1 / 1

Vainionkatu 22

Mäki-Matti, Jyväskylä | Omakotitalo | 5h,k,s,kph,khh,aula,autotalli,lasikuisti,terassi,parveke,varasto

415 000 €

Velaton hinta

199,0 m²

Asuinpinta-ala

242,0 m²

Kokonaispinta-ala

1984

Rakennusvuosi

Bo! Tervetuloa tutustumaan uniikkiin omakotitaloon, joka sijaitsee halutulla Mäki-Matin alueella Jyväskylässä - tällainen huippusijainnilla varustettu kaunis koti on vain harvoin tarjolla ja odottaa juuri sinua!

Tämä kahteen kerrokseen jakautuva vuonna 1984 käyttöön otettu omakotitalo tarjoaa tilaa koko perheelle. Kodissa on mm. neljä tilavaa makuuhuonetta, tilava keittiö, sauna, kodinhoitohuone ja valoisa yläkerran aula. Sisustus on monipuolinen yhdistelmä kauniita puupintoja ja upeita ikkunalautoja, mikä luo kotiin kodikkaan ja lämpimän tunnelman. Huoneiden avaruus ja valoisuus tekevät asunnosta viihtyisän asua ja kutsuvat viihtymään pidemmäksikin aikaa. Todella suuri olohuone funkkistakkoineen ei jätä ketään kylmäksi.

Kiinteistö on suunniteltu vaativampaankin makuun, tarjoten muun muassa tilavan lasikuistin, jolta avautuu näkymä viehättävään puutarhaan. Piha-alueella sijaitsee lisäksi suuri terassi, joka toimii erinomaisena oleskelualueena kesäpäivien viettoon. Hyvin hoidettu kiinteistö omaa myös autotallin, joka tuo lisää arjen mukavuutta. Useat kunnostukset talossa varmistavat, että voit nauttia asumisesta huolettomasti. Kuntokartoitus on juuri tehty ja sen saa sitten näytön yhteydessä.

Mäki-Matin alue tunnetaan idyllisyydestään ja sopivuudestaan vaikkapa lapsiperheille - kaikki mitä tarvitset, on todella lähellä. Alueen palvelut, laajat harrastusmahdollisuudet ja julkiset liikenneyhteydet ovat vain kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta helppoa ja sujuvaa. Jos etsit kodikasta ja ainutlaatuista kokonaisuutta erinomaisella sijainnilla, tämä on tilaisuutesi.

Tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle ja anna sen hurmata sinut! Sovi äkkiä oma yksityinen näyttösi.

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

045 182 9525

anna-kaisa@bo.fi

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

045 182 9525

anna-kaisa@bo.fi

Building

Year of construction (started)

1983

Year of commissioning

1984

Building material

Puu, tiili

Roof type

Harjakatto

Roof covering

Betonitiilikate

Living area

199,0 m² (242,0 m²)

Additional information on area

Pinta-alatiedot on saatu käyttämällä rakennuslupapiirustuksista saatuja ulkomittoja (13,2mx9,6m) sekä kerrointa 0,85. Muihin tiloihin on kirjattu arvioiduilla ulkomitoilla ja 0,85 kerrointa käyttäen alakerran tekninen tila n. 8m2, yläkerran varasto n. 9m2 sekä talon yhteydessä olevat varasto ja autotalli n. 26m2. Todellinen asuinpinta-ala on pienempi huomioiden yläkerran osittaisen matalan huonekorkeuden. Pinta-alatiedot ovat arvioita, eikä niitä ole tarkistusmitattu.

Floors

Additional spaces

43,0 m²

Ventilation system

Manuaalisesti ohjataan keittiöstä

Description of the heating system

Sähkö, muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, muu

Number of rooms

5h,k,s,kph,khh,aula,autotalli,lasikuisti,terassi,parveke,varasto

Other kitchen equipment

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Stove

Induktioliesi

Kitchen countertop material

Laminaatti, metalli

Kitchen floor material

Muu

Kitchen wall material

Kaakeli, maalattu, muu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna description, details, and equipment

Tornikiuas uusittu 2021

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti

Utility room

Suihkukaappi ja wc-istuin/lavuaari
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Additional spaces

Pukuhuoneessa laattalattia ja seinät maalattu, yläkerran aulassa lattia parkettia ja seinät maalattu/tapettia, kylmä lasikuisti, parveke

Fireplace details

Takka

Other storage facilities

Vaatehuone, ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

-Kodinhoitohuone ja alakerran wc-tila remontoitu 2009
-Ilmalämpöpumppuja asennettu 2010 yksi ulkoyksikkö kahdella sisäyksiköllä ja 2019 yksi ulkoyksikkö kahdella sisäyksiköllä
-Yläkerran wc-tila remontoitu 2012
-Ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus 2015
-Ulko-oven vaihto 2016
-Autotallin katto huollettu 2016
-Talon katon takapihan puoli huollettu 2017
-Talon katon etupihan puoli huollettu 2018-2019
-Isomman ulkoterassin rakentaminen 2020
-Käyttövesiputkiston uusiminen 2021
-Pesuhuoneen ja saunan remontointi 2021
-Viemäreiden sukitus 2021
-Olohuoneen katon korjaaminen (vuoto) 2021
-Pienemmän ulkoterassin rakentaminen 2021
-Roskakatoksen rakentaminen 2022
-Paisuntasäiliö uusittu 2024
-Sokkelia maalattu eri kohdista useaan otteeseen 2009-2024. Lisäksi etupuolen kahden terassin teon yhteydessä sokkelin kunnollinen puhdistus ja maalaus sekä maan vaihto sepeliin 2020-2021
-Auringon puolen ikkunoita maalattu systemaattisesti. Idän puolen ikkunoita huoltomaalattu ja -lakattu tarpeen mukaan
-Savuhormit nuohottu säännöllisesti

Other items included in the sale

Päämakuuhuoneessa peililiukuovikaapisto ja kaapisto sekä työtaso, yläkerran pienempien mh peililiukuovelliset kaapistot sekä irtokaapit, yläkerran aulan valkoinen sohva sekä Lundian kirjahylly, alakerran mh avohyllystö, postilaatikko, yläkerran vaatehuoneen kaapisto ja tangot, autotallin puuhylly, ulkovaraston puuhyllyt, ulkovaraston arkkupakastin, kaikki irtovalaisimet (lukuunottamatta olohuoneen roikkuvaa lamppua), khh kaapisto sekä seinäkiinnitetyt kaapit

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Keittiö ja osin pinnat tyydyttäväkuntoisia

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Energy class

D2018

Property information

Property identification number

179-11-32-29

Type

Tontti

Plot type

Tasamaatontti

Lot size

1 111,00 m²

Plot ownership

Oma

Mortgage deeds

341 800,00 €

Additional information about the plot

Tie perille

Water main

Kunnan

Sewer

Kunnan

Additional information about building rights

AO1/1 Erillispientalojen korttelialue. Maakunnallisesti merkittävä rakennettu
kulttuuriympäristö ja Säilytettävä pientaloalue (Säilyke). Kaavanmukainen rakennusoikeus asuinrakennukselle 250k-m2 ja talousrakennukselle 30k-m2.

Additional information

Services

K-Supermarket Länsiväylä n. 650m, S-Market Savela n. 1km, Jyväskylän pääkirjasto n. 1,5km, Novan terveysasema n. 2,5km.

School

Jyväskylän normaalikoulu (luokat 1-6) n. 1,2km sekä normaalikoulu (luokat 7-9) ja lukio n. 1,2km, Gradia Viitaniemi n. 600m.

Daycare

Palokunnanmäen päiväkoti n. 500m, Mäki-Matin päiväkoti n. 800m.

Transportation connections

Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 350m.

Housing costs

Property tax

793,14 €

Other payments / additional information on payments

Kokonaissähkönkulutus vuonna 2024 yht. 23800,22 kWh.
Kiinteistövero vuonna 2025 793,14€.
Elisan kaapeli-TV 11,99 €/kk.
Jäte- ja vesimaksut kulutuksen mukaan.