1 / 1

Yhtiöntie 8

Kauniainen, Kauniainen | Omakotitalo | 5h, k, kph, s, askart.h, aula, kellari, ullakko, autotalli

495 000 €

Velaton hinta

156,0 m²

Asuinpinta-ala

226,0 m²

Kokonaispinta-ala

1954

Rakennusvuosi

Avara omakotitalo kolmessa kerroksessa - idyllinen koti Kauniaisissa

Tämä vuonna 1954 valmistunut, 156 m² omakotitalo tarjoaa tunnelmallisen ja käytännöllisen kodin suuremmallekin perheelle. Kolmeen kerrokseen jakautuva talo yhdistää 1950-luvun klassisen arkkitehtuurin ja modernit päivitykset, kuten maalämmön, joka tuo energiatehokkuutta asumiseen.

Sisääntulokerros on kodin sydän. Valoisa olohuone kutsuu nauttimaan yhdessäolosta takkatulen äärellä. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila, jossa tilaa perheen ja ystävien yhteisiin onnellisiin hetkiin. Keittiö on käytännöllisesti suunniteltu: säilytys- ja työskentelytilaa on runsaasti ja ikkunoista tulvivat auringonsäteet nostattavat hymyn huulille. Kerroksen kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat niin omaan aikaan.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, aulatila, joka sopii esimerkiksi työskentely- tai oleskelutilaksi, sekä kerroksen oma wc/kylpyhuone, joka useamman hengen taloudessa on ehdoton must have. Kellarikerroksen saunaosasto tarjoaa rentoutumisen hetkiä puukiukaan lempeissä löylyissä.

Vehreä 1 554 m² tontti on suojaisa oma keidas, jossa nautitaan lasten leikeistä, puutarhan hoidosta ja auringonsäteistä, terassipatio kutsuu grillailemaan. Yhtiöntien koti sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella lyhyen matkan päässä Kauniaisten palveluista, kouluista ja päiväkodeista. Hyvät kulkuyhteydet täydentävät kohteen käytännöllisyyden.

Tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma vie mennessään. Tervetuloa, tämä voi olla teidän täydellinen match!

Myynti ja esittelyt:

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Joakim Stenius

asuntomyyjä, partner

046 878 3498

joakim@bo.fi

Building

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto

Roof covering

Peltikate

Living area

156,0 m² (226,0 m²)

Additional information on area

Asuintilojen pinta-ala laskettu piirustuksista. n. 156m2

Muut tilat laskettu piirtustuksista. n 70m2 (autotalli, askarteluhuone, varasto, kylmiö, tekninentila)

Kauniaisten kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan huoneistoala ja kerrosala on 130 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia.

Floors

Additional spaces

70,0 m²

Description of the heating system

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys

Number of rooms

5h, k, kph, s, askart.h, aula, kellari, ullakko, autotalli

Other kitchen equipment

Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Stove

Sähköliesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Varustus: lattiakaivo, suihku, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Fireplace details

Takka

Tehdyt korjaukset

2014-2016
Katto uusittu
Ikkunat vaihdettu
Pintaremontoitu
Ykäkerran kylpyhuone remontoitu
Alakerran pesuhuone ja sauna remontoitu
Ulkomaalaus ja rappauskorjaukset

Salajota uusittu edellisen omistajan puolesta.

Condition

Tyydyttävä

Property information

Property identification number

235-2-17-9-L1

Type

Tontti

Plot type

Tasamaatontti

Lot size

1 554,00 m²

Plot ownership

Vuokrattu

Plot lease expires

31.12.2033

Plot rent

5 696,74 €

Leaseholder

Kauniaisten kaupunki

Mortgage deeds

240 000,00 €

Additional information about the plot

Vuokrantarkastusperuste: elinkustannusindeksi.

Vuokrasopimuksen mukaan vuokralaisella on oikeus vuokra-aikana lunastaa tontti kaupunginhallituksen vahvistamin ehdoin ja vuosittain vahvistamaan hintaan.

Kaupunginhallitus vahvistaa vuosittain kaupungin omistuksessa olevien pientalotonttien ja vuokratonttien hinnoitteluperusteet. Vuokratontin hinta määräytyy näiden hinnoitteluperusteiden mukaisesti.

Kaupunginhallituksen hinnoitteluperusteinen ohjehinta on 1493 €/k-m², jolloin vuokratontin lunastushinta on 298 600 €. Huom! Päätös ei ole lainvoimainen.

Päätöksen vuokratontin myyntihinnasta ja muista ehdoista tekee kaupunginhallitus. Muut ehdot arvioidaan tapauskohtaisesti päätöksenteon valmistelussa.
Tie perille

Water main

Kunnan

Sewer

Kunnan

Building rights

200,0 m²

Additional information about building rights

Kaavan mukainen rakennusoikeus on 200 yhteenlasketun kerrosalan neliömetreinä.

Housing costs

Property tax

95,82 €

Other payments / additional information on payments

Sähkönkulutus ollut n. 10 000 kWh / v.

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.