1 / 1

Aleksanterinkatu 1

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | Oh, rt, avok, 3mh, s, kh, wc.

243 528 €

Velaton hinta

121,0 m²

Asuinpinta-ala

689,70 €/kk

Hoitovastike

1961

Rakennusvuosi

Upea cityhuoneisto Lahden keskustassa hissitalon viidennessä kerroksessa.Tässä saunallisessa kodissa on avarat, valoisat tilat. Läpitalon huoneisto. Olohuoneessa, kahdessa makuuhuoneessa ja eteisaulassa on upea kalanruotoparketti. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja avokeittiö. Makuuhuoneet sijoittuu mukavasti eri puolille huoneistoa ja mikä onkaan parempaa kuin peseytyä remontoidussa kylpyhuoneessa ja rentoutua oman saunan löylyissä. Toki yhtiölläkin on upeat, vasta remontoidut saunatilat talon ylimmässä kerroksessa.

Yhtiöllä on oma tontti ja autohalli. Mahdollisuus ostaa autohalliosake vh.12 000 euroa.

Yhtiössä on valmistunut linjasaneeraus ja huoneistojen ikkunat on uusittu keväällä 2024.

Nopeasti vapautuva huoneisto joko nykyisessä kuosissa tai päivitä tästä mieleinen kaupunkikoti!

Soita ja varaa oma esittelyaika.

Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner

Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?

Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

0400 295 104

hannele@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

427-547

Management type

Kiinteistöosakeyhtiö

Number of rooms

Oh, rt, avok, 3mh, s, kh, wc.

Floor/Floors

5/8

Living area

121,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Näkymät Vesijärven suuntaan ja Aleksanterinkadun suuntaan.

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Sähköliesi

Kitchen floor material

Parketti

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Apartment renovations

Myyjällä ei tarkempaa tietoa remonttien ajankohdasta.

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Hyväkuntoinen huoneisto.

Property and company information

Company name

Asunto Oy Lahden Ykkönen

Lot ownership

Oma

Lot size

1 652,00 m²

Year of construction

1961

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Energiatodistus voimassa 12.05.2030 asti

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

Kattoterassin kate uusittu 1991
Ikkunat uusittu asuntoihin 1991-1992
Lämmönsiirtimet uusittu 9/2004
Lämmitysverkosto tasapainotettu 9/2004
Pihakansi ja 2. krs parvekekäytävä saneerattu 2005.
Iv-kanavien nuohous (asuinhuoneistot) 11/2008
Tuuletusparvekkeiden muutos ranskalaisiksi parvekkeiksi 2009
Autopesupaikan lattian ja pohjaviemärin sekä öljynerotuskaivojen uusiminen 2010
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2011
Säleportit uusittu 2016
Hissien ohjaus- ja sähköjärjestelmät sekä koneistot uusittu 2016.
Ravintolan IV-kone uusittu 2016.
Autohallin ovi uusittu 2019.
Lukitus uusittu Ilog lukitusjärjestelmäksi 2020.
2021-2024 linjasaneeraus: kylpyhuoneet, sähkönousut, keittiön sähkösyötöt, antenni ja data uusittu, ryhmäkeskukset -sähköpääkeskukset - ja talon saunatilat uusittu, katto ja kattoterassi saunaosaston osalta korjattu/uusittu, kylmäkellari saneerattu ja kone uusittu, rappukäytävät maalattu, iv-hormiston remontti.
2023-2024 Ikkunaremontti

Known upcoming renovations/repairs

Seuraavan 5-vuoden aikan tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt:
2021 -2024 Linjasaneeraus (tehty)
2023-2024 Ikkunaremontti (tehty)
2024-2028 Liikehuoneistojen ilmanvaihtohormiston remontti
2024-2028 Katon kunnostus / uusiminen
2024-2028 Katon kunnostus / uusiminen

Loans

698 297,08 €

Mortgages

3 934 549,00 €

Property manager

Tiko Isännöinti Oy, Satamakatu 2 B, 15140 Lahti
Veli-Pekka Mäntynen puh. 040 148 5401
veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi

Isännöitsijä

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Additional information

Services

Keskustan kaikki palvelut. Lahden satama, Sibeliustalo, Salpausselän ulkoilureitit ja hiihtoladut kävelymatkan päässä.

School

Keskustan koulut

Daycare

Keskustan päiväkodit

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

689,70 €/kk (5,70 €/m²)

Financing charge

597,86 €/kk (4,94 €/m²)

Total company fee

1 287,56 €

Water

22,00 €/hlö/kk

Sauna

10,00 €

Other payments / additional information on payments

Autotallin hoitovastike on 17,10 euroa /kk ja rahoitusvastike 1,80 euroa /kk.
Lainaosuus 7,72 euroa 28.02.2025

Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään 5,70euroa / m2 ja/tai korottaa hoitovastiketta enintään € 0,20 / m2 / kk.