1 / 1

Haapakyläntie 8

Nummela, Vihti | Paritalo | 4h+k+s

168 000 €

Velaton hinta

88,0 m²

Asuinpinta-ala

264,00 €/kk

Hoitovastike

1990

Rakennusvuosi

Valoisa ja viihtyisä koti Hiidenrannassa - kaikki yhdessä tasossa

Hiidenrannan vehreällä alueella odottaa lämminhenkinen ja käytännöllinen paritalokoti. Tässä 88-neliöisessä kodissa on selkeä pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta, avara olohuone, erillinen keittiö sekä saunaosasto, jonka yhteydessä toimiva kodinhoitotila ja käynti suoraan takapihalle. Terassilla on mukava nauttia aamukahvit tai ilta-auringosta - näkymät ovat suojaisat ja pihalla on tilaa myös lasten leikeille tai pihapuuhille.

Kodissa on pidetty huolta: kylpyhuone on remontoitu, keittiön kodinkoneita on uusittu ja olohuoneessa ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta ympäri vuoden. Säilytystilaa löytyy muun muassa liukuovikaapistoista ja ulkovarastosta. Autopaikka sähköpistokkeella mahdollistaa myös sähköauton latauksen.

Sijainti on erinomainen: Hiidenrannan K-market on parinsadan metrin päässä, koulu ja päiväkodit - myös ruotsinkieliset - lyhyen matkan päässä. Ulkoilumaastot, uimaranta ja Hiidenjärven läheisyys houkuttelevat liikkumaan. Nummelan keskustan kattavat palvelut ovat noin 2 km päässä ja yhteydet pääkaupunkiseudulle toimivat hyvin sekä julkisilla että omalla autolla.

Tässä kodissa yhdistyvät arjen sujuvuus, rauhallinen sijainti ja lämmin tunnelma. Tule tutustumaan ja katsomaan, miltä elämä täällä tuntuisi.

Myynti:

Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.

OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Tarmo Wuolab

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

044 080 7630

tarmo@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

1001-1500

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h+k+s

Floor/Floors

1/1

Living area

88,0 m² (88,0 m²)

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Remontoitu 2007
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, josta kulku takapihalle

Bathroom equipment

Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Other items included in the sale

Leikkimökki

Apartment renovations

2007-2008 Ilmalämpöpumppu asennettu
2007 Kylpyhuone uusittu
2010-2012 Saunan paneelit ja lauteet uusittu
2012 Tuulikaapin lattia laatoitettu ja laitettu laatan alle lattialämmitys, kaikki sähköpatterit uusittu, kahden makuuhuoneen mdf-paneelit ja seinäpinnat uusittu, liukuovikaapisto uusittu
2013 Keittiön ja eteisen parkettilattiat uusittu

Condition

Tyydyttävä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Haakkylänrinne

Lot ownership

Oma

Lot size

3 249,00 m²

Year of construction

1990

Building material

Tiili

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiilikate

Heating system

Sähkö

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 08.04.2028 saakka.

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

2025 Lukituksen uusintatyöt
2024 Märkätilakunnostukset A2 ja C5, salaojien kuvaukset
2023 IV-huoltotyöt / kanavien puhdistukset ja säätötyöt
2022 Sähköautopaikkojen latauspisteiden kartoitus Wirmax Oy
2021 Vesikaton käsittely aineella
2020 Vesikaton huoltopuhdistus
2018-2019 Märkätilan peruskunnostus A1
2018 Energiatodistus 10v.
2016 Huoneistokohtaisten lämmityspatterien uusinta
2015 Kuntoarvio Raksystems Oy
2012 Huoneistojen ilmastointihormien nuohoukset
2011 Ulkovalaistuksen uusiminen
2010 Huoneistojen ulkoseinien huoltomaalaukset, huoneistojen väliset väliaidat uusittu
2005 Lämminvesivaraajien uusinta

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Sokkeliosion kunnon selvitys/korjauksia tarvittavassa laajuudessa.
Talojen huoltomaalaustarpeen seuranta.
Ikkunoiden/ulko-ovien huoltoja/kunnostuksia (karmit/puitteet).
Vesikattojen huoltotyöt.
Piharakennusten maalaustyöt talkoilla.
Salaojien ja sadevesijärjestelmän ja viemärien huoltoja tarvittaessa.
A2 ja C6/sokkeliosioiden kunnostuksia.
IV-huoltokorjauksia.
Autopaikkojen sähköistäminen/latausasema.
Palovaroitinhuollot.
Pihapuiden huoltotyöt.

Electric charging spots

Loans

25 000,00 €

Mortgages

50 000,00 €

Property manager

A Yritys- ja isännöintipalvelut Oy/Taloasema Helsinki
Fabianinkatu 13 LH 2 katutaso, 00130 Helsinki
Isännöitsijä Henrik Ylikoski, 044 338 6568, henrik.ylikoski@taloasema.fi

Property maintenance

Asukkaat

Additional information

Additional zoning information

Vihdin kunta, kaavoitus. https://kartta.vihti.fi/

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

264,00 €/kk (3,00 €/m²)

Financing charge

61,60 €/kk (0,70 €/m²)

Total company fee

325,60 €

Water charge basis

€/kk

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk.
Autosähkönlataus 0,15 €/kWh, autosähkönlataus ennakko 25 €/kk.

Hallitukselle myönnetty valtuudet periä enintään 3 ylimääräistä yhtiövastiketta.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.