Ilkanrinne 6
Martti, Turku | Kerrostalo | 3h, keittiö, kph/wc, sauna, lasitettu parveke
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN KESKIVIIKKONA 12.3. KLO 17.30 - 17.55
Haaveiletko kauniista saunallisesta kolmiosta Martissa?
Ilkanrinne sijaitsee huippupaikalla Aurajoen liepeillä aivan Turun keskustan tuntumassa. Lähin ruokakauppa löytyy kivenheiton päästä ja Aurajoen vartta pitkin kävellessä matka taittuu nopeasti keskustaan.
Asunnon kaksi makuuhuonetta sijoittuvat vierekkäin heti tilavan eteisen jälkeen. Eteisen yhteydessä on vuonna 2018 tyylikkäästi remontoidut kylpyhuone/wc sekä upea sauna, jossa seinäpaneelit ja lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa ja jykevä pilarikiuas antaa lempeät löylyt.
Suuren valoisan olohuoneen perältä on kulku keittiöön, jossa on mukavasti säilytystilaa ja ikkunan alla näköalapaikalla tila ruokapöydälle. Olohuoneen jatkeena on reilun kokoinen lasitettu parveke, josta pääset ihastelemaan kuudennen kerroksen avaria maisemia kattojen yli Fleminginpuiston suuntaan.
Kaappitilaa on poikkeuksellisen paljon makuuhuoneissa ja eteisessä, lisää säilytystilaa on omassa häkkivarastossa taloyhtiön yhteisissä tiloissa.
Mahdollisuus autohalli- tai pistokepaikkaan, latausasemalla tai ilman. Parkkipaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Tämä koti sopii mainiosti niin sinkulle, pariskunnalle kuin pienelle lapsiperheellekin ja sijoitustarkoituksiinkin, joten ota pikaisesti yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi.
Esittelyt ja lisätiedot:
KATRIINA RANTA I 040 572 1286 I katriina@bo.fi
MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?
Kun kaipaat kodillesi ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Katriina Ranta
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
Apartment
Lattialämmitys sähkövastuksin
Suihku, lsuihkuseinä lasia, allaskaapisto, peilikaappi, pyykkikaappi, seinäkaappi, pk-liitäntä, wc-istuin
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
2020: Parvekkeen seinät maalattu ja asennettu lattiaan puulaatat
2023: Makuuhuoneiden ja eteisen kaapin ovet uusittu (Puuvaja), eteisen lattia laatoittettu.
Pintaremonttia tehty vuosien varrella.
Property and company information
2012: Hissin hälytyslaitteisto
2013: Pesuhuoneen korjaus A26
2014: Kattojen huolto, Pesuhuoneiden osakorjaus A31, B46, B77, A32, A34
2015: Pesuhuoneen B51 osakorjaus, A-talosta kahden erillisen asuntolinjan
IV-koneiden uusinta
2017: IV-hormien puhdistus -ja säätötyö
2018: Kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kosteusmittaukset, roskakatoksen
huoltomaalaus
2019: Pihan kunnostuksia
2020: Lämmönjakolaitteiden uusinta, sisääntuloaulan parannus ja sisäänkäyntien esteettömyyskorjaus
2021: Lukituksen uusinta, julkisivun elementtisaumojen uusinta ja impegrointi, leikkialueen aidan uusinta ja roskakatoksen vierustan aita, salaoja- ja sadevesijärjestelmän tarkistus otantana, viemälinjojen alaosien ja purkuviemärin pesu
2022: Leikkipihan uudistus ja piha-alueen parannuksia
2023-2024: Sähköautolatauspisteiden mahdollisuuden kartoitus, yhden hitaan latauksen latauslaiteparin
asennus autohalliin. Asennetaan jatkossa tarpeen mukaan. Maksimimäärä 4-8 kpl
2024 : Autohallin sisäänajon vierustojen kivialueiden korjaukset ja asfaltoinnin paikkakorjaus ajoväyliltä
2028-2030 vesikatto bitumikermi (30-35v)
Yhteiskäytössä oleviin tiloihin kuuluu pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero ja väestönsuoja.
Parvekelasitusten vastuu on osakkeenomistajilla.
Huoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloitusta. Yhtiöjärjestyksen 10. pykälän mukaan yhtiön rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan tai hänen edeltäjiensä asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta korjaus-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
As Oy Ilkanrinne, As Oy Laivurinterassi ja Ilkanterassi ovat erillisellä rasitesopimuksella sopineet tontteihin 2, 3, 4 sekä niille rakennettuun autosuojaan kohdistuvista rasitteista koskien kulkuyhteyksiä, pelastusteitä, autopaikkoja, palomuurin toteuttamatta jättämisestä sekä vesi-, viemäri-, lämpö- ja sähköjohtoja. Tiealueista (autohalliin ajo ja pelastustiet) jokainen vastaa teiden huolto-, kunnossapito- ja käyttökustannuksista omistamansa tontin alueella. Autosuojan ja siinä olevien kulkuteiden huolto-, kunnossapito- ja käyttökustannuksista vastaavat tonttien omistajat omistamiensa autopaikkojen lukumäärän mukaisessa suhteessa. Autosuojarakennuksen alatasolla on tontin 5-34-4 (Ilkanrinne 6) alueella sähkötoiminen portti, joka mahdollistaa ajon alatasolle vain autopaikan lunastaneille. Edellä tässä mainittu koskee myös portin huolto-, kunnossapito- ja käyttökustannuksia.
Additional information
hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.
Omistusaikana silloinen omistaja Taova on myöntänyt kahdelle osakkaalle luvan asentaa ilmalämpöpumpun. Keväsyhtiökokous 31.5.2021 päätti yksimielisesti,
että ilmalämpöpumppujen asennus sallitaan viranomaismääräysten ja sopimuksen ehtojen mukaisesti.
Housing costs
Autohallipaikka 30 e/kk, pistokepaikka 21 e/kk.
Autohalli latauspaikka 37,50 e / kk, sähköpistokepaikka latauspaikka 28,50 e / kk.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.