Ikurintie 28

Omakotitalotontti, 968 m2, viehättävältä pientaloalueelta Ikurissa.

Tontti on loiva rinnetontti, jossa sijaitsee vuonna 1975 valmistunut omakotitalo ja 1995 valmistunut talousrakennus (autotalli ja varasto). Tontti myydään rakennuspaikkana, jossa on purettavat rakennukset.

Tontin kaavamerkintä on AO I 2/3, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Rakennusoikeus 150 k-m².

Tontti on Tampereen kaupungin vuokratontti, jonka tonttivuokra on 1 804,95 euroa vuonna 2025. Vuokrasopimus on uusittu 01.06.2024 ja sopimus on voimassa 31.05.2084 asti. Vuokra on sidottu indeksiin ja siinä on nyt kolmena ensimmäisenä sopimusvuotena käytössä ns. porrastus.

Purettavan rakennuksen tilalle on maanvuokrasopimuksen mukaan rakennettava uusi kahden vuoden kuluessa. Purkukustannuksista vastaa ostaja.

Ikurihan on tamperelaisten tuntema vireä omakotitaloalue, jossa viihdytään. Alueella on ulkoiluun hyvät maastot ja reitit ympärivuoden. Ikurin tekonurmikenttä, Tesoman jää- ja palloiluhalli sekä Tesomajärven uimaranta ovat lähellä.

Päiväkoti ja Ikurin koulutalo 1.- 2. luokkalasille vain 800 m kotiovelta ja yhtenäiskoulu n. 2,5 km päässä.

Liikekeskus Westerin palvelut muutaman minuutin ja Lielahden kauppakeskittymän monipuolinen tarjonta 10 minuutin ajomatkan päässä. Tampereen keskustan alueelle ajaa noin 15 minuutissa.

Tervetuloa Ikuriin rakentamaan uusi koti kivalle alueelle!

Lisätiedot ja myynti

Sari Mesiranta, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 2230 600, sari@bo.fi, Bo LKV Tampere