1 / 1

Vuorikatu 16

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc

239 000 €

Velaton hinta

74,0 m²

Asuinpinta-ala

314,50 €/kk

Hoitovastike

1938

Rakennusvuosi

Upea kolmio ydin keskustassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän 1930-luvun kerrostalon korkeatasoiseen, laadukkailla materiaaleilla remontoituun, läpitalon kolmioon, jonka huoneiston avaruus ja lämpimät sisustussävyt luovat harmonisen ja romanttisen tunnelman.

Asunnon tilavat huoneet takaavat persoonallisen asumisviihtyvyyden keskellä ydin Lahtea. Arvostatpa sitten kodin yksityiskohtia tai kaipaat suurten tilojen avaruutta, tämä asunto tarjoaa molemmat.

Tunnelmallinen keittiö laadukkaine kivitasoineen ja kodinkoneineen tuovat helppoutta ruoanlaittoon. Keittiön välittömässä yhteydessä on iso ruokailutila, minne mahtuu hienosti vaikkapa 10 hengen ruokailuryhmä.

Tilava olohuone ja iso makuuhuoneet tarjoavat mahdollisuuden elämisen mukavuuksiin ja nautintoihin. Korkeat huonetilat ja isot ikkunat leveine ikkunalautoineen tuovat kivasti luonnon valon asuntoon.

Kaunis ja persoonallinen kylpyhuone on myös saanut upean päivityksen vuonna 2015.

Remontoinnissa on painotettu korkealaatuisia, aikaa kestäviä materiaaleja, jotka takaavat pitkäikäisen kodin asukkailleen. Lisäksi asunnon remontissa on saatu hienosti yhdistetty nykyajan modernisuus talon ajan henkeen sopivaksi. Lisäksi huoneistoremontissa on vuonna 2015 uusittu kaikki sähköt sisältäen johdotukset ja kytkimet sekä pistokerasiat, kuten myöskin valaisinpistokkeet/kiinteät valaisimet.

Taloyhtiö on perustettu omalle tontille ja suurimmat remontit on jo tehty, mikä mahdollistaa huolettoman asumisen tässä rauhallisessa yhtiössä. Asunto sijaitsee 5. kerroksessa ja tarjoaa upeat, keskustan kaupunkinäkymät.

Asunnon sijainti Vuorikadulla Lahden keskustassa on erinomainen. Palvelut ovat todella lähellä - ruokakaupat, koulut, päiväkodit ja monet hyvämaineiset ravintolat ovat aivan kävelyetäisyydellä. Lisäksi lähelläsi on erinomaiset liikenneyhteydet ja Lahden matkakeskukselle ei ole matkaa, kuin noin 500 metriä. Kaupunki tarjoaa monenlaisia kulttuuri- ja vapaa-ajan toimintoja, ja Salpausselän mahtaville ulkoilureiteille pääset näppärästi kävellen tai vaikkapa pyöräillen.

Onko tässä sinun uusi unelmakotisi? Älä epäröi, vaan ota reippaasti yhteyttä ja tule, näe ja koe tämä ihastuttava kokonaisuus itse. Odotamme innolla tutustumistasi asuntoon ja toivotamme sinut lämpimästi tervetulleeksi tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

141-143

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h, k, kph/wc

Floor/Floors

5/6

Living area

74,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Remontoitu 2015 kaapistoineen ja kodinkoneineen.

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Kivi

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Remontoitu 2015.

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna floor material

Kivi

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Not included in the sale

Irtaimisto.

Apartment renovations

Huoneistoremontti 2015: Keittiökaapistot ja kodinkoneet, kylpyhuoneremontti sis. vesieristeet, laatoitukset ja kiinto- sekä vesikalusteet. Huoneiston seinä- ja lattiapinnat uusittu. Muutostyöt on valvottu ja hyväksytty isännöitsijän sekä taloyhtiön toimesta.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Vuorikatu 16

Lot ownership

Oma

Lot size

1 781,00 m²

Year of construction

1938

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 18.6.2033

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

Ikkunat -94, käyttövesi+viemärit+sähköjohdot -98, pihakannen korjaus -00, kattojen pinnoitus -01, hissien saneeraus -04, lämmönjakohuoneen saneeraus -09, liiketilojen ovet ja ikkunat uusittu -11, julkisivun saneeraus ja vesikaton uusinta+savunpoistoimurit A ja B portaat, C-porras savunpoistoikkuna sekä yleisten tilojen osalta sähköinen palovaroitinjärjestelmä -17-18, käyttövesi- ja kylpyhuonesaneeraus + sauna ja pesula sekä muuta talotekniikkaa soveltuvin osin sekä asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit -22-23. Vesikaton pesu ja lintukarkoittimet, autohallin ovimekanismin ja oven huolto, käytävämaalaukset, hissitekniikan päivitys, lasten hiekkalaatikko, valaistuksen päivityksiä yhteisissä tiloissa, lukituksen uudistus (ILOQ), painovoimaisten hormien toiminnan parannus / hormi-imureiden asennus hormikartoituksen vaatimusten mukaisesti -24.

Known upcoming renovations/repairs

Yhtiön 5-vuotissuunnitelman mukaan vuosittaista huoltoa.

Outdoor parking spaces

Loans

2 558 725,59 €

Mortgages

4 422 295,23 €

Property manager

Minna Vilkman / Oiva Isännöinti Oy, Vuorikatu 23, 15110 Lahti, puh. 020 734 4883

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. DNA Oy 25M laajakaista

Additional information

Additional zoning information

Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

314,50 €/kk (4,25 €/m²)

Financing charge

543,90 €/kk (7,35 €/m²)

Total company fee

858,40 €

Water

27,00 oma mittari

Sauna

20,00 €

Other payments / additional information on payments

Autopistokepaikka 25 €/kk, autopaikka (ei pistoke) 20 €/kk, autohallipaikkavuokra 40 €/kk, autohallipaikat (pienemmät paikat) vuokra 15-17,50 €/kk.
Hallitukselle annetaan valtuudet 1-2 kk:n hoitovastikkeen perintään yhtiön talouden niin vaatiessa.
Varansiirtovero 1,5 %.