ulko-ovien uusiminen
2009- Piha alueen kunnostus
1980-luku- Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen

Known upcoming renovations/repairs

2024- Palovaroittimet
2024- Pihan ehostus
2024-2026- Katon maalaus
Seurannassa- Syöksytorrvien sulanapitokaapelien asennus
Seurannassa- Käytävän lämmöneristyksen lisääminen

Loans

123 936,00 €

Mortgages

219 846,00 €

Property manager

Pasi Nissilä
Oulu-Tilit Ky
pasi.nissila@oulutilit.fi
0400 160566

Property maintenance

Asukkaat

Company's premises and facilities

Sauna, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Additional zoning information

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi

Asemakaavan muutos Raksilan kaupunginosan kortteli 25 tontti 1 (Kainuuntie 1, 90130 Oulu). Lisätietoja kaavamuutoksesta saat välittäjältä.

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

370,50 €/kk (4,94 €/m²)

Financing charge

487,31 €/kk (6,50 €/m²)

Total company fee

857,81 €

Water

14,50 €/hlö/kk

Parking space

12,00 €/kk

Sauna

9,00 €

Other payments / additional information on payments

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.