Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Legaatinkuja 1

Legaatinkuja 1

Halinen, Turku | Rivitalo | 3h+k+kph+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)

Ihastuttava koti, jossa vaaleat sisustussävyt ja skandinaavinen tyyli luovat kodikkaan ilmapiirin – lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän rivitaloasuntoon!

Tämä rivitalokoti tarjoaa ihanteellisen pohjaratkaisun, joka tekee tilasta avaran ja toimivan. Asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta, iso olohuone, keittiö, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc, kaikki yhdessä tasossa ja päivitetty tyylikkääseen ja ajattomaan skandinaaviseen tyyliin.

Vaaleat sävyt korostavat tilan avaruutta. Tämä koti tarjoaa lämpimän ja kodikkaan tunnelman, joka kutsuu viettämään rauhallisia hetkiä perheen kanssa tai viihdyttämään vieraita. Aidattu piha-alue asunnon edustalla tarjoaa ihanan oleskelutilan kesäaikaan viettää aikaa ulkona.

Piha-alueelle voit luoda oman pienen kesäkeitaan niin halutessasi.

Kiinteistö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, jonka suojaisa piha-alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen sekä lasten leikeille.

Sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut ja loistavat ulkoilumahdollisuudet. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa lapsiperheille. Aurajoen varren kauniit ulkoilureitit ovat vain lyhyen matkan päässä, ja kutsuvat nauttimaan raikkaasta ulkoilmasta ympäri vuoden. Turun keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet kaikille suunnille.

Tule paikan päälle ihastumaan ja anna tämän kodin hurmata sinut – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Johanna Lipponen

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Apartment

Shares
8378-8918
Management type
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
3h+k+kph+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
Floor/Floors
1/1
Living area
77,5 m2
Other spaces
0,0 m2
Additional information on area
Lisäksi ulkovarasto.

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Stove
Induktioliesi
Kitchen floor material
Laminaatti
Kitchen wall material
Maalattu
Bathroom description, details, and equipment
Kylpyhuone remontoitu 2022
Bathroom equipment
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto
Bathroom floor material
Laatta
Bathroom wall material
Kaakeli
Toilet description
Wc-remontoitu 2022 kph-saneerauksen yhteydessä
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna description, details, and equipment
Saunan lattia laatoitettu 2022.
Seinäpaneelit ja kiuas alkup.
Sauna floor material
Laatta
Sauna wall material
Puu
Bedroom description, details, and equipment
Makuhuoneiden yhteydessä kaapistot
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Living room description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Not included in the sale
Irtain.
Apartment renovations
2024 asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten.
2022 remontoitu kylpyhuone (taloyhtiön toteuttama kaikkien asuntojen kph saneeraus).
2022 remontoitu erillinen wc kylpyhuonesaneerauksen yhteydessä.
2014 pintaremontti.
Condition
Hyvä

Property and company information

Company name
As. Oy Turun Halisrivi
Lot ownership
Oma
Lot size
6 605,00 m2
Year of construction
1991
Building material
Puu, tiili, betoni
Roof type
Harjakatto
Roofing
Pelti
Heating system
Kauko
Energy certificate
Kyllä
Additional information on the energy certificate
Energiatodistus voimassa 01.11.2034 asti.
Energy class
D2018
Completed renovations and improvements
Piha-aidat uusittu 2007.
Katon ja Rännien pesu 2008.
Asuin- ja varastorakennusten ulkolaudoituksen maalaus ja rapatut päätyosat 2009.
Sadevesikaivojen puhdistus ja kansien korjaus 2010.
Leikkipaikan kunnostus 2011.
Lukituksen uusinta ja sarjoitus 2012.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012.
Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu 2013.
Lämmönsiirtimen vaihto ja patteriverkoston tasapainotus 2013.
Salaojien huuhtelu ja järjestelmän tarkastus 2015.
Jäteastioiden perustusten teko 2015.
Leikkipaikan kunnostus 2015.
Päätyrappausten maalaus 2015.
Parkkipaikan LED-valojen asentaminen 2015.
Vesikourujen uusimisia A-talo, D-talon pihan puoli 2016.
Valkoisten puuosien huoltomaalaus ikkunoiden ympärillä 2017.
Numerovalaisimien ja sisäpihan valaistuksen uusiminen 2017.
Saumapeltikatteiden tarkastus/huoltomaalaus/pesu ja paikkaus 2017.
Kiinteistövalokuitu asennettu 2017.
Piha-asfaltin paikkausta 2017.
Jatkettiin piha-asfaltin paikkausta 2018.
Vesikourujen uusimisia, B- ja C-talo kokonaan ja D-talon kadun puoli 2018.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019.
B-talon päädyn korjaus 2019.
Pihapuiden kaato 2019.
Päävesimittari vaihdettu (seuraava vaihto n.10 vuoden kuluttua) 2020.
Väliaitojen vaihto talkoovoimin 2020
Etu-ulko-ovet ja varaston ovet uusittu 2020.
Uuden peruskuntoarvion teettäminen 2021.
Pohjaviemärien kuvaus ja pesu 2021.
Salaojien kuvaus 2021.
Kylpyhuonesaneeraus 2022.
C-talon katon maalaus 2022.
A-, B- ja D-talon katon maalaus 2023.
Tikkaiden asentaminen tarkastusluukkuihin 2023.
Viemärin tuuletusputkien eristäminen yläpohjatiloissa 2023.
Sokkeleiden liikuntasaumojen uusiminen 2023.
Takaulko-ovien huolto/vaihto 2023.
Palovaroittimet uusittu ja huoltosopimus tehty 2025.
Known upcoming renovations/repairs
Kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 27.5.2024):

2024: Hiekkalaatikon hiekanvaihto
2025: Puiden istutus kaadettujen tilalle 5 kpl
2024-2025: Pihasuunnitelma puut + leikkivälineet
2025: Leikkipaikan kunnostus
2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2027: Sähköautolatausjärjestelmä
2028: Asvaltoinnin paikkaus/uusiminen
Loans
216 460,93 €
Mortgages
550 400,00 €
Property manager
Retta Isännöinti Oy, Turku/ Jyrki Björklund
p. 010 228 7077
jyrki.bjorklund@retta.fi
Eerikinkatu 26, 20100 Turku
Property maintenance
Asukkaat
Other in the housing company
Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Yhtiössä talovarasto ja huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Additional zoning information
Turun kaupunki.
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta
Available
Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge
335,42 €/kk (4,33 €/m2)
Total company fee
335,42 €
Water charge basis
Oma mittari
Other payments / additional information on payments
Vesi kulutuksen mukaan, vesiennakkona peritään kylmävesiennakko 14,00 euroa/kpl ja lämminvesiennakko 17,00 euroa/kk.

Sähkö kulutuksen mukaan.

Varsinaisessa syysyhtiökokouksessa 21.11.2024 annettiin hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta seuraavaan varsinaiseen syysyhtiökokoukseen mennessä, jos yhtiön talous sitä vaatii.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Price

Selling price
195 000,00 € (2 516,13 €/m2)
Total purchase price
195 000,00 € (2 516,13 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta