1 / 1

Ranta-Tampellan katu 17

Ranta-Tampella, Tampere | Kerrostalo | 1h, kt, kph, vh, las.parv

154 000 €

Velaton hinta

28,0 m²

Asuinpinta-ala

112,00 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Ranta-Tampellan arvostetulta alueelta Näsijärven rannalta saapunut myyntiin valoisa yksiö!

Tässä kompaktissa 28 m2 kodissa on käytetty kaikki neliöt hyödyksi. Asunnosta löytyy olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä. Keittiö on nykyaikaisen vaalea ja kaappitilaa on hyvin. Asunnossa on myös vaatehuone, joka helpottaa arkea. Kylpyhuone on vaaleasävyinen ja todella tilava, joten pesutorni mahtuu mainiosti. Lasitettu parveke tuo lisätilaa aikaisesta keväästä aina loppusyksyyn saakka.

Asunto Oy Tampereen Försti on vuonna 2019 valmistunut uudehko taloyhtiö, johon kuuluu 39 asuntoa. Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon ja sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkeenomistaja voi halutessaan lunastaa huoneistokohtaisen määräosansa tontista. Uudehko yhtiö tarjoaa helppoa ja huoletonta elämää vuosiksi eteenpäin, eikä remontteja ole tiedossa lähitulevaisuudessa.

Tämä koti sopii erityisen hyvin esimerkiksi sijoittajalle tai ensi asunnon ostajalle. Keskustan kaikki palvelut löytyvät noin kilometrin päästä ja Näsijärven rantojen ulkoilumahdollisuudet avautuvat kotiovelta!

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan ja ihastumaan!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi

Instagram: henrimajuri

Facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Apartment

Shares

3014-3142

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1h, kt, kph, vh, las.parv

Floor/Floors

2/8

Living area

28,0 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

- Huoneistotyyppi: 1h+kt.
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Näkymä sisäpihan puolelle

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Lattia ja seinät laattaa

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Not included in the sale

Irtaimisto.

Apartment renovations

Takuukorjauksena muun muassa pala parkettia vaihdettu.

Condition

Hyvä

Property and housing company information

Housing company name

Asunto Oy Tampereen Försti

Plot ownership

Valinnainen vuokrato

Lot size

990,00 m²

Leaseholder

Ålandsbanken

Plot lease expires

08.06.2057

Plot rent

71 725,48 €

Year of commissioning

2019

Building material

Elementti, betoni

Roof type

Tasakatto

Roof covering

Huopakate

Heating system

Kauko

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

E-luku 130. Voimassa 3.2.2027 saakka.

Energy class

C2013

Known upcoming renovations/repairs

2020- Vuositarkastus: perustajaurakoitsija viimeistelee edelleen käynnissä olevat korjaukset.
2026 Sento lukoston päivitys sähköiseen lukitukseen patenttisuojan päättyessä.

Shareholder redemption right

Kyllä

Other restrictions

Isännöitsijäntodistus 03.06.2025
- Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke: kyllä.

Yhtiöjärjestys 17 § Lunastuslauseke:
- Jos yhtiön autopaikkoihin oikeuttavat osakkeet 9961-10000 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle.
- Asunto Oy Tampereen Förstin osakkailla on ensisijainen oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet 9961-10000 tietyin rajoituksin ja poikkeuksin.

Loans

4 632 484,11 €

Mortgages

11 330 000,00 €

Property manager

Retta Isännöinti Oy, Tampere
Pyhäjärvenkatu 5 A, 3.krs, 33200 Tampere
Isännöitsijä: Aki Kanerva
Sähköposti: aki.kanerva@retta.fi
p. 010 228 4300 / p. +358 44 493 2200
www.rettaisannointi.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Housing company's premises and facilities

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto. Jäähdytysjärjestelmä: lattiaviilennys.

Yhteisjärjestelysopimukset 2kpl: Asunto Oy Tampereen Fenderi, Asunto Oy Tampereen Försti, Asunto Oy Tampereen Spinnu, Asunto Oy Tampereen Styyri ja Ålandsbanken Tonttirahasto erikoissijoitusrahasto ovat solmineet keskenään 04.01.2019 sopimuksen yhteisjärjestelystä koskien Tampereen kaupungin 109. kaupunginosan korttelin 420 tontteja 13 - 17.

Additional information

Services

Keskustan palvelut n. 1,2 km

School

Tampereen yliopisto keskustakampus n. 2,3 km

Daycare

Sunshine Early Learning Centre n. 500 m

Additional zoning information

Tiedustelut Tampereen kaupunki, kaavoitus. Frenckellin toimipiste.

Available from

Asunto myydään vuokrattuna

Rent

720,00 €

Housing costs

Maintenance fee

112,00 €/kk (4,00 €/m²)

Financing charge

672,00 €/kk (24,00 €/m²)

Other charge

2,00 €

Total housing company fee

996,20 €

Water

17,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Vesiennakko, jotka tasataan kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Käyttösähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.