1 / 1

Pyynikintie 6

Pyynikki, Tampere | Kerrostalo | 4h, k, kph, vaateh

349 000 €

Velaton hinta

93,0 m²

Asuinpinta-ala

1924

Rakennusvuosi

Ihastuttava puutalo-osake halutulla Pyynikin alueella.

Asunto Oy Pyynikintie 6 on 1924 valmistunut hirsirunkoinen talo, jossa on neljä asuntoa. Kaupungin tontin vuokrasopimus on uusittu ja on voimassa vuoteen 2071 asti. Yhtiövastikkeeseen sisältyvät mm. asunnon lämmityskulut ja osuus tonttivuokrasta.

Taloyhtiössä on juuri vaihdettu lämmitysmuodoksi kaukolämpö, uusittu vesi- ja viemäriputket sekä uusittu talon peltikate.

Tässä viehättävässä kodissa on keittiö, kaksi makuuhuonetta, olohuone, kylpyhuone, vaatehuone ja lisäksi monikäyttöinen huone omalla sisäänkäynnillä asunnon kellarikerroksessa.

Kodikkaassa keittiössä on talon tyyliin sopivat puiset kaapistot ja komerot. Olohuone on tilava ja viereiseen makuuhuoneeseen johtavat kauniit, puusepällä teetetyt pariovet. Olohuoneesta on myös käynti alakertaan. Kylpyhuone on remontoitu 2019.

Talon henkeen ja aikakauteen sopivat yksityiskohdat mm. lautalattiat, kauniit sisäovet ja hurmaavat näkymät kodin ikkunoista ovat juuri sitä, mitä puutaloasuminen on aidoimmillaan. Asunnossa ja taloyhtiössä on vuosien varrella tehty remontteja, mutta säilytetty kuitenkin oikea tunnelma.

Viihtyisä, vehreä ja suojaisa piha, jossa on mm. terassi, grilli, pöytäryhmät ja istutuslaatikoita. Taloyhtiön sauna on maksuttomasti ja vapaasti asukkaiden käytössä. Pihapiirissä on tilaa myös autopaikoille. Asunnoilla on huoneistokohtaiset varastohuoneet ja ullakkokomerot.

Pyynikki asuinalueena on ainutkertainen. Pyynikinharju ja Pyhäjärven rannan lenkkipolut kauniine maisemineen tarjoavat ulkoiluun upeat puitteet. Kaupungin keskustan kaikki palvelut, liikkeet ja kulttuuritarjonta ovat nekin lähellä.

Tähän kotiin tutustut parhaiten yksityisesittelyssä, joten varaa teille sopiva aika esittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV

045 2230 600

sari@bo.fi

Bo LKV Tampere

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 223 0600

sari@bo.fi

Apartment

Shares

5-8

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h, k, kph, vaateh

Floor/Floors

1-2/2

Living area

93,0 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksessä 3h+k, asuinpinta-ala 75 m2. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaisesti kellarikerroksen kerrosala on 24 m2, askarteluhuone 18 m2 (muutostyö, jossa autotalli muutettu askartelutilaksi). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu

Kitchen description and equipment

Lautalattia, maalatut/ tapetoidut seinät. 2010 puusepällä teetetyt puiset ja maalatut kaapistot ja komerot. Kaapistojen välitilassa laatoitus. Työtasot massiivipuuta. Liesi keraamisella keittotasolla, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin. Keittiön yhteydessä on vaatehuone/varasto, jossa pesukoneliitäntä. Keittiöstä on käynti sisäpihan puoleiseen rappukäytävään.

Bathroom description, details, and equipment

Remontoitu 2019. Lattia ja seinät laatoitetut, tehty vesieristykset. Suihku, allas, peili, lasihyllyt ja wc-istuin. Lattialämmitys sähköllä.

Bedroom description, details, and equipment

Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa lauta/parkettilattia ja maalatut /tapetoidut seinät. Alakerrassa lisäksi makuuhuoneeksi/työtilaksi soveltuva huone, jossa on oma uloskäynti taloyhtiön sisäpihalle. Alakerran huone remontoitu 1999: lautalattiat, seinät eristetty puukuitulevyllä, tapetoitu / paneloitu seinät. Huonekorkeus 2,3 m.
Lukumäärä: 3

Living room description, details, and equipment

Olohuoneessa on lautalattia ja tapetoidut/ maalatut seinät. Portaikko alakertaan. Olohuoneen ja viereisen makuuhuoneen välissä on puiset pariovet.

Wall materials

Seinäpinnat maalatut/ tapetoidut.

Floor materials

Lauta/ parkettilattiat.

Roof materials

Maalatut levykatot.

Apartment renovations

2024-2025 asunnon lautalattiat kunnostettu ja maalattu sekä uusittu tapetteja. 2019 remontoitu kylpyhuone. 2010 remontoitu keittiö. Teetetty puusepällä asunnon puiset sisäovet. 1999 muutettu ja remontoitu alakerrassa ollut autotalli asuinkäyttöön. Olohuoneen, kadunpuoleisen makuuhuoneen ja alakerran huoneen seinät eristetty puukuitulevyllä. Asunnon sähköt on tehty osin 1990 (kylpyhuone makuuhuone, keittiö) ja muut tilat 1999.

Condition

Hyvä

Property and housing company information

Housing company name

Asunto Oy Pyynikintie 6

Plot ownership

Vuokrattu

Lot size

827,00 m²

Leaseholder

Tampereen kaupunki

Plot lease expires

01.01.2071

Plot rent

13 199,72 €

Year of commissioning

1924

Building material

Hirsi

Roof type

Harja

Roof covering

Pelti

Heating system

Kauko

Completed renovations and improvements

2025 peltikaton uusiminen. Lämmitysjärjestelmän vaihdettu kaukolämpöön. Vesi- ja viemäriputkien uusiminen. 2024 pihassa kaatojen muotoilu seinästä ja ovesta poispäin. Takarapun eristäminen. 2023 takarapun sisäpinnoitteiden purkaminen ja vesikourujen ja kattopeltien korjaus. Asunnon 4 ja 1 sähköjen uusiminen. 2022 asunnon 3 sähköjen uusiminen. 2021 katon kulkusillat, piippujen pellitys ja hatutus, katon pihanpuolen helman pellitys ja syöksytorvet. 2018 katon maalaus. 2017 sokkelin vesieristyksen uusiminen. Sähkön syöttö, päätaulu, syötöt huoneistoihin ja sulakekaappi. Sauna muutettu sähköllä lämpiäväksi. 2016 kadun puolen ikkunoiden kunnostus. 2009 Radonkaivo. 2008 ulkoverhouksen maalaus. 2000 öljykattila, poltin ja piipun teräsputkitus. 1996 ulkoverhous. 1984 katto. 1973 putket.

Outdoor parking spaces

Loans

200 000,00 €

Mortgages

0,00 €

Property manager

Omatoiminen, ei ulkopuolista isännöintiä

Property maintenance

Asukkaat

Other in the housing company

Lämmitysmuotona kaukolämpö, vesikiertoiset patterit. Painovoimainen ilmanvaihto. Askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastohuoneet ja ullakkokomerot. Kaapeli-tv. Tietoliikennejärjestelmä puhelinverkko. Taloyhtiön sauna on maksuttomasti ja vapaasti asukkaiden käytössä. Taloyhtiön suojaisa piha on asukkaiden yhteiskäytössä (kestopuinen terassi ja sille puutarhakatos, kaksi puutarhapöytää tuoleineen, grilli, paljon kukkia ja puita, puutarhakomposti ja istutuslaatikot).