1 / 1

Kalevan Puistotie 24

Tammela, Tampere | Kerrostalo | 2h, kt, kph/wc, vh, las. p

339 000 €

Velaton hinta

47,5 m²

Asuinpinta-ala

180,50 €/kk

Hoitovastike

2023

Rakennusvuosi

Hurmaavan kaunis kaksio, joka tarjoaa sinulle ihanaa asumista uudessa upeassa stadionkorttelissa!

Tämä koti tarjoaa asumisen mukavuuksia, joita harvoin löytyy saman katon alta. Suuri lasitettu parveke tarjoaa avarat ja vehreät kaupunkinäkymät Ilvespuistoon. Olohuone ja kaunis keittiö ovat modernisti samaa tilaa. Makuuhuoneen yhteydessä oleva suuri vaatehuone soveltuu tarpeen mukaan vaikkapa työtilaksi. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu ihanasti viilentää tuoden asumiseen mukavuutta. Avaimet saat kaupanteossa ja muuttamaan päääset heti.

Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Tampereen Ylärima sijaitsee omalla tontillaan. Asukkaiden yhteiskäytössä naapuritaloyhtiöiden kanssa ovat katutasoa ylempänä olevat kaksi suojaisaa viherpihaa, jotka tuovat kesäaikaan lisämukavuutta kaupunkiasumiseen. Asukkaiden yhteiskäytössä ovat myös talosaunat, pesula, kuivaushuone ja verstas. Pyöräilijöitä varten on polkupyörähissi ja tilavat pyörävarastot. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin irtaimistovarasto.

Koti sinulle, joka arvostat ennen kaikkea sen loistavaa sijaintia! Kymmenen minuutin kävelymatkan päässä sijaitsevat rautatieasema, yliopisto ja Nokia Arena. Stadionmiljöö tarjoaa kattavat palvelut ja kauppakeskuksesta löydät muun muassa K-Supermarketin, Alkon ja ravintoloita. Bussipysäkille ja ratikalle on kivenheiton matka. Stadionin alla olevasta pysäköintihallista voit vuokrata autopaikan.

Olisiko tämä sinun unelmiesi koti? Otetaan siitä yhdessä selvää. Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

50504-53252

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, kt, kph/wc, vh, las. p

Floor/Floors

5/11

Living area

47,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Lasitettu, sisäänvedetty

Balcony direction

Itä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Kauniissa keittiössä integroitu jääkaappi / pakastin, integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni, kiertoilmauuni induktiokeittotasolla, liesituuletin, kaapistot, parkettilattia, seinät maalattu.

Bathroom description, details, and equipment

Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu.

Bedroom description, details, and equipment

Parkettilattiat, seinät maalattu. Suuri vaatehuone.

Living room description, details, and equipment

Avarassa olohuoneessa parkettilattia, seinät maalattu. Ilmalämpöpumppu, asennettu lisätyönä rakennusvaiheessa.

Other items included in the sale

Sälekaihtimet. Parvekkeella matto.

Not included in the sale

Irtain.

Apartment renovations

Ilmalämpöpumppu, asennettu lisätyönä rakennusvaiheessa.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Tampereen Ylärima

Lot ownership

Oma

Lot size

484,00 m²

Year of construction

2023

Building material

Muu

Roofing

Kumibitumi/huopa

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

E-luku 88, energiatodistus voimassa 07.11.2033 asti.

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa.

Known upcoming renovations/repairs

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan varsinaiset vuosikorjaukset alkavat asuntokauppalain mukaisen vuositarkastuksen jälkeen.

Obligations causing future costs

Yhtiöjärjestyksen mukaan mikäli huoneistoon kuuluu parveke, on osakkeenomistajalla oikeus asentaa huoneistoon kustannuksellaan ilmalämpöpumppu. Kyseisen ilmalämpöpumpun hoito-, ylläpito (mm. suodattimen puhdistus) ja uusiminen sekä käyttökustannukset mm. käytettävän energian osalta ovat osakkaan vastuulla. Osakkaan tulee noudattaa yhtiön ilmalämpöpumpun käytöstä antamia ohjeita. Lämmittäminen ilmalämpöpumpulla on kielletty. Suodatin tulee puhdistaa säännöllisin väliajoin.

Loans

13 188 108,82 €

Property manager

Pamis Oy / Janne Hannu
p. 044 047 5016
Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero, jonka ovessa on Abloy-munalukko. Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, väestötilat sekä yhteiskäytössä viereisten taloyhtiöiden kanssa ulkoiluvälinevarasto, pesula, kaksi talosaunaa, verstastila ja jätehuone. Kaapeli-tv, laajakaista (Elisa). Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Taloyhtiön piha- ja oleskelualueina toimii kaksi kattopihaa, jotka on rakennettu naapuritaloyhtiöiden 3. ja 4. kerroksien katoille, tonteille 5 ja 7. Kattopihoille on suora käynti taloyhtiön porraskäytävältä. Kattopihat ovat yhteiskäytössä tonttien 5 ja 7 taloyhtiöiden kanssa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.

Additional information

Services

Tammelan Stadionin liikekeskuksessa K-Supermarket, Alko, ravintoloita. Rautatieasema ja yliopisto 1 km, Nokia Arena 1,4 km. Tammelan koulu (1-6 lk) 200 m, Sammon koulu (3-9 lk.) 850 m. Päiväkoti Touhula 650 m. Prisma Kaleva n. 2,5 km. Bussipysäkki 200 m, ratikkapysäkki 400 m.

Additional zoning information

Tampereen kaupunki

Available

Heti

Other important information

10.01.2025 isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo ja myytävä huoneisto on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, jolloin omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 69 € (2024).

Housing costs

Maintenance charge

180,50 €/kk (3,80 €/m²)

Financing charge

1 140,19 €/kk (24,00 €/m²)

Total company fee

1 320,69 €

Water

18,00 oma mittari

Other payments / additional information on payments

Yhtiökokous 7.5.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus määritellä pääomavastike uudelleen, mikäli yhtiön lainan korko muuttuu. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus tilata vuositarkastuksen ennakkotarkastus sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä enintään 1kk ylimääräinen hoitovastike vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen rahoittamiseksi.