1 / 1

Voimakatu 2

Ratinanranta, Tampere | Kerrostalo | Tupakeittiö, mh, kph, et

189 000 €

Velaton hinta

31,5 m²

Asuinpinta-ala

132,30 €/kk

Hoitovastike

2011

Rakennusvuosi

Kaupunkiasumista parhaimmillaan tarjoaa tämä kiva yksiö Ratinanrannassa!

Kodin neliöt on toteutettu tehokkaasti ja viihtyisästi. Tupakeittiön toiminnot on sijoitettu niin, että tilaa on myös ruokapöydälle ja oleskelutila sijoittuu luontevasti isojen ikkunoiden ääreen. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja kaapistoja on päätyseinän levyisesti. Lisää säilytystilaa on eteisen liukuovikaapistossa ja taloyhtiön tiloissa olevassa huoneistokohtaisessa irtaimistovarastossa.

Kylpyhuone on fiksusti jäsennelty; tilaa suihkun, wc:n ja allaskaapiston lisäksi myös pesutornille.

Asunto Oy Tampereen Ratinan Horisontti valmistui 2011 ja sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tämän asunnon osalta tonttiosuus on jo lunastettu, joten asunnolla ei ole tontinvuokravastiketta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunnoissa on koneellinen tulo/poistoilmanvaihto ja viilennys. Huoneistokohtaiset vesimittarit, joten laskutus vedestä on oman kulutuksen mukaan. Edullinen hoitovastike on 132,30 €/kk.

Asunto soveltuukin hyvin niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksi.

Sijainti on loistava! Keskustan palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat lähellä ja kauppakeskukset Ratina ja Koskikeskus ihan kodin vieressä. Pyhäjärven kauniit rantareitit houkuttelevat reippailemaan niin Hatanpään Arboretumin kuin Pyynikin suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyissä, varaa sinulle sopiva aika esittelyä varten!

Lisätiedot ja esittelyt

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 2230 600

sari@bo.fi

Bo LKV Tampere

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 223 0600

sari@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

69483-70575

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

Tupakeittiö, mh, kph, et

Floor/Floors

2/9

Living area

31,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Keittiö ja olohuone yhtenäistä, avointa tilaa. Kaapistot, laminaattitaso ja kaapistojen välitila laatoittettu. Astianpesukone (45 cm leveä), erillisuuni, keraaminen keittotaso, liesikupu ja jääkaappi/pakastin (2023). Laminaattilattia, maalatut seinät.

Bathroom description, details, and equipment

Lattia ja seinät laatoitetut. Suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, seinä wc-istuin, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille) ja kapea säilytyskomero.

Bedroom description, details, and equipment

Laminaattilattia, maalatut seinät. Liukuovi oleskelutilan ja makuuhuoneen välissä. Päätyseinän leveydeltä säilytyskomeroita.

Living room description, details, and equipment

Olohuone ja keittiö yhtenäistä, avointa tilaa. Oleskelutilan erkkerissä isot ikkunat. Laminaattilattia, maalatut seinät.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Tampereen Ratinan Horisontti

Lot ownership

Valinnainen vuokrato

Lot size

1 486,00 m²

Lot renter

Apteekkien Eläkekassa

Lot lease expires

19.10.2059

Year of construction

2011

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Bitumi

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Energiatodistus D2013 on laadittu 13.04.2016. E-luku 157.

Energy class

D2013

Completed renovations and improvements

2025 lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus sähköiseen iLoQ- lukitusjärjestelmään.
2023 valvontakamerajärjestelmän asennus porraskäytävätiloihin.
2022 kylpyhuoneiden lattialämmitys termostaattien uusiminen. Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus.
2021 avattavien parvekelasitusten huolto- ja säätökierros. Porraskäytävien valaisimien uusiminen.
2020 märkätilojen kuntotarkastus. Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen
2019 kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen.
2018 Ilmanvaihtokoneiden uusinta. Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö.
2017 ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus.
2015 Ouman-lämmönvahti
2012-2013 vuositakuukorjauksia.

Known upcoming renovations/repairs

Ei tiedossa olevia kunnossapitotarpeita/kiinteistön korjaustarveselvitys 2024

Loans

644 544,81 €

Property manager

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, isännöitsijä Jukka Vilppo

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Lämmitysmuoto kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo ja poisto, LTO ja viilennys. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Tietoliikennejärjestelmä Ethernet, taloyhtiön laajakaista Elisa 100 Mbit/s ja kaapeli-tv. Kaksi hissiä. Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja, vaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuntosali, kuivaushuone ja jätehuone.