1 / 1

Hietaniemenkatu 3

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph (YJ 2 h + k)

469 000 €

Velaton hinta

62,3 m²

Asuinpinta-ala

417,08 €/kk

Hoitovastike

1911

Rakennusvuosi

Upea kaunis läpitalon kaksio jugend-talossa Etu-Töölössä!

Suuri ja tilava koti, jossa vanhan yli sata vuotta vanhan jugend-rakennuksen erityispiirteet on hienosti huomioitu, modernin ja perinteisen yhdistelmä on täällä toteutunut täydellisen harmoniseksi kokonaisuudeksi. Värimaailma on tarkoin harkittu ja samat sävyt seuraavat tässä huoneistossa tilasta toiseen. Korkeat suuret huoneet tuovat tähän kotiin vielä lisää ilmavuutta.

Erillinen rehellinen keittiö on kauniisti uudistettu toimivaksi kokonaisuudeksi. Kaappitilaa on runsaasti klassisen ajattomissa kaapistoissa ja kunnonkokoinen ruokapöytä mahtuu tänne myös.

Valtavaan olohuoneeseen valoa tuo kaunis erkkeri-ikkuna. Vanhat upeat sisäovet johdattavat täältä joko suoraan eteiseen tai todella kookkaaseen makuuhuoneeseen, joka on rauhallisen, runsain istutuksin varustellun sisäpihan puolella.

Keskeisestä sijainnistaan huolimatta itse asunto on todella rauhallinen ja hiljainen.

Yhtiön yleistilat ovat todella siistit ja freshit. Huoneistolle kuuluu kellarikomero. Lisäksi yhtiössä on talosauna. Yhtiön tarjoamiin palveluihin kuuluu myös 10M laajakaistaliittymä. Perinteinen putkiremontti on yhtiössä tehty vuosina 2014-2015.

Supersijainti Helsingin keskeisimmällä postinumeroalueella, lyhyen kävelymatkan päässä ydinkeskustasta, lähellä Kampin kauppakeskusta tekevät tästä vielä houkuttelevamman. Kaikki keskustan monipuoliset palvelut, lukuisat ravintolat ja kahvilat sekä muut keskustan riennot, jopa merenranta ovat lähietäisyydellä. Hietalahden uimaranta sekä läheiset puistot siintävät ja kutsuvat ihanille sunnuntaikävelyille tai puistopiknikeille. Tämä on keskusta-asumista parhaimmillaan.

Asunto myydään vuokrattuna ja vapautuu 30.9.2025 mennessä

Kiinnostuitko? Tule ja tutustu! Ole yhteydessä ja sovi oma yksityisesittelysi. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi

Service also in English.

http://www.susannaarnall.fi

http://www.facebook.com/susannaarnalllkv/

IG: @susannaarnall

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Susanna Arnall

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

0400 884 448

susanna@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

47-49

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, k, kph (YJ 2 h + k)

Floor/Floors

2/5

Living area

62,3 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät rauhalliselle ja kauniille sisäpihalle. Olohuoneesta näkymät kadulle.

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Valoisa keittiö, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Kauniit ikkunat ja ikkunalaudat. Keittiöön mahtuu hyvin 6 hengen ruokapöytä.

Stove

Induktioliesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Lauta

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Kauniisti remontoitu kylpyhuone. Peili valaistuksella ja allaskaappi. Pesukoneliitäntä. Pesutorni mahtuu. Suihku, jossa kätevästi kääntyvät suihkuovet, joka antaa enemmän tilaa kylpyhuoneessa. Lämpöpatteri.

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Iso makuuhuone, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Huoneeseen mahtuu hyvin leveä sänky ja iso vaatekaappi.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kivi, maalattu

Living room description, details, and equipment

Valoisa ja iso olohuone, johon mahtuu hyvin isompi ruokailu- ja sohvaryhmä. Näkymät kadulle.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Wall materials

Maalattu kiviseinä

Floor materials

Lauta

Not included in the sale

Kodin irtaimisto

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto-Oy Perho

Lot ownership

Oma

Lot size

615,00 m²

Year of construction

1911

Building material

Kivi

Roof type

Harjakatto

Roofing

Pelti

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 1.6.2033 asti.

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

1952 putkisto uusittu
1965 ikkunat uusittu
1969 vesikatto uusittu
1970 sähkönousut uusittu
1984 porraskäytävät maalattu
1987 20- kavav. HTV-kaapeli
1990 tuuletusparvekkeiden kunnostus
1994 ilmastointi- ja savuhormien nuohous ja pihan asfaltointi
1996 katujulkisivun kunnostus ja katon maalaus
2001 sähköpääkeskus uusittu
2003 kellariputkiston ja kaukolämpökeskuksen uusiminen ja saunan peruskunnostus
2007 kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen, vesivuotokorjaukset
2014 ullakkorakentaminen, uudet asunnot valmistuivat 2016
2014-2015 LVIS-peruskorjaus (putkisto, viemärit, sähkö, antenni, teletekniikan uusiminen
2014-2015 kellaritilojen ja vesikaton uusiminen sekä pihakannen ja hissien rakentaminen
2019 vesikaton maalaus
2022 porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2022 julkisivujen kunnostus ja maalaus kadun puoleisella julkisivulla
2023 kadunpuolen ikkunoiden peruskunnostus

Known upcoming renovations/repairs

2024 Sisäpihan puhdistus ja kunnostus, kustannusarvio n. 3 000 €
2025-2026 Vuosihuoltotöitä
2027 Kuntoarvion laatiminen, kustannusarvio n. 6 000 €
2028 Vuosihuoltotöitä
Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset n. 12 000 -15 000 €/vuosi.

Loans

906 143,74 €

Mortgages

3 148 483,00 €

Property manager

Vesa Itkonen Oy, Antti Itkonen
Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki
Antti Itkonen p. 09 4774 150
toimisto@itkonen.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Kiinteistöllä on DNA:n taloyhtiökohtainen laajakaista, joka välitetään antenniverkon kautta. Taloyhtiön tarjoamaan peruspalveluun ilman erillisiä lisämaksuja sisältyy kuhunkin huoneistoon 25/10M yhteys. Palveluun rekisteröityminen ja mahdolliset nopeusluokan nostot suoraan DNA:n asiakaspalvelun kautta. Sopimus on voimassa 31.12.2027 asti. Sen kustannukset katetaan hoitovastikkeeseen sisältyen korjaus- ja huoltokuluilla.

Asunto-Oy Perholla on omat nettisivut isännöitsijätoimiston sivujen yhteydessä osoitteessa www.itkonen.fi/perho.

Additional information

Services

Kamppi noin 450 m, Forum noin 1 km

School

Monia kouluja lähettyvillä.

Daycare

Monia päiväkoteja lähellä.

Additional zoning information

Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1691

Available

Myydään vuokrattuna

Housing costs

Maintenance charge

417,08 €/kk (6,70 €/m²)

Financing charge

641,18 €/kk (10,30 €/m²)

Total company fee

1 058,26 €

Water

27,00 €/hlö/kk

Sauna

22,00 €

Other payments / additional information on payments

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
mahdollisista kustannuksista seka mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.