Etusivu / Varsinais-Suomi / Kaarina / Jalostusasemankatu 6

Jalostusasemankatu 6

Rauhalinna, Kaarina | Rivitalo | 2-3h+avok+wc+var+khh/kph+s

Upea valoisa rivitalon päätyasunto lähellä Kaarinan keskustan monipuolisia palveluita, päiväkoteja ja kouluja. Tämä laadukas vuonna 2022 valmistunut rivitalokoti on omiaan niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Heti sisään astuessasi eteesi avautuu olohuoneen isoista lattiaan asti ulottuvista ikkunoista aukeavat peltonäkymät. Tyylikäs keittiö valkoisine kaapistoineen on ajaton valinta vaativampaankin makuun ja säilytystilaa sekä työtasoa on mukavasti kahdelle seinälle asennetuissa kaapistoissa. Saarekkeen ääressä nautit aamupalasi baarijakkaroilla istuen ja olohuoneessa on tilaa ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle isolle terassille.

Makuuhuone on omassa rauhassaan eteisen puolella. Toisen makuuhuoneen seinä on poistettu rakennusvaiheessa ja se luo olohuoneesta todella avaran. Toista makuuhuonetta kaipaavalle seinä on helppo tehdä paikalleen luoden toisen makuuhuoneen. Lisäarvoa antaa oma varasto sisäänkäynnin vieressä, josta käynti suoraan myös eteiseen. Se toimii loistavasti arkieteisenä, säilytystilana jne.

Pyykkihuollolle on mukavasti tilaa kylpyhuoneessa, jonka yhteydessä on myös asunnon toinen wc sekä tunnelmallinen tumma sauna.

Huoneistokohtaiset energiatehokkaat poistoilmalämpöpumput pitävät sähkökulut kurissa sekä viilentävät kesähelteillä. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja pihapaikka.

Läheltä löytyy mukavasti kaikki mitä arjessa tarvitaan, on kauppoja, apteekki, kirjasto ja muut kaupungin palvelut. Myös koulut ja päiväkodit löytyvät turvallisen kävelymatkan päästä. Lähellä sijaitsee uima- ja veneranta. Alueelta on myös mainiot yhteydet Turkuun, Helsinkiin tai Saloon, sillä täältä on vain lyhyt matka moottoritielle.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin.

Esittelyt ja lisätiedot

Mikko Ahola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Bo LKV Oy

040 553 2121 | mikko.ahola@bo.fi

Autan mielelläni myös oman asuntosi myynnissä

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Mikko Ahola

Mikko Ahola

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Apartment

Shares
1-82
Management type
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
2-3h+avok+wc+var+khh/kph+s
Floor/Floors
1/1
Living area
83,0 m2
Other spaces
0,0 m2
Additional information on area
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s+var. 82,5 m2.
Rakennusvaiheessa poistettu väliseinä olohuoneen ja toisen makuuhuoneen välistä.
Tarvittaessa helppo tehdä paikalle seinä.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Stove
Induktioliesi, erillisuuni
Kitchen floor material
Laminaatti
Kitchen wall material
Maalattu
Bathroom equipment
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili
Bathroom floor material
Laatta
Bathroom wall material
Kaakeli
Toilet description
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna floor material
Laatta
Sauna wall material
Puu
Bedroom description, details, and equipment
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Living room description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Condition
Hyvä

Property and company information

Company name
As Oy Kaarinan Helium
Lot ownership
Oma
Lot size
3 350,00 m2
Year of construction
2022
Building material
Puu
Roof type
Harjakatto
Roofing
Pelti
Heating system
Poistoilmalämpöpumppu, muu
Energy certificate
Kyllä
Additional information on the energy certificate
Viimeinen voimassaolopäivä 31.1.2030
Energy class
B2018
Completed renovations and improvements
2023 Sisääntuloväylän ja autokatosten laatoitus. Muu alue asfaltointi
Known upcoming renovations/repairs
Leikkipaikan aitaus
Loans
528 509,57 €
Property manager
Reijo Sahla
040-730 5935
Kuitukatu 7, 20660 Littoinen
Other in the housing company
Yhtiössä kaapeli-TV ja valokuituyhteys.
Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet lämmön talteenotolla sekä viilennystoiminnolla.
Poistoilmalämpöpumppu. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Additional information

Additional zoning information
Kaarinan kaupunki

Housing costs

Maintenance charge
206,25 €/kk (2,48 €/m2)
Financing charge
924,00 €/kk (11,13 €/m2)
Total company fee
1 130,25 €
Water charge basis
Oma mittari
Other payments / additional information on payments
Sähkö kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus ollut 7348 Kwh vuonna 2022.
Varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupoilla.
Taloyhtiö on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Price

Selling price
167 564,40 € (2 018,85 €/m2)
Apartment's share of the company loan
129 435,60 € (1 559,47 €/m2)
Total purchase price
297 000,00 € (3 578,31 €/m2)
Kartta