1 / 1

Teriöpolku 1

Länsi-Puijo, Kuopio | Rivitalo | 3h,k,s

129 000 €

Velaton hinta

88,5 m²

Asuinpinta-ala

336,30 €/kk

Hoitovastike

1977

Rakennusvuosi

Siisti ja valoisa rivitalokoti Länsi-Puijolta!

Valoisa, kaunis ja tilava rivitalokolmio vailla uusia asukkaita. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta, ja pintaremonttia on tehty kattavasti vuosien varrella. Tumman pähkinän värinen keittiö on remontoitu v. 2013. Olohuoneesta on kulku kodin isolle avoparvekkeelle, jonka sijoittuessa länteen on täällä mukava juoda aamukahvit kesällä viileässä tai ihailla auringon laskua viinilasi kädessä. Kodin yläkertaa on remontoitu v. 2021, ja silloin on asennettu vinyylilankkulattiat askelääni -eristyksellä, seinät ja katto maalattu, sekä wc maalattu ja valaistusta parannettu.

Kaksitasoisessa kodissa arki on sijoitettu yläkertaan ja kodin kaksi makuuhuonetta ovat omassa rauhassaan alakerrassa. Alakerran makuuhuoneet on remontoitu v. 2019, jolloin näihin huoneisiin on uusittu vinyylilankkulattiat ja seinät maalattu. Kylpyhuone- ja saunaosasto on remontoitu aiemmin v. 1996. Eteiseen on asennettu mdf -paneeli kattoon sekä portaikko maalattu v. 2020. Suurinosa asunnon sähköistyksistä on uusittu v. 2019 - 2022 ja mm. sähkökeskus on uusittu, nykyaikaiset maadoitukset, pistorasiat jne. Kodin kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 1996 ja ne ovat edelleen hyvin siistissä kunnossa. Saunan lauteet ja paneelit on vahattu v. 2024.

Vehreä takapiha on aidattu kaikkiin suuntiin ja tilaa on touhuta. Tästä voit suunnitella juuri omanlaisesi kesäpuutarhan taikka ajanviettopaikan.

Asunnon kauppahintaan sisältyy asfaltoitu ja reippaan kokoinen autotalli. Soveltuu loistavasti vaikkapa auton ja moottoripyörän säilytykseen.

Asunto Oy Kuopion Emipolku on aktiivinen pieni taloyhtiö, jossa on viisi asuntoa. Taloyhtiössä on vastikään siirrytty öljylämmityksestä energiatehokkaaseen vesi-ilmalämpöpumppu -lämmitykseen, joka on energiatehokkuutensa lisäksi ekologinen lämmitysmuoto. Lämmitysjärjestelmän muutos on kuitattu hoitolainalla, jonka lyhennys sisältyy siis hoitovastikkeeseen. Seuraava toteutettava remontti on etupihan kunnostus ja asfaltoinnin uusiminen, muita remontteja ei ole tällä hetkellä suunnitteilla.

Voisiko tässä olla sinun tai teidän uusi kotinne? Ota yhteyttä - sovitaan teille sopiva yksityisesittelyaika.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 554 4542

roope@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

2209-2739

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h,k,s

Floor/Floors

1/2

Living area

88,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Sisäänvedetty

Balcony direction

Länsi

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Vinyyli

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Sauna description, details, and equipment

Kiuas uusittu 2019, Harvia.

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Other storage facilities

Ulkovarasto

Apartment renovations

2024 Saunan lauteet ja paneelit käsitelty saunavahalla
2022 Sähkökeskus uusittu, 2019-2021 Suurinosa asunnon sähköistyksistä uusittu, nykyaikaiset maadoitukset, pistorasiat jne
2021 Yläkerta remontoitu, vinyylilankkulattiat askelääni eristyksellä, seinät maalattu, katto maalattu. Wc maalattu, silikonit uusittu, valaistusta parannettu.
2020 Portaikko maalattu ja eteinen remontoitu, mdf paneeli asennettu kattoon, lattialämmitys sähköllä
2019 Molemmat makuuhuoneet remontoitu, lattiat uusittu ja seinät maalattu + alakerran eteinen
2013 Keittiö remontoitu
1996 Remontoitu pesuhuone ja sauna (kiuas 2019)

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Kuopion Emipolku

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

1 035,00 m²

Lot renter

Kuopion kaupunki

Lot lease expires

31.05.2025

Lot rent

858,23 €

Year of construction

1977

Building material

Tiili

Roof type

Pulpettikatto

Roofing

Huopa

Heating system

Muu

Energy certificate

Kyllä

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

Taloyhtiön nousujohto uusittu, kiinteistöliittymä suurennettu 100 A:n, 2021
Öljylämmitys muutettu Viessmanin ilma-vesi-lämpöpumppu -järjestelmään, 2021
Korvausilmaventtiilien asennus 2020
IV-kanavien puhdistus 2019
Viemäröinnin tuuletuskanavien kuvaus 2019
Sadevesikourut / syöksyt uusittu 2018
Savuhormien valu ja korjaus 2017
Ulkovuorauksen maalaus 2016
Huopakaton uusinta 2015
Kuivaushuoneen kunnostus 2012
Ulkovuorauksen puhdistus 2012
LVI katselmus 2011
Rännien sulanapitokaapeleiden asennus 2010
Autotallien, parvekkeiden kaiteiden ja ylälaudoituksen maalaus 2010
Parveke- ja terassiovien uusiminen 2001
Lämmitysjärjestelmän uusinta 1999
Ulko-ovien uusinta 1998

Known upcoming renovations/repairs

Etupihan kunnostus ja asfaltin uusiminen, samalla sadevesijärjestelmän uusiminen

Garages

Company redemption right

Kyllä

Shareholder redemption right

Kyllä

Loans

5 756,89 €

Property manager

Kari Malinen, kabamalinen@gmail.com, +358 50 411 8007

Property maintenance

Asukkaat

Company's premises and facilities

Kuivaushuone.

Additional information

Additional zoning information

Kuopion kaupunki p. 017-182111

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

336,30 €/kk (3,80 €/m²)

Total company fee

336,30 €

Water

33,00 €/hlö/kk

Parking space

6,00 €/kk

Other payments / additional information on payments

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.