1 / 1

Lohitie 22

Haukilahti , Espoo | Erillistalo | 7+k+takkah.+kodinhoitoh. (yj. 2h+k+s ja 6h+k)

1 300 000 €

Velaton hinta

368,0 m²

Asuinpinta-ala

900,00 €/kk

Hoitovastike

1969

Rakennusvuosi

Tämä kahden tason koti Haukilahdessa tarjoaa hienon mahdollisuuden luoda juuri oman näköinen koti. Valmiina on mahtava aihio, erinomainen pohjaratkaisu ja loistava sijainti.

Kyseessä on Asunto Oy -muotoinen koti, joka muodostuu pääkerroksen ja kellarikerroksen huoneistoista, mutta jota on käytetty yhtenä omakotitalona. Suuri etu on, että varainsiirtovero on vain 1,5 %, joka on tässä hintaluokassa jo melko tuntuva huojennus.

Sijainti on erinomainen erityisesti perheille: Haukilahden koulu ja päiväkoti ovat molemmat noin 500 metrin päässä, joten lasten koulumatkat ja päiväkotikäynnit sujuvat turvallisesti ja nopeasti. Kauppakeskus Iso Omena sijaitsee alle kahden kilometrin päässä, mikä tarkoittaa, että monipuoliset palvelut, kaupat ja ravintolat ovat nopeasti saavutettavissa. Alueella on myös hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autolla, ja luonnonläheiset ulkoilureitit sekä merenranta ovat lyhyen matkan päässä.

Talon pääkerroksessa on avarat oleskelutilat, ja kellarikerroksen iso takkahuone tarjoaa mahdollisuuksia rentoutumiseen, harrastamiseen tai vierashuoneeksi. Kellarikerroksesta löytyy myös ns. baaritila, tässä olisi aika upea mahdollisuus omalle mancavelle.

Suojaisa piha terasseineen täydentää tämän kokonaisuuden ja kutsuu viettämään aikaa ulkona perheen ja ystävien kanssa.

Tämä koti sopii sinulle, joka etsit omaa rauhaa ja tilaa, mutta haluat asua keskeisellä paikalla.

Lähdetään tutustumaan, myynti ja esittelyt:

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Joakim Stenius

asuntomyyjä, partner

046 878 3498

joakim@bo.fi

Apartment

Shares

1-139, 140-369

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

7+k+takkah.+kodinhoitoh. (yj. 2h+k+s ja 6h+k)

Floor/Floors

1-2/2

Living area

368,0 m² (368,0 m²)

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 368 m2 laskettuna molempien huoneistojen pinta-alat yhteensä. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-ala on 369 m2.

Espoon kaupungin rakennusvalvonnan toimittaman rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen asuinpinta-ala on 238 m2. Kun otetaan huomioon, että kellarikerrosta ei luokitella asuintilaksi, on edellä kuvattu pinta-ala pääkerroksen pinta-ala. Edellä kuvatun raportin mukainen kerrosala on 261 m2. Todellisen pinta-alan toteamiseksi suosittelemme tarkistusmittausta. Nykyistä pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Puu, metalli

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: kylpyamme, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Sauna floor material

Betoni

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Tyydyttävä

Additional information about the condition

Salaojia ei ole

Property and housing company information

Housing company name

Asunto Oy Espoon Lohitie 22

Plot ownership

Oma

Lot size

948,00 m²

Year of commissioning

1969

Building material

Puu, tiili, betoni

Roof type

Tasakatto

Roof covering

Huopa/singeli

Heating system

Kauko

Additional information on the energy certificate

Ostaja on tietoinen, ettei kaupan kohteesta ole laadittu lain edellyttämää energiatodistusta. Kaupan osapuolet ovat tietoisia energistodistuksen hankkimatta jättämisen aiheuttamista mahdollisista seurauksista.
Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.

Completed renovations and improvements

Yhtiöllä ei ole kunnossapitotarveselvitystä, josta selviäisi korjaushistoria vuosilukuineen. Tehty: Katon pinnoitus, jätevesiviemäreiden sukitus, ikkunoiden vaihto, lämmöneristys, kaukolämpöremontti, sähkösaneeraus

Known upcoming renovations/repairs

Yhtiöllä ei ole kunnossapitotarveselvitystä.
Käyttövesiremontti tehtävä viiden vuoden sisällä.

Property manager

Asukas itse isännöi

Property maintenance

Asukkaat

Additional information

Additional zoning information

Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/

Available from

2kk. tai sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance fee

900,00 €/kk (2,45 €/m²)

Total housing company fee

900,00 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Vesimaksut kulutuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.