1 / 1

Altaintie 16

Ilola, Vantaa | Omakotitalo | 4h, avok, kh, pesutilat, s, khh, at, terassit, piha

478 000 €

Velaton hinta

138,0 m²

Asuinpinta-ala

176,0 m²

Kokonaispinta-ala

2011

Rakennusvuosi

Tervetuloa unelmiesi kotiin! Talo tarjoaa tilaa mukavuutta - täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa arjen toimivuutta ja viihtyisää asumista.

Tässä vuonna 2011 rakennetussa omakotitalossa yhdistyvät moderni suunnittelu ja käytännöllisyys. Kaksikerroksinen pohjaratkaisu tarjoaa avaran avokeittiön, joka yhdistyy saumattomasti valoisaan olohuoneeseen - täydellinen paikka yhteisiin hetkiin. Lisäksi yläkerrasta löytyvät kaksi rauhallista makuuhuonetta, ja alakerrasta erillinen huone omalla sisäänkäynnillä, joka sopii mainiosti vierashuoneeksi, työtilaksi tai vaikkapa teinin omaksi valtakunnaksi.

Arjen sujuvuutta lisäävät saunaosasto, kodinhoitohuone ja reilut säilytystilat. Kaksi terassia kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta keväästä syksyyn - oli kyseessä sitten aamukahvi auringossa tai illanvietto ystävien kanssa. Piha on huoliteltu ja suojaisa, ja suuri autotalli tuo arkeen lisämukavuutta ja säilytystilaa.

Sijainti rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella Ilolassa takaa sen, että kaikki tärkeä on lähellä: koulut, päiväkodit, kaupat ja ulkoilumahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta kulkeminen on helppoa niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Tämä ei ole vain talo - se on koti, joka tarjoaa laatua ja mukavuutta vuosiksi eteenpäin.

Tule kokemaan paikan tunnelma itse - ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely!

Katariina Ahlbäck

LKV, KiAT, Partner

050 521 2508

kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction (started)

2010

Year of construction

2011

Building material

Puu, betoni

Description of building materials

Alakerta kevytsoraharkko ja yläkerta puurakenteinen elementtirakenne.

Roof type

Harja

Roofing

Tiili

Living area

138,0 m² (176,0 m²)

Additional information on area

Rakennuspiirustusten mukaan:
huoneistoala 107 m2 + kellari 31 m2 (PH,LH, VAR) + taloustilaa 38 m2 (AT, tekn.tila, KHH)

Floors

Other spaces

38,0 m²

Description of the heating system

Poistoilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Number of rooms

4h, avok, kh, pesutilat, s, khh, at, terassit, piha

Kitchen description, details, and equipment

Tilava keittiö jossa reilusti työskentely- ja säilytystilaa.
Varustus: side-by-side jääkaappi jääpalakoneella, kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin (hormiin), kalusteisiin integroitu mikro, astianpesukone.

Bathroom description, details, and equipment

Yläkerran kylpyhuone varustus:
suihkukaappi, allas/allaskaapistot, peili, wc-istuin, valmius bideesuihkulle, laatoitettu, lattialämmitys.

Alakerran pesutilat varustus:
suihku, kylpyamme, laatoitettu, lattialämmitys.

Sauna

Asunnossa on sauna

Toilet description

Alakerrassa erillinen wc.
Varustus: wc-istuin, valmius bideesihkulle, allas-/allaskaapit, peili, ikkuna, lattiakaivo, laatoitettu, lattialämmitys.

Laundry room

Kodinhoitohuonesta kulku suoraan ulos.
Varustus: kaapistot, työtaso/allas, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, lattiakaivo, lattia laatoitettu, seinät maalattu.

Bedroom description, details, and equipment

Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta yläkerrassa, joissa molemmissa kaapistot..

Living room description, details, and equipment

Tilava olohuone avokeittiön yhteydessä, kulku terassille.

Other spaces

Alakerrassa huone, joka soveltuu esim. leffa-, työ- tai makuuhuoneeksi. Huoneesta käynti ulos.

Tilava eteinen jossa liukuovikaapisto.

Fireplace details

Takka

Wall materials

Maalattu

Floor materials

Parketti/laatta

Tehdyt korjaukset

2021 Pilpin huolto, flektit vaihdettu
2022 talon maalaus
2024 ilmanvaihtokone huollettu
2025 lattialämmityksen kontaktorit korjattu/päivitetty

Other items included in the sale

Sähköauton latauspisteelle varaus (latauspisteen saa kytkettyä).

Condition

Ei luokiteltu

Additional information about the condition

Kuntotarkastuksen yhteydessä tehdyt merkittävimmät havainnot ja kunnossapitotarve painottuvat seuraaviin asioihin:
- Tiilikatteen pinnoite on kulunut ja sen huoltokäsittely on suositeltavaa tehdä 2-3 vuoden kuluessa
- Yläpohjatilan käyntiluukun muokkaus siten, että kulku tilaan on helppoa ja tarkastettavissa vuosittain

Energy certificate

Kyllä

Energy class

B2018

Additional information on the energy certificate

Voimassa 22.4.2025 -22.4.2035

Property information

Property identification number

92-71-151-10

Type

Tontti

Type of plot

Rinnetontti

Lot size

634,00 m²

Lot ownership

Oma

Mortgage deeds

400 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset:
1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (092-2009-K223)
Oikeutetut: 92-71-151-10 Tolppala JR
Rasitetut: 92-421-1-1580 TOLPPALA
2) Vesijohto (092-2009-K224)
Oikeutetut: 92-71-151-10 Tolppala JR
Rasitetut: 92-421-1-1580 TOLPPALA
3) Viemärijohto (092-2009-K225)
Oikeutetut: 92-71-151-10 Tolppala JR
Rasitetut: 92-421-1-1580 TOLPPALA
4) Sadevesiviemäri (092-2009-K226)
Oikeutetut: 92-71-151-10 Tolppala JR
Rasitetut: 92-421-1-1580 TOLPPALA
5) Puhelinjohto (092-2009-K227)
Oikeutetut: 92-71-151-10 Tolppala JR
Rasitetut: 92-421-1-1580 TOLPPALA
6) Sähköjohto (092-2009-K228)
Oikeutetut: 92-71-151-10 Tolppala JR
Rasitetut: 92-421-1-1580 TOLPPALA
7) Lämpöjohto (092-2009-K229)
Oikeutetut: 92-71-151-10 Tolppala JR
Rasitetut: 92-421-1-1580 TOLPPALA
8) Jätteiden kokoamispaikka (092-2009-K230)
Oikeutetut: 92-71-151-10 Tolppala JR
Rasitetut: 92-421-1-1580 TOLPPALA

Additional information about the plot

Tie perille

Water supply

Kunnan

Sewer

Kunnan

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

AO Erillispientalojen korttelialue

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Additional information about building rights

Sallittu rakennusoikeus on 634 m2 x 0,20= 127 m2, minkä lisäksi saa rakentaa pohjapinta-alataan 40 m2 suuruisen taloustilan, autotallin tai -katoksen, joista on käytetty 159 m2 (131 m2 +26 m2 taloustilaa.)
Tontilla on kaksi autopaikkaa.

Housing costs

Water and wastewater

94,00 €

Waste management

28,00 €

Property tax

712,70 €

Other payments / additional information on payments

- 3 % varainsiirtovero
- sähköisen kaupan kuluista sekä lainhuudatuksesta vastaa ostaja
- kaupanvahvistaja ostaja ja myyjä puoliksi

Taloussähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.