Timanttikiteenkuja 4
Kivistö, Vantaa | Kerrostalo | 1-2h+kt (yj:n mukaan 1-2h+kt-varaus)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Modernia toimivuutta ja tyylikästä tunnelmaa Kivistön sydämessä
Tässä kodissa on selkeä pohjaratkaisu ja lämmin, kutsuva tunnelma. Avaraan olohuoneeseen avautuva keittiö yhdistyy luontevasti osaksi yhteistä oleskelutilaa, ja erillinen makuuhuone tuo omaa rauhaa. Bonuksena olohuoneen yhteyteen on rakennettu lasiseinällä rajattu työtila, joka toimii mainiosti etäkonttorina, vierastilana tai vaikka harrastehuoneena - monikäyttöisyys on tämän kodin vahvuus.
Keittiö hurmaa toimivuudellaan ja arjen pienillä iloilla - kuten integroidulla kahvikoneella, jonka ansiosta päivän ensimmäinen hetki saa arvoisensa aloituksen. Lasitettu parveke, viilentävä ilmalämpöpumppu ja tyylikäs kylpyhuone viimeistelevät asumismukavuuden. Koti on kauttaaltaan hyvässä kunnossa - muuttamaan pääsee ilman remonttihuolia.
Taloyhtiö on valmistunut 2017 ja seisoo omalla tontilla. Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autohallipaikka, jossa on 11 kW latausasema - arjen sujuvuutta parhaimmillaan.
Kivistö - kasvava kaupunginosa, jossa arki toimii. Kivistö tarjoaa modernia asumista hyvien yhteyksien ja kehittyvän kaupunkimiljöön keskellä. Junalla hurautat keskustaan noin vartissa ja lentokentällekin pääset vaivatta. Lähistöltä löytyvät niin lähikaupat, kahvilat kuin koulut ja päiväkodit. Alue kehittyy jatkuvasti: uudet kivijalkaliikkeet, palvelut ja korttelit tekevät Kivistöstä vetovoimaisemman vuosi vuodelta.
Etsitkö huoletonta, tyylikästä ja käytännöllistä kotia hyvällä sijainnilla? Tule tutustumaan - ehkä tämä on juuri se oikea.
Myynti:
Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
http://www.tarmomyyasuntosi.fi
TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.
OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Tarmo Wuolab
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner
Apartment
Suihkunurkan silikonit uusittu 2023
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
lmalämpöpumpusta on sopimus taloyhtiön kanssa joka siirretään ostajalle, ilmalämpöpumppua ei ole huollettu (käytetty vain viilennykseen joitain kertoja kesässä). Työhuone rakennettu 2023.
Property and company information
2021 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2027 Varautuminen 10 v. vastuiden päättymiseen.
Johtuen kohteen käyttöönottovuodesta (2018), ei suuria korjauksia ole odotettavissa lähivuosina.
Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, on siirronsaajan
viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle, ja yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan hallintaan oikeuttava
osake. Kts. ehdot yhtiöjärjestyksestä.
Läkkisepäntie 23
00620 Helsinki
Isännöitsijä Anna Vepsäläinen, anna.vepsalainen@kontuoy.fi
Taloyhtiöön on määrätty viranomaisten toimesta tupakointikielto 30.4.2019, joka on koskee huoneistokohtaisia parvekkeita sekä huoneistokohtaisia piha-alueita. Pihalla on erikseen tupakointipaikka, jossa tupakointi on sallittu. Muualla tupakointi on kielletty.
Taloyhtiössä on yksi varasto, jota vuokrataan aina vuodeksi kerrallaan halukkaalle (tällä hetkellä vuokrattu).
Asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuutus (sopimusnro 0005904860) on voimassa If Vahinkovakuutus Oy:ssä 10 vuotta yhtiön viimeisen rakennuksen luovutusajankohdasta.
Additional information
Vireillä asemakaavamuutos:
Kivistön Puuhelmeen asumista noin 270 asukkaalle: Kivistön Puuhelmen asemakaavanmuutoksella mahdollistetaan Lapinkylän ja Kivistön asemaan tukeutuvia monimuotoista asuntorakentamista noin 270 asukkaalle sekä kaupallisia palveluja kivijalkaliiketiloihin. Pysäköinti keskitetään pysäköintilaitokseen. Lisätietoja: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/kiviston-puuhelmeen-asumista-noin-270-asukkaalle
Kivistön keskusta laajenee Kivistöntähden alueelle: Kivistöntähden asemakaavalla mahdollistetaan Lapinkylän ja Kivistön asemaan tukeutuvia monimuotoisia korttelikoteja noin 1000 asukkaalle sekä kaupallisia palveluja kivijalkaliiketiloihin. Pysäköinti keskitetään pysäköintilaitokseen. Lisätietoja: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/kiviston-keskusta-laajenee-kivistontahden-alueelle
Housing costs
Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä hoitovastikkeita.
Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.