1 / 1

Hikivuorenkatu 14

Annala, Tampere | Kerrostalo | k, oh, mh, kph, et, lasit. parveke

116 000 €

Velaton hinta

51,5 m²

Asuinpinta-ala

216,26 €/kk

Hoitovastike

1978

Rakennusvuosi

Tilava kaksio Annalassa omaan käyttöön tai sijoitusasunnoksi!

Toisen kerroksen kodissa on toimiva läpitalon pohjaratkaisu. Tilavan olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke mukavasti ilta-auringon suuntaan. Taloyhtiössä on 2023 tehty linjasaneeraus, jolloin tämänkin asunnon kylpyhuone on remontoitu. Keittiö on kodikas ja toimiva; sopivasti säilytystilaa ja työtasoa sekä tilaa ruokailuryhmälle ikkunan ääressä. Eteisessä ja hyvän kokoisessa makuuhuoneessa on kaapistot.

Asunto Oy Kaukajärven Satosipi on omatonttinen yhtiö, jossa on 48 asuntoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty huoltoja ja saneerauksia säännöllisesti, viimeksi on tehty kattava talotekninen peruskorjaus, talossa on mm. koneellinen ilmavaihto LTO, asunnoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit ja uudet sähkötaulut ja lukostot, aiemmin on uusittu mm. ikkunat ja parvekeovet.

Taloyhtiöltä on vuokrattavissa lämpöpistokkeellinen autopaikka. Asunnon yhtiölainan osuudet voi halutessaan maksaa pois, jolloin asunnon hoitovastike on 235.92 €/kk. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, vuokra 682,00 €/kk + tietoliikennemaksu ja vesimaksuennakko.

Hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuvalle. Lähikauppa 300 m ja Kaukajärven kattavat palvelutkin vain parin kilometrin päässä. Alueella on monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. jää-, liikunta- ja salibandyhalli. Täällä on myös erinomaiset maastot ulkoiluun; lenkkipolut ja hiihtoreitit. Lähellä on vehreitä puistoja ja kirkasvetisen Kaukajärven Riihiniemen uimaranta.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyissä, varaa sinulle sopiva aika esittelyä varten!

Lisätiedot ja esittelyt

Sari Mesiranta, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 2230 600, sari@bo.fi, Bo LKV Tampere

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 223 0600

sari@bo.fi

Apartment

Shares

93192-95157

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

K, oh, mh, kph, et, lasit. parveke

Floor/Floors

2/3

Living area

51,5 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony orientation

Länsi

Kitchen description and equipment

Kaapistot ja laminaattitasot, kaapistojen välitila laatoitettu. Liesi (keraaminen liesitaso), liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappi/pakastin ja astianpesukone.

Bathroom description, details, and equipment

Asunnon kylpyhuone remontoitu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys. Suihku, suihkuseinät, allas, allaskaapisto, peilikaappi, kaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille).

Bedroom description, details, and equipment

Mattolattia ja maalatut seinät. Kaapisto.

Living room description, details, and equipment

Mattolattia ja maalatut seinät. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Other items included in the sale

Ikkunoiden sälekaihtimet.

Apartment renovations

2023 linjasaneerauksen yhteydessä keittiön ja eteisen lattiapinnoitteiden uusinta ja eteisen valokatkaisijoiden vaihto. 2013 uusittu makuuhuoneen lattiapinnoite.
Noin 2013 remontoitu keittiö (uusittu kaapistot ja koneet). 2008 parvekkeen lasitus.

Condition

Tyydyttävä

Property and housing company information

Housing company name

Asunto Oy Kaukajärven Satosipi

Plot ownership

Oma

Lot size

4 500,70 m²

Year of commissioning

1978

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roof covering

Huopa

Heating system

Kauko

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

E-luku 130. Energiatodistus laadittu 4.7.2024.

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

2024 Valvean kanssa laadittu energiankulutuksen seurantasopimus.
2023 Talotekninen peruskorjaus/linjasaneeraus (sisältäen huoneistokohtaisten kylpyhuoneiden saneerauksen). Lämmönsiirtimen uusinta, linja- ja patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainoitus. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Lukoston päivitys Iloq -lukostoksi. Digitaaliset rappunäytöt, Viilu-palvelun käyttöönotto. Nuohous, mittaus- ja säätötyöt.
2020 Aidan rakentaminen.
2017 Pääsisäänkäyntien ovien uusinta.
2016 Käytävävalaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi. Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu.
2014 Ulkovalaisinten uusinta. ABC talon kattovuodon vesivahingon korjaus huoneistojen B 16, B 17, C 26 ja C 27 osalta.
2012 Vesikatteiden uusinta ja parvekekattojen korjaus. Kellarin ja varastojen ulko-ovien uusinta.
2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
2008 Lukitus uusittu Abloy Exec -järjestelmään.
2001 Julkisivuremontti. Lämmönsiirtimet uusittu.
1997 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu.

Known upcoming renovations/repairs

Vuosittainen kattokuntokartoitus.
2025 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
2029 Julkisivun painepesu, elementtisaumojen uusiminen, julkisivun kuntokartoitus.

Electric charging spots

Loans

1 745 070,33 €

Property manager

Isännöintitoimisto Kartanon Isännöintipalvelut Oy
isannointi@kartanonip.fi
Juvankatu 10
33710 Tampere

Henri Nevalainen
044 742 3406

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen + LTO. Tietoliikennejärjestelmä: DNA laajakaista. Kaapeli-tv. Askarteluhuone, kerhohuone, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.