Marjaniemenranta 49 A
Marjaniemi, Helsinki | Omakotitalo | 6 h, k, 2 kph, 2 wc, s, khh, 2 vh
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Kokonaispinta-ala
Rakennusvuosi
Unelmakoti odottaa sinua merellisessä Marjaniemessä tyylikäs ja avara omakotitalo erinomaista sijaintia arvostavalle!
Tämä vuonna 2017 valmistunut koti tarjoaa avaraa tilaa ja skandinaavisen tyylin kolmessa tasossa. Korkea olohuone ja koko seinän korkuiset ikkunat tuovat runsaan valon, luoden avaran ja kutsuvan ilmapiirin. Moderni keittiö, jossa laadukkaat materiaalit ja energiatehokkaat ratkaisut, palvelee vaativampaakin perhettä. Ylellinen yläkerta ja monipuoliset alakerran tilat takaavat optimaalisen asumismukavuuden suuremmallekin perheelle.
Hyvin hoidetussa talossa on huomioitu asukkaiden tarpeet ja materiaalien pitkäikäisyys.
Tämä koti on rakennettu kestämään aikaa ja tarjoamaan asukkailleen parhaat mahdolliset asumisolosuhteet, myös teknisiltä ratkaisultaan.
Lisäksi talossa on todella iso, n. 40 m2 terassiparveke, joka on aivan täydellinen paikka nauttia kesästä. Terassilta avautuvat kauniit näkymät, ja sen etelä- ja lännenpuoleinen sijainti takaa auringon paisteen lähes koko päivän ajan.
Talon pihapiiri on huolella viimeistelty kivetyksin, nurmikoilla ja kauniilla puu- ja kukkaistutuksilla. Tämä suojaisa piha on myös lapsiystävällinen.
Asuinalue Marjaniemessä tarjoaa lapsiperheille ihanteelliset puitteet turvallisessa ja rauhallisessa ympäristössä. Tämä pientaloalue tunnetaan monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan meren läheisyydessä. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähellä, mikä helpottaa perheiden arkea huomattavasti.
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen ja tekemään unelmistasi totta!
Virpi Romu
myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
040 061 0018
virpi@bo.fi
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Virpi Romu
myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Building
1. ja 2. kerroksen
asuinpinta-ala 133 m2. Koko talon asuinpinta-alaan 157 m2 on laskettu mukaan
sisääntulokerroksen ja yläkerran kaikki tilat sekä kellarikerroksesta arkiolohuone, sauna-,
pesuhuone- ja kodinhoitotilat sekä erillinen wc. Muihin tiloihin (68 m2) on laskettu
kellarikerroksen muut tilat (varastot, ask.huone, jota käytetään makuuhuoneena). Näiden tilojen lisäksi asuntoon kuuluu ulkovarasto 7 m2, mikä ei
ole mukana em. pinta-aloissa. Pinta-alaa ei ole erikseen tarkistusmitattu, joten pinta-ala voi
olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Helsingin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen sekä Lupapiste-rakennuslupahakemus dokumentin muk. huoneistoala 110 m2.
täyslaminaattia. Integroidut jääkaappi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi ja
liesituuletin. Välitila mattalasia. Keittiösaareke. Keittiössä lattiasta kattoon oleva ikkuna
terassipihalle. Keittiössä tilaa myös pienelle aamiaispöydälle. Erillinen pakastin kellarikerroksessa.
Laatoitetut lattiat ja laatoitetut seinät. Suihku, suihkuseinä. Allas, allashana, bideesuihku,
allaslaatikosto, korkea kaappi, peili ja seinäkiinnitteinen wc-istuin. Ikkuna.
Kylpyhuone 2:
Laatoitetut lattiat ja seinät. Sadesuihku x 2, käsisuihku x 2. Pyyhepatteri x 2.
Lasiseinät.
Laatoitetut lattiat ja maalatut seinät. Allas, allashana, corian-taso, bideesuihku, peili ja
seinäkiinnitteinen wc-istuin.
Erillinen wc 2:
Laatoitetut lattiat ja seinät. Pesuallas, hana, bideesuihku, allaslaatikosto, korkea kaappi ja
seinäkiinnitteinen wc-istuin.
Lukumäärä: 2
pyykkitornille. Liukuovikaapisto.
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
maalatut seinät. Huone 2: Laattalattia ja maalatut seinät. Vaatekaapistot. Huone
3/askarteluhuone: Laattalattia ja maalatut seinät. Vaatehuone 1: Laattalattia, maalatut seinät.
Hyllytilaa, vetolaatikostot ja tilaa ripustettaville vaatteille. Vaatehuone 2: Parkettilattia,
maalatut seinät. Hyllytilaa ja tilaa ripustettaville vaatteille. Varasto 1: Lämmin varasto.
Laminaattilattia, maalatut seinät. Hyllytilaa ja tilaa ripustettaville vaatteille. Tekninen tila 1:
Betonilattia ja maalatut seinät. Käynti molemmista asunnoista. Kaukolämpölaitteet ja
sähköpääkeskus. Varasto 2: Betonilattia ja maalatut seinät. Kaukolämpöputken liittymäkohta. Ulkoportaan alla oleva tila ei näy suunnitelmissa, päätetty toteuttaa rakennusaikana. Ei haettu erill. lupaa.
Ulkovarasto: Kylmä varastotila. Betonilattia ja -seinät. Käynti ulkoa.
suodattimien vaihto 2 krt vuodessa, muut tarvittaessa. Huoltokirja.
Property information
Koko tontin pinta-ala 1 011 m2.
Housing costs
Yhteinen vesimittari B-talon kanssa, maksetaan puoliksi.
Tontilla olevien yhteisten sähköjen esim. pihavalot kulutus maksetaan puoliksi B-talon kanssa. Kiinteistön
sähkölle oma mittari, laskutetaan A-talon sähkölaskussa, B-talo maksaa osuutensa A:lle vuosittain.
Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista.
Varainsiirtovero 3 %.
Osapuolet vastaavat kumpikin itse hallitsemansa alueen rakentamisesta, kunnossapidosta, hoidosta, huollosta, istutuksista ja vastaavista toimenpiteistä sekä kustannuksista hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Yhteisessä hallinnassa tekninen tila ja sen välitön huoltoläheisyys sekä sisäänkäynnin porras,
joiden kunnossapidosta ja siisteydestä vastaavat osapuolet yhteisesti, muuten osapuolet
vastaavat oman alueensa rakentamisesta, kunnossapidosta, hoidosta, huollosta, istutuksista ja
vastaavista toimenpiteistä.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.