1 / 1

Setälänkuja 12

Salmi, Uusikaupunki | Omakotitalo | 4h+k+khh+kph+s+wc

205 000 €

Velaton hinta

100,0 m²

Asuinpinta-ala

2013

Rakennusvuosi

Valoisa ja hyvin pidetty omakotitalo Salmen rauhallisella alueella!

Tämä noin 100 m² kokoinen koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkaan kauas kaupungin palveluista eksymättä keskustaan matkaa vain noin 2,5 km.

Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone, jossa varaava takka tuo lämpöä ja kodikasta tunnelmaa. Moderni ja käytännöllinen keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein ja tarjoaa tilaa niin arjen ruoanlaittoon kuin yhteisiin hetkiin perheen kanssa.

Arkea helpottaa toimiva kodinhoitohuone, kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, ja erillinen wc sijaitsee kätevästi käytävän varrella.

Lämmityksestä huolehtivat sähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka sekä energiatehokkuutta lisäävät aurinkopaneelit yhdistelmä, joka tuo sekä asumismukavuutta että säästöä.

Pihapiiri on viihtyisä ja hyvin hoidettu. Vuonna 2014 rakennettu terassi kutsuu viettämään aikaa ulkona, ja rentoutumista täydentää oma poreallas.

Täydellinen valinta perheelle, joka etsii modernia ja helppohoitoista kotia!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI

Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Piia Ketoniemi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

Building

Year of construction (started)

2012

Year of commissioning

2013

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto

Roof covering

Tiili

Living area

100,0 m² (100,0 m²)

Additional information on area

Kerrosala 115 m2. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista saatuihin tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Floors

Additional spaces

0,0 m²

Description of the heating system

Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Number of rooms

4h+k+khh+kph+s+wc

Other kitchen equipment

Mikroaaltouuni, astianpesukone

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Tapetti

Bathroom equipment

Lattialämmitys, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Peili, wc-istuin, kaapisto, pesuallas, allaskaappi
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Utility room

Tila pesutornille, kaapistot, lämminvesivaraaja
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Fireplace

Varaava takka

Fireplace details

Takka

Other storage facilities

Vaatehuone

Tehdyt korjaukset

Ulkoporeallas vuonna 2022. Aurinkopaneelit asennettu 9/2020. Ilmastoinnin putsaus vuonna 2020. Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2017. Terassi rakennettu vuonna 2014.

Other items included in the sale

Aurinkopaneelit, ulkoporeallas

Condition

Hyvä

Additional information on the energy certificate

Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta

Property information

Property identification number

895-17-32-2-L1

Type

Tontti

Plot type

Tasamaatontti

Lot size

1 206,00 m²

Plot ownership

Vuokrattu

Plot lease expires

12.10.2061

Plot rent

540,00 €

Leaseholder

Uudenkaupungin kaupunki

Mortgage deeds

250 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Panttikirjat (1kpl) siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Panttikirjojen siirtomaksuista vastaa ostaja.

Additional information about the plot

Tontin lunastushinta 04/2025 on 10.960 euroa.
Tie perille

Water main

Kunnan

Sewer

Kunnan

Building rights

241,2 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Additional information about building rights

A0-14 erillispientalojen korttelialue: Alueelle saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Tontille sallitusta rakennusoikeudesta saa käyttää enintään 15% liike- tai toimistotiloja varten. Maanpäällistä kellarikerrosta ei saa rakentaa. Olevan puuston ja kasvillisuuden säilyttämiseen ja uusien istuttamiseen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Tontit on aidattava katua vasten puuaidoin tai istutuksin. Autopaikkoja on rakennettava 1 ap/asunto.

Housing costs

Property tax

290,00 €

Other payments / additional information on payments

Vesi kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla on mennyt sähköä noin 15.000 kWh/vuosi. Kaapeli-tv 8,90 €/kk. Jätehuolto oman sopimuksen mukaan.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %