Kristianinkatu 2
Kruununhaka, Helsinki | Kerrostalo | 3mh+avok/oh+vh+2kph (yj. 4h+k+kph)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Upea asunto tarjolla arvostetulta Kruunuhaan alueelta!
Tässä koti, joka on läpikäynyt mittavan remontin syksyllä 2022.
Rakennus on valmistunut 1929 ja sen huonekorkeus ja leveät ikkunalaudat luovat juuri oikeaa 20-luvun tunnelmaa. Merikin näkyy ikkunoista.
Asunnon tiloja on muuteltu vastaamaan paremmin tämän hetken tarpeisiin.
Asunnon keskiössä on keittiö-ruokailutila-olohuone, joka on saatu avaraksi poistamalla seinä.
Avokeittiössä on puusepän tekemät tyylikkäät helmenharmaat kaapistot ja iso saareke.
Kodinkoneet on integroitu kalusteisiin ja sekä säilytystilaa että lasku-/työskentelytilaa on runsaasti.
Asunnossa on kaksi tilavaa kylpyhuonetta, joista toinen on masterbedroomin yhteydessä. Toinen kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2020 ja siellä on paikka myös pesukoneelle. Masterbedroomin yhteydessä on walk-in-closet, jonka kautta kuljetaan kylpyhuoneeseen.
Vanhoja komeroita on muokattu ja laajennettu säilyttäen silti aikakauden tyyliä kunnioittavat vanhat ovet. Korkealla katossa on kauniit kattorosetit.
Puusepän käsialaa ovat myös makuuhuoneissa ja eteisaulassa sijaitsevat kaapistot. Eteisessä on käytännöllinen laattalattia ja muualla huonetiloissa upea kalanruotoparketti.
Asunto Osakeyhtiö Kristianinkatu 2 on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 65 asuinhuoneistosta, joista 6 on v. 2021 valmistuneita ullakkoasuntoja. Yhtiön kunnosta on pidetty huolta säännöllisesti ja korjaukset on tehty ajallaan. Taloyhtiössä on isoja remontteja tehty, kuten mm. linjasaneeraus vuosina 2019-2020.
Kruununhaka on suosittua arvoasuntojen asuinaluetta, joka ei sen kummemmin esittelyitä kaipaa.
Lähietäisyydellä on kivoja pieniä kahviloita ja ravintoloita.
Ilmoittauduthan esittelyyn. Voit varata myös itsellesi sopivan esittelyajan.
Satu Salonen Bo LKV
satu.salonen@bo.fi
045 1355 135
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Kutsu minut käymään! Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai
laita viestiä ja jutellaan lisää.
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Satu Salonen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Apartment
Molemmissa wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja rättipatterit.
- keittiö siirretty olohuoneen paikalle.
- rakennettu uusi kylpyhuone ja vaatehuone master bedroomin yhteyteen
- entisen keittiön paikalle rakennettu makuuhuone ja kaapistot
- rakennettu uusi kaapistokokonaisuus eteiseen
- laajennettu vanhaa eteisen komeroa.
- avattu yhden huoneen sisäänkäynti olohuoneen puolelta ja suljettu vanha keittiön puolelta
- asennettu tammiparketti (kalanruotokuvio, liimattu), toteutettu ilman kynnyksiä (vain yksi matala kynnys)
- eteisaulassa laatta (liimattu)
- kodinkoneiksi valittu mahdollisimman hiljaiset mallit
- upotettu kaapisto asennettu yhteen makuu-/ työhuoneeseen
- seinät maalattu.
Remontissa ei koskettu kantaviin rakenteisiin. Taloyhtiöltä haettu ja saatu lupa. Taloyhtiö valvoi remontin ja lopputarkastus on tehty.
Arkkitehti: Jutta Norros.
Pääurakoitsija: Rakennusliike Vanha Kaupunki Oy.
Property and company information
Putkistot (käyttövesi) 1971 - 1974
Sähkönousut 1995
Pihajulkisivu 1999
Patteriventtiilit 2000
Hissien peruskorjaus 2003
Tähtiantenniverkko 2004
Parvekeoviaukkojen uusiminen 2006
Märkätilojen kuntotutkimus 2009
Porraskäytävät maalattu, sisäpihanpuoleiset ikkunat huoltomaalattu, porttikäytävän katto ja seinä puuverhoiltu 2010
Welho (DNA) laajakaistaliittymä 2011 jokaisessa huoneistossa, perusnopeus sisältyy vastikkeeseen v. 2020 loppuun saakka. Pihamuurin pinnoitus 2011. Pyörävaraston rakentaminen 2011.
Kellaritiloissa olevien viemäri-, käyttövesiputkien ja lämmönsiirtimen uusiminen. Kellarikäytävän valaistuksen parantaminen 2016.
LVI-suunnitelmien teettäminen asuntoihin 2017, ilmanvaihtohormien nuohous 2017
Linjasaneeraus 2019-2020
Talosaunan kunnostusremontti 2020 (linjasaneerauksen yhteydessä)
Hissin peruskorjaus C-porras 2020
Ullakkoasuntojen rakentaminen ja verkkokellarit ullakkoasunnoille 2020 - 2021
Talonpesula rakentaminen 2021
Jätekatoksen rakentaminen 2021
Katto, vesikaton korjaaminen vuotovahingon seurauksena. Palovaroittimien uusiminen. Julkisivut, sisäpihan julkisivujen rappausten uusiminen.
Parvekkeet, tuuletusparvekkeiden kunnostus.
Ikkunat ja ulko-ovet, ikkunapuitteiden korjaaminen/uusiminen sisäpihan puoleinen julkisivu.
Jouni Deryng, puh. 096962860
jouni.deryng@oi.fi
Autohalli
Additional information
Housing costs
Yhtiöllä luotollinen pankkitili, jonka limiitti 15 000 eur. limiittiä ei ole käytetty 13.9.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistäaiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.