Nestorinkuja 10
Lukonmäki, Tampere | Rivitalo | 4h, k, kph, s, wc, ph, vh, at, var
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Kokonaispinta-ala
Rakennusvuosi
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen päätyhuoneistoon Lukonmäessä, joka hurmaa niin sisä- kuin ulkotiloillaankin!
Pohjaratkaisu on toimiva. Kodikkaassa keittiössä on runsaasti lasku- sekä kaappitilaa ja paikka ruokapöydälle tai saarekkeelle. Pukuhuoneesta on käynti laatoitettuun kylpyhuoneeseen, johon sopii myös kylpyamme. Omassa saunassa otat makoisat löylyt päivän päätteeksi ja takkahuoneessa nautit avotakan lämmöstä.
Makuuhuoneiden välissä on tilava vaatehuone, jonka lisäksi asunnolle kuuluu myös lämmin autotalli sekä kylmä ulkovarasto, joten säilytystilaa on todella hyvin. Asunnossa on avara olohuone, josta on maisema takapihan puolelle. Vehreä ja suojaisa piha avautuu luoteeseen päin, tarjoten näkymän huolellisesti hoidettuun puutarhaan ja runsaiden istutusten koristamalle oleskelualueelle. Takapihan terassi on täydellinen paikka nauttia vapaa-ajasta perheen ja ystävien kanssa.
Asunto Oy Lukonkulma on vuonna 1976 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla. Vuokrasopimus on jo uusittu ja se on voimassa vuoteen 2085 saakka. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö, joka varmistaa maltilliset asumiskustannukset.
Lukonmäki on loistava asuinalue, joka on kuin luotu lapsiperheelle. Alue on lähellä kaikkia tarpeellisia palveluita, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Koulujen, päiväkodin ja erilaisten liikuntapaikkojen läheisyys helpottaa arkea. Lisäksi alueella on loistavia ulkoilumahdollisuuksia.
Tule tutustumaan ja anna tämän viehättävän kodin yllättää sinut positiivisesti!
Henri Majuri
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
040 812 1957
henri@bo.fi
Kotisivut: henrimajuri.fi
Instagram: henrimajuri
Facebook: henrimajuribolkv
#majurimyy
Are you interested in this property?
Contact us or leave a message
Henri Majuri
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
Apartment
- Huoneistotyyppi: 4h+k; pinta-ala 131 m2.
- Edellä olevassa luettelossa mainittujen huoneiden lisäksi kuuluu kuhunkin huoneistoon niiden yhteydessä olevat sauna pesutiloineen ja autotalli sekä talon päädyssä oleva varastohuone,
joiden pinta-alat sisältyvät luettelossa mainittuihin. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin 2 kpl
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä
Lukumäärä: 1
Seinämateriaalit: puu
Kiuas: sähkökiuas
Seinämateriaalit: tapetti
Lukumäärä: 2
Seinämateriaalit: tapetti
Property and housing company information
- Ulko-ovet 2006
- Nestorinkadun puoleinen lämpölinja 2011
- Käyttövesiputkien runkolinja 2011
- Vesikatto ja rännit 2012
- Maalämpö 2014
- Päätyseinän eristeiden ja ilmanvaihdon parannus 2015
- Tuloilmaventtiilien lisäys tuuletusikkunoiden yhteyteen 2015
- D-huoneiston keittiön ikkunan vaihto 2018
- Etupihojen asfaltoinnin uusiminen 2019
- Rakennuksen tukimuurin korjaus 2020
- Viemärilinjojen huuhtelu ja runkolinjan kuvaus 2022
- B-huoneiston sadevesiviemärin asennus 2023
- Liesituulettimen uusiminen (asunto A 1) 2023
- Eteläpuolen ikkunoiden uusinta 2025
Taloyhtiö tilasi päätyseinän ja Nestorinkujan puoleisen makuuhuoneen seinärakenteiden sisäpuolisen avaamisen epäilyn vuoksi. Päätyseinästä purettiin pintarakenteet ja lämmöneristeet ulkopuolen tuulensuojalevyyn asti ja katto tutkittiin ulkopuolelta mahdollisen vuodon havaitsemiseksi. Maakosteuden mahdollinen nousu tutkittiin myös.
Tutkimuksessa ei havaittu mitään poikkeavaa rakenteissa. Rakenteet olivat kuivat, eikä aikaisemmistakaan vaurioista ollut merkkejä.
- Asuntojen B ja C välisen viemärin runkolinjan uusintakuvaus ja tarkkailu. Talon edustalla kulkeva osuus aavistuksen notkolla. Aikaisemmassa kuvauksessa ei todettu välittömiä korjaustarpeita.
- Uudet sadeveden poistoviemärit takapihan sadevesikourujen syöksytorville talkoilla. Tehty osittain 2024.
asteittain s.e. vuonna 2025 maksetaan 60 %, vuonna 2026 se on 80 % ja vuodesta 2027 eteenpäin
100 %. Vuokrantarkistuksen peruste: elinkustannusindeksi.
Additional information
Housing costs
Käyttösähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.