Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Pankkopolku 12

Pankkopolku 12

Savolanniemi, Kuopio | Rivitalo | 3h+k+s

Puiston laidalla

Tähän pihapiiriin kaartaessa ensimmäinen tunne on kodikkuus. Ulkooven avautumisen jälkeen tunne sen kuin kasvaa: edessä aukeaa väljät, valoisat ja sisustuksella viimeistellyt asuintilat. Tämä koti eroaa edukseen muista pohjaratkaisuista, jossa et kohtaa pitkää ja kapeaa eteiskäytävää taikka ahdasta ja pimeää portaikkoa. Pohjaratkaisu on vertaansa vailla ja sopii niin säilytystiloja arvostaville kuin tilaa kaipaaville, tässä kolmiossa on nimittäin 91 neliötä.

Yläkerran tiloissa sijaitsee koko kodin sydän. Yhtenäiset oleskelutilat, joita jatkavat iso lasitettu parveke kauniiseen ja kaupungin ylläpitämään Amerikanraitin puistoon päin. On sanomattakin selvää kuinka tässä kodissa on luonto ja ulkoilualueet kirjaimellisesti kiven heiton päässä. Puistolta lähtevät, Kallaveden viertä kulkevat kävelyreitit Pirttiniemeen taikka talvisinkin hiihtoladuiksi muuttuvat polut Jynkänvuorellle avautuvat heti kodin takaa.

Alakerrassa on viisaasti käytetty hyödyksi portaiden alukko. Iso, jopa pienten lasten leikkihuoneeksi käypäinen tila on mainio lisä vieressä olevalle yhtä tilavalle kodinhoito- tai työskentelytilalle. Täällä odottaa valmiina kiinteät kaapistot, tasot ja vetolaatikostot. Kaksi erillistä makuuhuonetta puisto näkymillä, kylpytilat saunalla ja lasitettu koko huoneistonlevyinen terassi viimeistelevät alakerran tilat. Harvemmassa pohjaratkaisussa näkee kuinka täysisuuruiset ikkunat koristavat ja valaisevat myös portaikon. Huoneistoon asennettiin juuri viilentävä ilmalämpöpumppu, joten täällä on kaikki valmiina seuraavaa asukasta varten.

Hoitovastike on todella maltillinen 3,20€/m2 ja mahdollisuus jopa kahdelle autokatospaikalle, joista toisessa sähköautolle latauspiste valmiina.

Joten mitä vielä odotat?

Soita ja varaa näppärästi sinun aikatauluihin sopiva esittely aika Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT

tai laita postia laura.airaksinen@bo.fi

Nähdään kotona!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Laura Airaksinen

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Apartment

Shares
1121-1610
Management type
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
3h+k+s
Floor/Floors
1/2
Living area
91,0 m2
Other spaces
0,0 m2
Additional information on area
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Views
Amerikanraitin puistoon, jopa Kallaveden pilkahduksiin
Balcony
Lasitettu
Kitchen description, details, and equipment
Gram- kodinkoneet.
Varustus:
Täyspitkät jääkaappi- ja pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesutuuletin, uuni
kiertoilma Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu.
Bathroom description, details, and equipment
Varustus: wc-istuin, suihku, suihku-seinä, tila pyykinpesutornille, bidee- suihku,
allaskaappi, kiinteät valaisimet Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Toilet description
Varustus:
wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Lukumäärä: 2
Sauna description, details, and equipment
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli
Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Bedroom description, details, and equipment
Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu.
Living room description, details, and equipment
Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu.
Other items included in the sale
Sälekaihtimet/rullaverhot. Ilmalämpöpumppu, olemassa olevat sälekaihtimet,
olemassa olevat verhotangot, portaiden alukon kisko hyllyt, kiinteät kaapistot
Condition
Hyvä

Property and company information

Company name
Asunto Oy Kuopion Pirtinpuisto
Lot ownership
Vuokrattu
Lot size
1 542,00 m2
Lot renter
Kuopion kaupunki
Lot rent
920,81 €
Year of construction
2020
Building material
Kivi
Roof type
Harjakatto
Roofing
Tiili
Heating system
Kauko
Energy certificate
Kyllä
Energy class
B2018
Known upcoming renovations/repairs
Ilmalämpöpumppujen asennus ( toteutettu ja maksettu)
Ilmanvaihdon säätö
Carports
6
Mortgages
1 400 000,00 €
Property manager
Isännöitsijä Pauli Korhonen
p.0400 370547
Property maintenance
Huoltoyhtiö
Company's premises and facilities
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Additional zoning information
Kuopion kaupunki
Available
Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge
291,20 €/kk (3,20 €/m2)
Total company fee
291,20 €
Water charge basis
Oma mittari
Other payments / additional information on payments
Erikseen myytävän autokatospaikan vastike: 7 €/kk.
(Sähköauton lataus asema valmiina, sähkömittari)
Vuokrattavan autokatospaikan kuukausivuokra: 50,00€/kk

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Price

Selling price
249 000,00 € (2 736,26 €/m2)
Total purchase price
249 000,00 € (2 736,26 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta