1 / 1

Postipojankuja 3

Mäntylä, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, vh, wc, kh/wc, s

254 500 €

Velaton hinta

70,5 m²

Asuinpinta-ala

380,70 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Tervetuloa rauhalliselle ja luonnonläheiselle asuinalueelle Mäntylään! Täällä sinua odottaa nopeastikin vapautuva uudenveroinen hissitalon toisen kerroksen kolmio.

Kodin keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja sieltä on käynti tilavalle länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa puistomaiset näkymät. Parvekkeelle on asennettu Visorin kaihtimet ja lisäksi siellä on lämmitinvaraus. Keittiön kiintokalusteet ovat Puustellin tuotantoa.

Päämakuuhuone sijoittuu sisäänkäynnin läheisyyteen ja pienempi makuuhuone on olohuoneen vieressä. Makuuhuoneet on varustettu kaapistoin, lisäksi asunnossa on vaatehuone.

Sokerina tämän kauniin kodin pohjalla on tietenkin ikioma sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen arjen vastapainoksi. Kylpyhuoneessa on wc-istuin ja kodissa on myös erillinen wc.

Mäntylä on ihanan rauhallinen alue, joka mahdollistaa hyvät kulkuyhteydet liikuitpa omalla autolla, bussilla tai pyöräillen. Moottoritien liittymät ovat nopeasti saavutettavissa ja keskustaan on matkaa kolmisen kilometriä. Alueen luontopolut ja kattavat palvelut ovat myös lähellä.

Tervetuloa tutustumaan!

Maarit Nevalainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner

040 828 0063

maarit.nevalainen@bo.fi

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Teemu Aikio

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 114 2180

teemu@bo.fi

Apartment

Shares

2468-2869

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h, k, vh, wc, kh/wc, s

Floor/Floors

2/5

Living area

70,5 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony orientation

Länsi

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description and equipment

Puustellin keittiö

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Osalaatoitus

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Sauna description, details, and equipment

Seinät tervaleppäpaneeli.

Sauna floor material

Laatta

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Other items included in the sale

Parvekkeen Visor -kaihtimet

Condition

Hyvä

Property and housing company information

Housing company name

Asunto Oy Oulun Mäntylän Kanerva

Plot ownership

Vuokrattu

Lot size

5 477,00 m²

Leaseholder

Oulun kaupunki

Plot lease expires

31.12.2081

Year of commissioning

2022

Building material

Puu, tiili, betoni

Roof type

Pulpetti

Roof covering

Huopa

Heating system

Kauko, muu

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 20.9.2032 saakka.

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

---

Known upcoming renovations/repairs

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

2027 Viisivuotistarkastus 4 000€
2032 Kymmenvuotis tarkastus 8 000€
2025 Valvontakameran asennus 2 000€
2025 Kattotikkaiden asennus parvekkeiden katoille menoon 2 000€
2025 Huoneistojen tarkastus 2 000€

Loans

1 200 502,90 €

Mortgages

4 997 000,00 €

Property manager

Isännöinti Vuorma Oy | info@vuorma.fi
Juho Vuorma | 044 762 5000

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Kaapeli-tv, atk-kaapelointi, laajakaista, lämmin pyörävarasto, huoneistokohtainen iv-lto

Additional information

Additional zoning information

Oulun kaupunki, kaavoitus

Available from

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance fee

380,70 €/kk (5,40 €/m²)

Financing charge

654,15 €/kk (9,28 €/m²)

Other charge

6,00 €

Total housing company fee

1 040,85 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, autopaikka 20,25€/kk, sähköautojen lataus 15€/ap, 0,20€/kWh.

Yhtiön hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito- ja/tai pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito- ja/tai pääomavastikkeena mm. mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli lainanhoitomenot muuttuvat, on hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastiketta vastamaan muutosta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Dias-maksu 94euroa maksaa ostaja. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.