Puolikuu 3
Olari, Espoo | Kerrostalo | 3h+avok.+vh+kph (yj. työhuone)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Tämä 87 m2 koti Espoon Olarissa, on juuri läpikäynyt täydellisen muodonmuutoksen, kun se vuosien 20242025 aikana muutettiin työtilasta asuinhuoneistoksi. Samalla kaikki pinnat uudistettiin moderniin, raikkaaseen ja trendikkääseen tyyliin. Lopputulos on avara ja selkeä kokonaisuus, jossa tilojen yhtenäisyys ja toimivuus pääsevät oikeuksiinsa.
Maantasokerroksen sijainti tekee kodista käytännöllisen, ei portaissa ravaamista ja kotiovesta pääset suoraan ulos. Hyvä valinta lapsiperheellekin, jossa kuljetaan rattailla. Saat rattaat säilytykseen oman kodin varastotilaan, joka on eteisen yhteydessä.
Suuri olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä tarjoaa tilaa oleiluun ja samalla avokeittiö mahdollistaa sujuvan kokkailun ilman, että yhteys muuhun tilaan katkeaa. Onhan avoin pohjaratkaisu myös nykyaikainen. Kuvista välittyvä vaalea ja valoisa ilme korostuu päivänpäällä vielä entisestään suurten ikkunoiden ansiosta.
Erilliset huoneet tarjoavat mukavasti yksityisyyttä makuuhuonekäyttöön tai työskentelyyn, ja tilava vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä tuo reilusti säilytystilaa. Kylpyhuoneen trendikkäät materiaalit ja selkeät linjat jatkavat asunnon yhtenäistä ilmettä, ja remontoitu ilme näkyykin jokaisessa yksityiskohdassa. Remontin myötä huoneisto on heti valmis uudelle asujalle, joten sinun ei tarvitse huolehtia remonteista tai pintojen päivittämisestä.
Avaruus, valoisuus ja modernit sisustusratkaisut yhdistyvät käytännöllisyyteen. Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti niin pienelle perheelle, kotia etsivälle pariskunnalle kuin työhuoneenkin tarpeessa olevalle, joka arvostaa joustavuutta tilankäytössä.
Kun etsit kotia, jossa pääset nauttimaan täysin uudistetuista pinnoista, toivotan sinut tervetulleeksi tutustumaan tähän heti vapaaseen asuntoon, jossa on helppo aloittaa uusi arki, kantamalla vain omat tavarat sisään.
Pysäköintiasiat ovat myös kunnossa; Asunnon yhteydessä myydään erillinen autokatospaikka, jonka velaton hintapyyntö on 10 000 euroa.
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Jaakko Haapamäki
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy
Apartment
Työtasot laminaattia.
Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
Kevään yhtiökokouksessa 04/2025 on tarkoitus hyväksyttää uusi yhtiöjärjestys työhuone/liiketilojen muutoksista, ehdollisena rakennusvalvonnan lopputarkastukseen. Yhtiöjärjestysmuutos tehdään sitten, kun rakennusvalvonta on tehnyt lopputarkastuksen. Nyt myytävä huoneisto sijaitsee tällä hetkellä huoneistossa E, mutta yhtiöjärjestyksen muutoksen jälkeen huoneistosta tehdään F portaan huoneisto 60. Tämä tulee voimaan, vasta kun yhtiöjärjestysmuutos hyväksytään ja uusi yhtiöjärjestys virallistetaan.
Property and company information
2024 Takkahormien nuohous, 8 kpl
2023 Väestönsuojan turvavarusteiden uusiminen, vesikatteiden huoltokunnostus, EF-talon porraskäytäväikkunoiden seinäsaumaus ja koristeritilän kunnostus ja maalaus
2020-2022 Lämmönvaihtimen säätö- ja valvontalaitteiden uusiminen (Ouman), Lämmönvaihtimen uusiminen (lämmitys ja käyttövesi), patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, DEF-hissien huoltokorjaus
2020 BC-talon alapohjan haljenneen jätevesiviemärin korjaus, sähköautokartoituskyselyn toteutus, A-talon liiketilan muutoksen suunnittelu
2019 Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen, EF-talon pohjavesipumpun uusiminen, vesikatteiden huoltokunnostus, C-portaan ala-aulan lattian uusiminen, D-,ja EF talojen pohjakerrosten pilarien ja anturoiden kunnostus sekä parvekekattojen vedenohjauksen liittäminen sadevesiviemäröintiin
2018-2019 BC,- D-ja EF-talon alapohjan tyhjennys/imurointi rakennusjätteestä, lisätty kiviainesta ja tilat varustettu painovoimaisella tuuletuksella
2018 Tonttiviemärin osittainen uusiminen, saunaosaston naisten puku-, pesu ja löylyhuoneen saneeraus, miesten pukuhuoneen saneeraus
2017-2018 Jälkiasennushissin rakentaminen A-taloon
2016-2017 Uima-allastilan lasiseinän uusiminen ja ulkoseinien kunnostus
2015 Sisäpihan viheralueiden uusiminen
2014 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, A-talon etelä-ja länsisivujen sokkelin maalaus
2013 Lämmönvaihtimen automaation uusiminen, puuaidan peruskorjaus
2012 Kylmäkellarien purkaminen, vesikatteiden huoltokunnostus
2011 Käyttöveden linjasulkujen uusiminen
2010 Lukituksen uusiminen, pohjoissivun tiilimuurien uusiminen, A-talon betonimuurien uusiminen
2008 Autokatosten uusiminen, asfaltoinnin uusiminen, ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen
2007 Antenniverkon kunnostus
2002 Parvekkeiden välikehikoiden ja BC-talon parvekkeiden väliseinän uusiminen, A-talon eteläsivun kunnostus, BC-talon länsisivun kunnostus, D-talon eteläsivun kunnostus, D-talon eteläsivun tiiliverhouksen uusiminen ( kaksi kenttää ), D-talon itäsiiven tiiliverhouksen uusiminen ( 1 kenttä ), EF-talon etelä, länsi ja itäsivujen kunnostus
- Julkisivujen, saumausten ja parvekkeiden kuntotutkimus (julkisivun kuntotarkastus tilattu)
- Leikkipaikan turvatarkastus
2025-2028
- Palovaroittimien asennus huoneistoihin
- Parvekkeiden rikkinäisten kaidelasien uusiminen
- Alkuperäisten ilmanvaihtokojeiden uusiminen
- Uima-allastekniikan saneeraus
- Vesikatteiden uusiminen n. 1700 m2
- Parvekeseinien puuikkunoiden ja puuovien kunnostus
- Liiketilojen ja kellaritilojen puuikkunoiden kunnostus
- IV-järjestelmien puhdistus ja säätö
- Poistoilmaventtiilien uusiminen
- Ikkunoiden korvausilmaventtiilien vaihto
2029-2033
- Lukituksen uusiminen
- Sähköpääkeskusten uusiminen
- Vesijohtojen uusimisen ja viemärijohtojen kunnostamisen tai uusimisen hankesuunnittelu
- Vesijohtojen uusimisen ja viemärijohtojen kunnostamisen tai uusimisen toteutussuunnittelu
- Putkiremontti
- Alkuperäisten DEF-hissien peruskorjaus tai uusiminen
- BCDEF-porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus
- Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen
- Porraskaiteiden käsijohteiden uusiminen
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
- Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
Yhtiökokous 2024 on valtuuttanut hallituksen viemään sähköautolatausinfra hanketta eteenpäin, ARA avustus tähän voimassa v. 2025 loppuun saakka. Latausinfra urakasta lainaosuudet jyvitetään huoneistoille kun urakka on valmis.
Isännöitsijä Timo Lehtonen, timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi / 050 543 5242
Yhtiössä on 4 eri kerrostaloa, joiden kerroslukumäärät vaihtelevat 3-5 kerroksen välillä.
Muut tilat 11 kpl, 563 m2.
Additional information
Housing costs
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty (tulossa 04/2025), joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.