1 / 1

Hurtinkatu 8

Hurttivuori, Turku | Rivitalo | 4mh+k+oh+ph+s+khh+2 wc+vh

265 000 €

Velaton hinta

156,0 m²

Asuinpinta-ala

655,20 €/kk

Hoitovastike

1978

Rakennusvuosi

Tilaa, avaruutta ja valoisuutta arvostavalle kaunis koti luonnonläheisellä paikalla

Tämä mainion pohjaratkaisun omaava koti sopii suurellekin perheelle, sillä asunnossa on neljä makuuhuonetta ja paljon muuta tilaa. Kaunista kotia on remontoitu paljon vuosien varrella ja mm. myös käyttövesiputket on jo uusittu tässä asunnossa.

Arjen sujuvuus on täällä myös hyvin huomioitu ja eteisaulasta on kulku tilavaan ikkunalliseen kodinhoitohuoneeseen. Kodinhoitohuoneen pesukone ja kuivausrumpu kuuluvat myös kauppaan. Alakerrassa on myöskin yksi kodin makuuhuoneista sekä upeat saunatilat ja wc. Lisäksi on aulatila vaikka työpisteelle.

Yläkertaan astuessa tälle aikakaudelle ominainen avara ja suuri olohuone avautuu kauniisti kodin keskipisteeksi. Isot ikkunat tuovat luonnonvalon pehmeästi sisään. Olohuoneesta on käynti myös viihtyisälle atriumpihalle. Erillisessä isossa vaaleansävyisessä keittiössä on ruhtinaallisesti lasku sekä säilytystilaa. Yläkerrasta löytyy myös kolme makuuhuonetta ja kodin toinen wc.

Asumisviihtyvyyttä lisää vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu joka auttaa viilennyksessä kesähelteillä.

Runsaiden kaapistojen lisäksi vaatehuone mahdollistavat erinomaiset säilytystilat.

Omaan autotalliin parkkeeraa auton kätevästi säältä suojaan. Autotallin eteen saa parkkeerattua

vielä kaksi autoa tarpeen vaatiessa.

Suojaisa atriumpiha omassa rauhassa luo puitteet viihtyisälle oleskelulle.

Sijainti kodilla mitä loistavin, Itäharjun ja Skanssin palvelut ovat lähellä. Keskustaan on nopeat ja hyvät yhteydet. Hyvät ulkoilumaastot, koulut ja muut palvelut löytyvät myös läheltä.

Tässä kodissa on kaikki palaset kohdillaan.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja tiedustelut:

Johanna Salonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

johanna.salonen@bo.fi | 050 4078843

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Johanna Salonen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 407 8843

johanna.salonen@bo.fi

Apartment

Shares

16629-19470

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4mh+k+oh+ph+s+khh+2 wc+vh

Floor/Floors

1/2

Living area

156,0 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Ei tarkistusmitattu.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h+k+s 156m2+at.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa ( rakennettu ennen vuotta 1992 ) poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Kitchen description and equipment

Iso keittiö remontoitu v. 2007.

Stove

Keraaminen liesi, erillisuuni

Kitchen floor material

Korkki

Kitchen wall material

Kaakeli, maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Pesutilat ja sauna remontoitu vuonna 2017.

Bathroom equipment

Lattialämmitys, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Kummassakin kerroksessa erillinen wc.
Yläkerran wc : seinät ja lattia laatta
Alakerran wc : seinät tapetti ja lattia laatta
Lukumäärä: 2

Utility room

Remontoitu v.2017
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Sauna description, details, and equipment

Saunassa Harvian Globe kiuas. Saunan lauteet, katto ja saunapaneeli lämpöhaapa.

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Yläkerran kolme makuuhuonetta lattia parketti, alakerran vinyyli.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Apartment renovations

Keittiö remontoitu 2007, Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone , käyttövesiputket uusittu 2017,
Ilmalämpöpumppu asennettu 2021 lisäksi pintaremonttia tehty vuosien varrella.

Condition

Hyvä

Property and housing company information

Housing company name

Asunto Oy Isokoskelo

Plot ownership

Oma

Lot size

3 265,00 m²

Year of commissioning

1978

Building material

Puu, tiili

Roof type

Tasakatto

Roof covering

Huopa

Heating system

Kauko

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Energiatodistus voimassa 20.02.2035 asti.

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

2023 Jäteveden pohjaviemärin pesu ja kuvaus , asuntokohtaisten lattiakaivojen ja vesikalusteiden huolto/tarkistus. Asuntojen 1,2,3,5 huippuimureiden uusiminen. Asuntokohtaisten ryhmäkeskuksien uusiminen sekä latausvalmius sähkö-ja hybridiautoille
2022 Asuntojen 4 ja 6 huippuimurin uusiminen
2020 Kattotikkaisiin asennettiin kisko turvavaljaille sekä kiipeilyeste, ilmanvaihtokanavien nuohous ja desinfiointi sekä ilmanvaihtojärjestelmän tasapainotus, takapihan tuloilmakanavien /putken ulko-osien uusiminen VilpeRoss tuuletuspaaluiksi. Samalla korjattiin asuntokohtaisia ilmanvaihto puutteita
2019 Kadunpuolisten julkisivun puuosien maalaus. Lämpö oy Nokikanan ja sen kaikkien 6 osakkuusyhtiön yhteishanke , jossa kaikki patteri venttiilit ja termostaatit sekä Nokikana lämmönjakokeskus uusittiin ja lämpöjohtoverkosto tasapainotettiin
2017 Autotallinovien huolto, allergiasuodattimien vaihto ikkunoiden venttiileihin ja karmeihin, Valokuitukaapelin vetäminen Lämpö Oy Nokikanan tiloista tiloista yhtiöön ( työ toteutettiin Lämpö Oy Nokikana lukuun) Asunnon 7, käyttövesiputket, ryhmäkeskus sekä huippuimuri uusittiin
2016 Kaikkien ikkunoiden vaihtotyö. Samassa yhteydessä etuovet vaihdettiin ja lukitus päivitettiin Abloyn Sentoon
2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö
2008 Autotallinovien uusiminen. Sisääntulokatosten rakentaminen ulko-ovien ylle
2007 Katon uudelleen pinnoitus Protan muovipinnoitteella. Samalla katon kaatoa lisättiin
2002 Aluelämpöjohdon uusiminen Lämpö Oy Nokikanan toimesta Isokoskeloon . Uusimisen toteutti ja kustansi Lämpö Oy Nokikana

Known upcoming renovations/repairs

Varsinainen yhtiökokous 17.4.2024 on valtuuttanut hallituksen aloittamaan käyttövesiputkiremontin suunnittelun. Lisäksi hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan.

Loans

9 359,95 €

Mortgages

521 000,00 €

Property manager

Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Maariankatu 4 c , 20100 Turku
Tuomas Reivonen : tuomas.reivonen@isannointitalo.fi , puhelin 020 7229967

Property maintenance

Talonmies

Other in the housing company

Valokuitu

Additional information

Additional zoning information

Turun kaupunki

Available from

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance fee

655,20 €/kk (4,20 €/m²)

Total housing company fee

655,20 €

Water

15,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Sähkö kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.