1 / 1

Saarivirrantie 17

Leppiniemi, Muhos | Rivitalo | 2h, k, wc, kph

66 000 €

Velaton hinta

62,0 m²

Asuinpinta-ala

207,70 €/kk

Hoitovastike

1949

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 17.07.2025 klo 18.00-18.30

Kodikas rivitaloasunto Leppiniemessä jokimaisemaa ja historiaa!

Tervetuloa tutustumaan valoiseen ja hyvin pidettyyn rivitaloasuntoon rauhallisessa Leppiniemessä! Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, neutraalit materiaalivalinnat ja upea ympäristö oma tontti, runsaasti säilytystilaa ja kauniit jokimaisemat.

Asunnossa on kaksi huonetta, tilava keittiö ja modernisoitu kylpyhuone. Vaaleat sävyt ja yksitasoinen pohjaratkaisu tekevät kodista avaran ja käytännöllisen. Asuntoon kuuluu kivirakenteinen, katettu terassi, joka tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkiin luonnon äärellä.

Hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on osakkaiden yhteisessä käytössä rantasauna, jonka yhteydessä on myös uimalaituri. Jokimaisemat ja rauhallinen ympäristö tekevät asumisesta viihtyisää ympäri vuoden.

Leppiniemi on arkkitehti Aarne Ervin 194060-luvuilla suunnittelema asuinalue, jota ympäröi luonnonkaunis maisema ja vahva paikallishistoria. Leppiniemi sijaitsee noin 7 kilometrin päässä Muhoksen keskustasta, josta löytyvät laajemmat palvelut, kuten ruokakaupat, koulut, päiväkodit, terveyspalvelut ja kirjasto.

Tämä asunto on myös erinomainen vaihtoehto sijoitukseen; vuokratuotto jopa 7%, kysy lisää välittäjältä!

Ota yhteyttä ja sovi esittely nähdään Leppiniemessä!

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

347-408

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, k, wc, kph

Floor/Floors

1/1

Living area

62,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Stove

Sähköliesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu, lasikuitutapetti, osalaatoitus

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Other storage facilities

Ulkovarasto

Apartment renovations

Kokonaisvaltainen huoneistoremontti 2010-2011 edellisen omistajan toimesta

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Muhoksen Saarivirrantien Rivitalot

Lot ownership

Oma

Lot size

6 276,00 m²

Year of construction

1949

Building material

Puu, muu, betoni

Roof type

Aumakatto

Roofing

Savitiili

Heating system

Kauko

Additional information on the energy certificate

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Completed renovations and improvements

2005 Kaukolämpöön liittyminen ja lämmönvaihtimen asennus
2011 Vesikatteen kunnostus
2011 Putkiremontti (käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen)
2011 Salaojaremontti (salaojien ja sadevesikaivojen asennus)
2014 Julkisivujen kunnostus ja maalaus
2022 Vesikatteen kunnostus
2024 Paisuntasäiliön vaihto

Known upcoming renovations/repairs

2025 Kattoturvatuotteiden asentaminen (ei kustannusarviota)
2025 Palovaroittimien uusiminen (kustannusarvio 650€ yhteensä Saarivirrantie 15 ja Saarivirrantie 17 taloille)
2025-2026 Puuosien huoltomaalaukset (kustannusarvio 10 000€ yhteensä Saarivirrantie 15 ja Saarivirrantie 17 taloille)
2026-2027 Salaojien huuhtelu (kustannusarvio 1000€ yhteensä Saarivirrantie 15 ja Saarivirrantie 17 taloille)
2028 Yläpohjan lisälämmöneristys (ei kustannusarviota)
2025-2026 Ikkunoiden kunnostukset (ei kustannusarviota)
2026-2027 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen (ei kustannusarviota)

Huom! Saarivirrantie 15 ja Saarivirrantie 17 talot vastaavat omista osuuksistaan suunniteltujen remonttien kustannuksista.

Property manager

Allcare Oy
Allan Jetsonen
p. 041 3142895
allan.jetsonen@allcare.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, vinttikomero, kellarikomero.

Additional information

Additional zoning information

Muhoksen kunta
p. 08 5587 0000
kirjaamo@muhos.fi

Taloyhtiön rakennukset ovat kaavamerkinnällä sr-2 suojeltava rakennus, joka on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja taajamakuvan kannalta arvokas rakennus, jonka ominaispiirteet tulee säilyttää. Korjaus- ja muutostöissä tulee noudattaa rakentamis- ja korjaustapaohjetta ja töistä tulee pyytää museoviranomaisen lausunto.

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

207,70 €/kk (3,35 €/m²)

Other charge

111,60 €

Total company fee

319,30 €

Water

21,19 oma mittari

Sauna

18,00 €

Other payments / additional information on payments

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) vastaa ostaja.