1 / 1

Herraskartanonkatu 9

Rauhalinna, Kaarina | Rivitalo | 4h+k+s

359 000 €

Velaton hinta

104,0 m²

Asuinpinta-ala

395,20 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

Tyylikäs rivitalon päätyasunto Kaarinan Rauhalinnassa!

Tämä tyylikäs vuonna 2018 valmistunut rivitalokoti yhdistää laadun, toimivuuden ja energiatehokkaan maalämmön. Rauhallinen sijainti meren läheisyydessä vain kahden kilometrin päässä Kaarinan keskustasta tarjoaa täydellisen kodin niin pariskunnalle kuin lapsiperheelle. Koulujen, päiväkotien ja monipuolisten palveluiden läheisyys lisää asumismukavuutta.

Avara ja valoisa oleskelutila hurmaa heti sisään astuessa. Lähes kuuden metrin huonekorkeus ja isot ikkunat täyttävät tilan luonnonvalolla, kun kevätaurinko tulvii sisään. Alakerran käytännöllinen vaalea laattalattia tuo modernia ilmettä ja tekee arjesta huolettoman. Puustellin elegantti mustanharmaa keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, runsaalla säilytystilalla ja kestävillä kivitasoilla. Höyryuuni mahdollistaa monipuolisen ruoanlaiton ja aamiaiskaappi pitää keittiön tasot siistinä. Niemeke yhdistää keittiön ja olohuoneen sulavasti. Olohuoneesta on suora kulku aurinkoiselle terassille, jossa voit nauttia lämpimistä kesäpäivistä.

Yläkerrassa sijaitsevat tilavat ja rauhalliset makuuhuoneet, joissa on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa. Säilytystilaa löytyy lisää vielä alakerran vaatehuoneesta. Yläkerrasta löytyy myös toinen huoneiston wc. Tilavassa pesuhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja oman saunan Harvian pilarikiuas takaavat rentouttavat löylyt. Pesuhuoneen yhteydessä sijaitsevasta kodinhoitohuoneesta on kulku takapihan terassille, mikä tekee saunan välissä vilvoittelusta sekä pyykinhoidosta ulkotilassa vaivatonta.

Huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka sähköauton latauslaitteella. Katoksen yhteydessä sijaitsee myös varasto. Toinen pihapaikka sijaitsee heti huoneiston sisäänkäynnin vieressä.

Merellinen ympäristö viimeistelee tämän kodin erityisyyden. Merenrantaan on alle 500 metriä, ja Rauhanlinnan kauniit luontopolut kutsuvat ulkoilemaan aivan kotiovelta.

Tämä koti täytyy nähdä! Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!

Esittelyt ja lisätiedot:

Tommi Lammervo, LKV, LVV, partner

p. 044 907 2620

Sähköposti: tommi@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Tommi Lammervo

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 907 2620

tommi.lammervo@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

293-396

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h+k+s

Floor/Floors

2/2

Living area

104,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Terassin ilmansuunta lounaaseen.

Kitchen description, details, and equipment

Puustelli-keittiö, aamiaiskaappi

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Kivi

Kitchen floor material

Laatta

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Lattialämmitys, asennettuja erikoisvarusteita

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Laundry room

Pesuhuoneen yhteydessä. Puustellin kalusteet.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Parkettilattia, seinät tapetti / maalattu.
Lukumäärä: 2

Living room description, details, and equipment

60 x 60 laattalattia, seinät maalattu.

Other items included in the sale

Olohuoneen akustiikkalevyt, pergola

Not included in the sale

Irtaimisto

Condition

Hyvä

Fireplace details

Takkavaraus

Property and company information

Company name

Asunto Oy Kaarinan Herrankukkaro

Lot ownership

Oma

Lot size

3 334,00 m²

Year of construction

2018

Building material

Puu, betoni

Roof type

Pulpetti

Roofing

Bitumi

Heating system

Maalämpö

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

23.5.2018

Energy class

A2018

Completed renovations and improvements

2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2021 Sadevesikaivojen puhdistus
2021 Katon ja rännien tarkastus
2021 Palovaroittimien ja sammutusvälineiden tarkastus

Known upcoming renovations/repairs

2028 IV-nuohous ja säätötyö suunnittelu
2027 jätekatoksen parannus suunnittelu
2024-2026 pyöräteline suunnittelu
2024 Pihan asfaltointi ja kivetys suunnittelu
2024 Maalämpöjärjestelmän toiminnan kartoitus käynnissä

Carports

Outdoor parking spaces

Loans

64 803,48 €

Mortgages

850 000,00 €

Property manager

Kiinteistötahkola Turku
Kuralankatu 2
20540 Turku
0207480019
Juha-Matti Räsänen
juha-matti.rasanen@kiinteistotahkola.fi

Other in the housing company

Pyöräkatos

Additional information

Additional zoning information

Kaarinan rakennusvalvonta

Available

1.5.alkaen

Housing costs

Maintenance charge

395,20 €/kk (3,80 €/m²)

Total company fee

395,20 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Vesiennakko 20€ / hlö. Sähköauton lataus omasta laturista Eparking sovelluksella on 4,96€/kk ja 0,13€/kwh, hinnat alv 0. Varainsiirtovero 1,5%. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.