Etusivu / Päijät-Häme / Hollola / Lehtoniementie 8

Lehtoniementie 8

Kalliola, Hollola | Omakotitalo | 7h, k, 2wc, khh, kph, s terassi, autotalli/varasto, rantasauna

Hulppean kaunis kokonaisuus Vesijärven rannalla.

Yli 200 metriä rantaviivaa kutsuu sinut perheesi viettämään aikaa luonnon rauhaan, mutta vain noin 20 min ajomatkan päästä Lahden keskustasta.

Taloon sisään astuessa eteesi aukeaa valoisa ja mahtava tunnelma. Mielenkiintoiseksi tunnelman tekee eritasoratkaisu ja korkeat huonetilat antavat avaruuden tuntua mukavasti.

Taloa jo suunnitellessa on otettu hienosti huomioon ikkunoista näkyvä järvimaisema, joka on vahvasti läsnä jokaisessa tilassa ja ikkunat ovat kuin tauluja, jotka elävät aina eri vuoden aikojen mukaan.

Sisustuksen romanttinen tyyli yhdessä laadukkaiden materiaalien kanssa antaa kodille lämpimän ja tyylikkään ilmeen. Tilavat ja avarat huoneratkaisut soveltuvat suuremmankin perheen tarpeisiin.

Kodikas ja tilava keittiö kaikkine kauniine yksityiskohtineen luo kodikkuutta perheen arkeen. Keittiöön mahtuu hienosti iso ruokailuryhmä, mutta keittiön vieressä on myös viihtyisä lasierkkeri, missä on upea paikka niin sanotulle juhlapöydälle ja erkkerin ikkunoista näkyvä maisema on hienosti läsnä.

Talosta löytyy iso olohuone ja lisäksi löytyy toinenkin olohuone, jota juhlasaliksi voidaan kutsua. Kummasakin olohuoneesta löytyy iso takka ja takkatulen ääressä on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa, kun kelit viilenevät.

Lisäksi talosta löytyy tilava ja viihtyisä kylpyhuone sekä sauna. Rannasta löytyy myös puilla lämpiävä sauna. Rantasaunasta on kiva käydä järvessä vilvoittelemassa ja uimassa saunomisen yhteydessä.

Mahtava puutarhanäkymä tuo luonnon kauneuden ja rauhan omaan piha-alueelle. Kaunista järvimaisemaa on mukava katsella ja tämä yhdistettynä maalaismaiseman kanssa luo paikalle ainutlaatuisen tunnelman. Piha-alueelta löytyy runsaasti omia viheristutuksia ja oma ranta sekä iso laituri tekee mahdolliseksi vapaa-ajan vieton, kalastukset ja veneilyt. Kiinteistöllä on myös omaa vesialuetta n. 1 ha.

Pihapiiristä löytyy myös autokatos ja autotalli sekä samassa yhteydessä on varastotilaa runsaasti. Tilaa on siis mukavasti autolle kuin pienelle puuhastelullekin. Lisäksi tallin päädyssä on tilava varasto, joka sopii esim. etätyöläiselle, missä voisi olla vaikkapa pieni toimisto yms.

Tämä talo sijaitsee idyllisessä ja rauhallisessa , jossa kaunis luonto ja järvi on aina lähellä.

Porrastetulla tontilla on kokoa noin 1,29 hehtaaria. Tässä ympäristössä on helppo rentoutua ja unohtaa arjen kiireet.

Talon lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Talo soveltuu hienosti vaikka isommallekin perheelle ja mikä parasta, niin koulu ja päiväkoti löytyvät läheltä.

Uskomme vahvasti, että tämä laadukas ja huolella pidetty kokonaisuus sekä sen ympäröimä luonnonrauha tulevat tekemään sinuun vaikutuksen, joten lämpimästi tervetuloa paikan päälle tutustumaan!

Varaa itsellesi ja perheellesi oma esittelyaika.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Toni Mäenpää

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Building

Year of construction (started)
2003
Year of construction
2005
Building material
Muu
Roof type
Harjakatto
Roofing
Tiilikate
Condition of the roof
Hyvä
Living area
301,9 m2 (308,0 m2)
Floors
1
Other spaces
6,1 m2
Heating
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä
Description of the heating system
Maalämpö
Number of rooms
7h, k, 2wc, khh, kph, s terassi, autotalli/varasto, rantasauna
Other kitchen equipment
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Stove
Keraaminen liesi, erillisuuni
Kitchen floor material
Laatta
Kitchen wall material
Tapetti, osalaatoitus
Bathroom equipment
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Bathroom floor material
Laatta
Bathroom wall material
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Sauna floor material
Laatta
Sauna wall material
Puu
Toilet description
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Laundry room
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Bedroom description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: laatta, parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Living room description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Fireplace
2 kpl takkoja
Fireplace details
Takka
Other storage facilities
Ulkovarasto, ullakko
Tehdyt korjaukset
Ilmanvaihtokanavat huohottu 2024 ja maalämpöpumppu (Thermia Calibra Eco 12kv) uusittu 2024. Talon- ja autotallin katto on pesty ja väripinnoitettu sekä lisätty sammaleenestoaine 2022. Säännöllistä vuosittaista huoltamista ja ylläpitoa.
Condition
Hyvä

Property information

Property identification number
98-411-5-146
Block/Property name
Artjukola
Type
Tila
Type of plot
Rantatontti
Lot size
12 900,00 m2
Lot ownership
Oma
Mortgage deeds
85 000,00 €
Additional information about the plot
Lisäksi kiinteistön vesipinta-alaa on noin 9 979 m2.
Tie perille
Water supply
Kunnan
Sewer
Kunnan
Building rights
350,0 m2
Additional information about building rights
Rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden asunnon pientalon, saunan ja muita talousrakennuksia. Rakennusten enimmäislukumäärä on neljä. Rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala on enintään 8 % rakennuspaikan pinta-alasta, rantaan rajoittuvalla rakennuspaikalla kuitenkin enintään 350 kerros-m2.

Additional information

Omaa rantaviivaa, metriä
200 m
Vesistön nimi
Vesijärvi
Services
Sale Kukkkila n. 8 km, Holma Prisma n. 11 km.
School
Paimelan koulu n. 1,5 km.
Daycare
Useita päiväkoteja 1,5 km - 8 km säteellä.
Transportation connections
Bussipysäkki n. 350 m.

Housing costs

Property tax
1 357,25 €
Other payments / additional information on payments
Sähkönkulutus ollut n. 25 000 kWh/v. Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 3 %.

Price

Total purchase price
950 000,00 €
Selling price
950 000,00 €
Available
2-3 kk kaupasta
Payment terms
Käteinen.
Kartta