1 / 1

Päiväperhonkatu 3

Pohtola, Tampere | Kerrostalo | 1h, kt, kph/wc, lasit. p

99 000 €

Velaton hinta

28,0 m²

Asuinpinta-ala

156,80 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Ensimmäisen kerroksen koti hurmaa vehreillä näkymillään!

Täällä viihdyt varmasti. Vaaleat sisustussävyt tuovat entisestään tilan tuntua ja raikkautta. Keittiö ja olohuone ovat samaa avaraa tilaa. Lasitetulla parvekkeella saat nauttia omasta rauhastasi ja ihastella metsäisiä maisemia. Huoneisto on valmiiksi vuokrattu.

Asunto Oy Tampereen Sinisiipi on valmistunut vuonna 2019. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhtiö pitää sisällään 49 huoneistoa ja 22 erillisenä osakkeena olevaa autopaikkaa pihassa. Käytössäsi on yhteinen saunaosasto. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena oleva pistokkeellinen autopaikka.

Suosittu Pohtolan alue on asuinympäristönä viihtyisä. Lielahden kattavat palvelut sijaitsevat parin kilometrin päässä ja lähikauppa kulman takana. Liikenneyhteydet ovat hyvät. Tervetuloa ihastumaan! Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Asunto on vuokrattu. Vuokran määrä 580 €/kk.

Asunnossa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä.

Ota rohkeasti yhteyttä, autan mielelläni asunnon ostossa sekä myynnissä!

KOHDETTA MYY

Aleksi Lehtinen | 044 2355 964 | aleksi@bo.fi | http://www.aleksilehtinen.fi

Kotisi tarina ansaitsee arvoisensa jatko-osan.

100 % palautetta antaneista suosittelee minua - tervetuloa tyytyväisten asiakkaitteni joukkoon!

Kun myyt, vaadi parasta!

LinkedIn: aleksilehtinen | TikTok: aleksi_bolkv | Instagram: aleksi_bolkv | Facebook: Aleksi Lehtinen Bo LKV

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Apartment

Shares

703-1007

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1h, kt, kph/wc, lasit. p

Floor/Floors

1/4

Living area

28,0 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Upean vehreät metsänäkymät!

Balcony

Lasitettu

Balcony orientation

Lounas

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description and equipment

Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni keraamisella keittotasolla, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot, laminaattilattia, seinät maalattu.

Bathroom description, details, and equipment

Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, laattalattia, seinät kaakeloitu.

Living room description, details, and equipment

Avarassa olohuoneessa laminaattilattia, seinät maalattu. Käynti lounaan suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle.

Other items included in the sale

Sälekaihtimet.

Not included in the sale

Irtain.

Condition

Hyvä

Property and housing company information

Housing company name

Asunto Oy Tampereen Sinisiipi

Plot ownership

Vuokrattu

Lot size

2 879,00 m²

Leaseholder

OP Tonttirahasto Ky

Plot lease expires

27.04.2068

Plot rent

17 257,32 €

Year of commissioning

2019

Building material

Betoni

Roof type

Harjakatto

Roof covering

Huopakate

Heating system

Kauko, muu

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

E-luku: 127, viimeinen voimassaolopäivä: 06.08.2029.

Energy class

C2013

Completed renovations and improvements

Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä suoritetut korjaukset:
2020-2021 vuosikorjauksia

Known upcoming renovations/repairs

Isännöitsijäntodistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan tiedossa ei ole merkittäviä korjauksia seuraavalle viidelle vuodelle.

Loans

2 734 183,12 €

Property manager

Lännen Isännöintipalvelu Oy / Paavo Salonen
050 300 3575 / paavo.salonen@lkpalvelu.fi
Kokkolankatu 4 33300 Tampere
www.lkpalvelu.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto, kaapelitelevisiojärjestelmä (Elisa 10M). Yhtiöllä on voimassa oleva Täysarvovakuutus. Taloyhtiön vakuutusyhtiönä toimii Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fennia, asumisplus, hallitusplus ja oikeusturvaplus.

Additional information

Services

K-Market 450 m, Prisma 1,9 km, Lidl 2 km, K-Citymarket 2,2 km.

School

Lielahden koulu (ylä- ja alakoulu) 1,3 km, Lentävänniemen koulu (alakoulu) 1,4 km, Tampereen yhteiskoulun lukio 7,6 km, Tredu - Santalahdentien toimipiste 6,5 km, Tampereen yliopisto 10,6 km.

Daycare

Lielahden päiväkoti 900 m.

Additional zoning information

Tampereen kaupunki, kaavoitus.

Available from

Vuokrattu

Rent

580,00 €

Other important information relevant to the sale

Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 69 € (2024).

Housing costs

Maintenance fee

156,80 €/kk (5,60 €/m²)

Financing charge

365,83 €/kk (13,07 €/m²)

Total housing company fee

522,63 €

Water

20,00 oma mittari

Sauna

10,00 €

Other payments / additional information on payments

Hallituksella on valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ylimääräisen hoitovastikkeen suuruus 128,80€/kk (4,60€/m2). Lisäksi hallituksella on valtuudet päivittää pääomavastiketta vastaamaan oikeaa korkotasoa.