1 / 1

Rehbinderintie 13

Eira, Helsinki | Kerrostalo | 3 h + k + kph

1 180 000 €

Velaton hinta

94,0 m²

Asuinpinta-ala

900,00 €/kk

Hoitovastike

1912

Rakennusvuosi

Ylimmän kerroksen upea kolmio josta erkkerinäkymät Eiranaukiolle

Tämä vuonna 2017 kunnostettu asunto sijaitsee vanhassa Eirassa, ja siitä on erkkerinäkymät Eiran aukiolle olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja molempien huoneiden käytössä on omat vaatekaapit. Talossa ei ole hissiä, porraskäytävä on toisaalta kaunis ja helppokulkuinen.

Vuonna 2017 tehdyssä kunnostuksessa on luotu kaunis ja persoonallinen koti, jonka sisustuksessa on käytetty laadukkaita materiaaleja, värejä ja tapetteja. Keittiö on valoisa ja avara, siihen mahtuu isokin ruokapöytä, ja kodinkoneet on siihen keskitetty. Kylpyhuone on edustava, siinä on kauniit kaakelit ja lattialaatat, wc, suihkukaappi ja Sawo sähkösauna.

Tässä asunnossa asut laadukkaasti arvostetussa korttelissa ja yhtiössä jonka tunnelma on hyvin kodikas. Asunnon vapautumisesta voidaan sopia nopeastikin, joten tervetuloa ihastumaan ja tutustumaan.

Yksityisesittelyiden lisätiedustelut ja esittelyvaraukset; Asuntomyyjä, KTM, partner, Kenneth Katter kenneth@bo.fi ja +358 45 864 8062

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Kenneth Katter

asuntomyyjä, KTM, partner

045 864 8062

kenneth@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

51-58

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3 h + k + kph

Floor/Floors

3/3

Living area

94,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole mittattu SFS 5139 standardin mukaan. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Kitchen description, details, and equipment

Keittiössä harmaan vaaleat maalatut seinät, parkettilattia ja kauniit kattolistat, kaakeli sekä kivitaso.

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen floor material

Parketti

Bathroom description, details, and equipment

Kaunis kuvioitu mustavalkoinen laattalattia ja kuvioitu tapetti sekä valkoinen seinälaatta. Pesuallas on upotettu mustaan kivitasoon, kaunis ja harmoninen värien valinta ja sommittelu

Bathroom equipment

Pesukone, wc-istuin, suihku

Bathroom floor material

Kivi, laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna description, details, and equipment

Sawo sähkökiuas

Sauna floor material

Laatta

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Olohuoneessa ja toisessa makuuhuoneessa on kaarevat erkkerikkuna, Eiran aukiolle päin. Seinissä tapetti ja valkoisella maalatut friisit jotka sijoitettu seinän keskelle ja korostettu listoin. Katossa myös kuvioidut kattorosetit ja listat.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Apartment renovations

2017 huoneistossa tehty kunnossapito- ja muutostöitä osakkaan toimesta

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Rehbinderintie 13-15

Lot ownership

Oma

Lot size

1 238,00 m²

Year of construction

1912

Building material

Tiili

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 28.4.2025

Energy class

F2013

Completed renovations and improvements

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen;
1934 keskuslämmitys ja kupariset lämminvesiputket / 1973 - 1974 kylmävesiputkiremontti / 1980 kaukolämpöjärjestelmään siirtyminen, lämmönjakokeskus / 1982 ja 1989 ulkoseinän rappaussaneeraus / 1982 peltikaton ja syöksytorvien uusiminen / 1985 vesikaton maalaus / 1990 julkisivumaalaus kalkkimaalilla, 2.-3. kerros / 1993 sähköpääkeskuksen uusinta, sisältäen sähköjohtojen ja antenni- ja telejärjestelmän uusinnan / 1993 B-portaan seinien maalaus / 1993 pohjaviemärin "ruukkuputken" uusinta muoviseksi / 1994 asbestisaneeraus kellaritiloissa / 1995 A-portaan seinien maalaus / 1998 talon eteläsivun ikkunoiden pokien kittaus ja maalaus / 1999 talon pohjoissivun ikkunoiden ja päätyjen ikkunoiden pokien kittaus ja maalaus / 2001 pihaporttien uusinta / 2002 digitaalisen lämmönvaihtimen säätimen ja anturien uusinta sekä lämminvesiventtiilien karojen ja tiivisteiden uusinta kellarissa / 2002 jätesäiliöiden aitaus / 2003 Rehbinderintien puoleisen muurin rappaus ja maalaus / 2003 ulko-ovien lakkaus / 2006 tukimuurin rappaus / 2007 katujulkisivun maalaustöitä / 2010 lämmönjakolaitteiden uusiminen / 2010 katujulkisivun 2. - 3. kerrosten ikkunoiden sekä porraskäytävien ikkunoiden maalaus / 2011 julkisivun, vesikaton ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus / 2014 pääovien uusiminen pielikorjauksineen / 2015 kosteusvauriokorjaukset (ullakko ja B11) / 2015 energiatodistus (voimassa 2015-2025) / 2017 huoneistojen A2, A4, B8 ja B10 kosteusvauriokorjaukset / 2017 katujulkisivun seinäpinnan paikkakorjaus / 2018 katon korjaus ja paikkamaalaus / 2018 ilmanvaihtohormien nuohous / 2019 huoneistojen B11 ja B12 sekä ullakon vesivauriokorjaukset / 2019 katon kunnostus ja räystäslämmitysjärjestelmän täydennys / 2019 julkisivun takuu- ja osakorjaus / 2020-2021 A4/A6 erkkerijulkisivukorjaus ja ikkunoiden uusiminen / 2023 julkisivujen tiivistyskorjaus 2024 Eteläsivun erkkerin julkisivun rappaus- ja rakennekorjaus 2024 Lämmitysjärjestelmän vesiputken venttiilin vaihto

Deficiencies, errors, and repair needs

Yhtiöllä on suunnitelmissa useita korjaushankkeita, joiden toteutuksesta tullaan päättämään erikseen tulevissa yhtiökokouksissa: - ullakkoikkunoiden uusimisen tarvekartoitus
- muurin pohjoisosan korjaustarpeen ja vaihtoehtojen kartoitus
- ikkunoiden kunnostus ja maalaus
- porraskäytävien huolto ja kunnostustarpeiden suunnittelu - linjasaneerauksen ajoituksen ja toteutustavan suunnittelu

Known upcoming renovations/repairs

Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet
- Eteläsivun erkkerin julkisivun korjaus (tehty 10/204)
- lämmitysjärjestelmän vesiputkien kaikkien venttilien vaihto

Company redemption right

Kyllä

Restrictions

15 § Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan.

Loans

148 571,38 €

Mortgages

230 000,00 €

Property manager

Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki
Isännöitsijä Petri Ruohonen 010 4116708

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv.

Additional information

Services

Ruokakauppa - Lähikaupat Tehtaankatu, Vuorimiehenkatu, ja Viiskulma sekä Punavuori että Ruoholahti

School

Ullanlinna, Kaartinkaupunki, Kamppi ja Kaisaniemi

Daycare

Ullanlinna, Eira

Additional zoning information

Helsingin kaupunki- Kaavoitus ja asiakas palvelu
Työpajankatu 8 00580 Helsinki
Puhelinnumero +358 93101691
Verkkosivu https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkiympariston-asiakaspalvelu

Available

Sopimuksen mukaan

Additional information about services

Kampin kauppakeskus, Ruoholahti, Helsingin ydinkeskustan palvelut Terveyskeskus Viiskulma ja Kamppi, Posti - Kasarmitori, Alko Vuorimiehenkatu