Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Kilpiäistentie 4

Kilpiäistentie 4

Kilpiäinen, Lahti | Rivitalo | 3h, k, s, kph, erillinen wc, eteinen, vh, terassi, iso kylmä uusittu ulkovarasto

Kilpiäisissä, hyvästä, paljon remontoidusta taloyhtiöstä nyt myynnissä 2-tasoinen remontoitu saunallinen rivitalokolmio. Nykyinen omistaja on teettänyt huoneistoon 2023-25 aikana isot pintaremontit, eikä tässä asunnossa ole asuttu remonttien jälkeen lainkaan.

Remontissa keittiö on uusittu kodinkoneineen. Keittiön seinät ja katto on maalattu uudelleen ja lattiaan on asennettu vaaleanharmahtavat vinyylilankut. Keittiössä on valkoiset mattapintaiset keittiökaapistot ja mustat vetimet. Työtasot ovat vaaleanharmaat samoin kuin välitilalevyt.

Korkea jää-pakastinkaappi on integroitu kalusteisiin samoin kuin astianpesukonekin. Induktioliesi ja erillisuuni sekä liesituuletin ovat rosteriset samoin kuin tiskialtaat. Tämän kodin keittiössä uusien omistajien kelpaa kyllä kokkailla.

Yläkerran kylpyhuone ja alakerran erillinen wc on myös remontoitu. Molemmat tilat on laatoitettu samanlaisilla isoilla valkoisilla mattapintaisilla seinälaatoilla ja lattioissa on mattamustat lattialaatat. Molempien tilojen kalusteet on myös uusittu. Yläkerrassa olevan saunan lattia on uusittu, mutta kiukaan, lauteet ja seinä- ja kattopaneelit ostaja pääsee päivittää itse mieleisekseen, mikäli haluaa ne uusia.

Huoneiston takapihan puolella on iso oma terassi ja markiisi. Takapiha on etelään. Huoneiston edessä on iso oma ulkovarasto 5 m2. Ulkovarastot on taloyhtiö uusinut kokonaan 2022.

Lisäksi jokaisella huoneistolla on yksi autokatospaikka.

Viimeisimpänä isona remonttina taloyhtiön on teettänyt rakennusten perustusten routa- ja vedeneristysremontin ja hulevesi- ja salaojaremontin sekä piha-alueen osittaisen remontin 2022-23. Taloyhtiössä on tehty myös mm. käyttövesiputkiremontti 2022 ja vuosien saatossa mittava määrä muitakin remontteja.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelynä. Soita ja sovi oma esittelyaikasi, soita Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai laita sähköpostia marjo@bo.fi

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Marjo Hurskainen

Marjo Hurskainen

kiinteistönvälittäjä LKV

Apartment

Shares
240-319
Form of ownership
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
3h, k, s, kph, erillinen wc, eteinen, vh, terassi, iso kylmä uusittu ulkovarasto
Floor/Floors
2/2
Living area
80,0 m2
Additional spaces
0,0 m2
Additional information on area
Huoneiston edustalla on erillinen, kokonaan uusittu varastotila 5 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Kitchen description and equipment
Keittiö kalusteineen ja kodinkoneineen on uusittu 2024 (huoneistossa ei ole asuttu remontin jälkeen).
Valkoiset mattapintaiset keittiökaapistot, mustat vetimet, harmaat melamiinitasot, välitiloissa tummanharmaat välitilalevyt.
Korkea integroitu jääkaappi-pakastin, rosterinen induktioliesi- ja erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone.
Kiinteät valaisimet. Rosteriset iso ja pieni tiskiallas, rosterien hana.
Bathroom description, details, and equipment
Kph on remontoitu 2023-25 aikana. Kph on laatoitettu mattavalkoisilla seinälaatoilla, lattiassa on mattamustat
10 x 10 lattialaatat. Katossa on valkolakatut paneelit.
Suihku, suihkuseinä, vesikiertoinen seinäpatteri, pesukoneliitäntä. Peilikaappi valolla, allaskaappi, wc-istuin.
Toilet description
Alakerran wc:n seinät on laatoitettu mattavalkoisilla seinälaatoilla, lattiassa on mattamustat 10 x 10 lattialaatat. Katossa on valkovahatut sisustuspaneelit.
Wc-istuin, peilikaappi valolla, valkoinen allaskaappi
Lukumäärä: 1
Sauna description, details, and equipment
Huoneisto remontin yhteydessä huoneiston saunaan uusittiin vain saunan lattian laatoitus. Lattiassa on mattamustat 10 x 10 lattialaatat.
Saunassa on alkuperäiset katto- ja seinäpaneelit sekä sähkökiuas.
Bedroom description, details, and equipment
Molempien makuuhuoneiden katot ja seinät on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on vaaleanharmahtavat laminaatit.
Lukumäärä: 2
Living room description, details, and equipment
Olohuoneen katto ja seinät on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on vaaleat lankkulaminaatit.
Other storage facilities
Ulkovarasto
Apartment renovations
Koko huoneistoon on teetetty pintaremontit 2023-2025 aikana. Huoneistossa ei ole asuttu remontin jälkeen.
Condition
Hyvä

Property and housing company information

Housing company name
Asunto Oy Kilpirivi
Plot ownership
Oma
Lot size
4 161,00 m2
Year of commissioning
1980
Building material
Puu, tiili
Roof type
Harjakatto
Roof covering
Pelti
Heating system
Kauko, muu
Energy performance certificate (EPC)
Kyllä
Additional information on the energy certificate
Energiatodistus on voimassa 29.11.2029 asti.
Energy class
C2018
Completed renovations and improvements
2025 Alatalon maanpaineseinän korjausurakka. 2023: Lukitus uusittu, pihakäytävät kunnostettu. 2022-23: Perustuksien routa-ja vedeneristystyöt, hulevesi- ja salaojajärjestelmän sekä piha-alueen osittainen saneeraaminen sekä varastojen uusiminen. 2022: Kaukolämpöventtiilit ja venttiilimoottori uusittu, putkiremontti. 2018: Uusittu lasten pihakeinut ja pyykkitelineen laatat. 2017: alatalon sadevesikourujen oikaisu. 2016: Iso pihlaja kaadettiin piha-alueelta, hankittu sepeliä piha-alueelle, uusi hiekkalaatikko/hiekka.
2015: Autokatoksen edustan parantaminen ja suolaus, talojen välisen rinteen vuorimäntyjen poisto ja kunnostus. 2014: Lämmönjakohuoneen vesieristyksen parantaminen, autokatoksen edustan sepelipinnan parantaminen, asuntojen välisten aitojen maalaus. 2012: Autokatoksen katon maalaus, piha-alueella kylmävesiputken korjaustyö. Rakennusten ulkopuolisten puupintojen kunnostus.
2011: Eristevillan lisäys ylärakenteisiin, kattojen uusiminen peltikatoiksi. 2010: Autokatoksen kunnostus. 2009: Ulkokaluteiden pintamaalausta, parvekkeiden kattojen laitto, piha-alueelle hiekka ja sepeli. 2008: Salaojaputkien- ja kaivojen tarkastus ja katon tarkastus. 2007: Leikkipaikan aidan teko. 2006: Lämmönvaihtimen ja asuntojen väliaitojen uusiminen. 2003: Patteriventtiilien vaihto, katon lämpöeristyksen parannustyö ylätalo huoneisto C. 2002: Pihakäytävien parannustyö sulamisvesihaittojen estämiseksi. 2000: Autokatoksen päätyyn asennettu lisävalo, lämpimän käyttöveden säätölaitteet uusittu, käyttöveden vakiopaineventtiili asennettu. 1999: Ullakkotilojen luukut paloseiniin rakennettu, pihan kunnostus, kattojen harjapellit uusittu ja tiivistetty, alatalon päätypaneelit uusittu. 1998: lämmönjakohuoneen ja talojen väliset putket uusittu, ylätalon eteläpuoleinen paneelivuoraus uusittu. 1996: Talojen itäpäätyjen paneelit uusittu, talojen eteläpäätyjen puuosat pintakäsitelty. 1995: varastojen kattojenmuuttaminen kalteviksi katoiksi. 1994: keittiöiden hanavaihtoehdot. 1993: alatalon valaistuksen lisäys.
Known upcoming renovations/repairs
2025-2029: Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle, piha-alueen kunnostus
Carports
12
Loans
302 991,28 €
Mortgages
531 000,00 €
Property manager
TiKo Isännöinti Oy/Veli-Pekka Mäntynen p. 040-1485401.
Property maintenance
Asukkaat
Housing company's premises and facilities
Kaapeli-tv.

Additional information

Services
Mukkulan Ostoskeskuksen palvelut ( mm. S-Market, Pizzeria, R-Kioski, kampaamo, kukkakauppa jne.) n. 800 metriä jalan ja 1,1 km autolla.
School
Mukkulan koulu (ala-aste ja yläaste) n. 650 metriä jalan. Autolla n. 3,4 km.
Daycare
Mukkulan päiväkoti n. 650 metriä jalan. Autolla n. 3,4 km.
Available from
Heti

Housing costs

Maintenance fee
280,00 €/kk (3,50 €/m2)
Financing charge
137,60 €/kk (1,72 €/m2)
Total housing company fee
417,60 €
Water
25,00 oma mittari

Price

Selling price
119 577,15 € (1 494,71 €/m2)
Apartment's share of the company loan
8 922,85 € (111,54 €/m2)
Total purchase price
128 500,00 € (1 606,25 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta