Etusivu / Pirkanmaa / Kangasala / Vaunutie 3

Vaunutie 3

Vatiala, Kangasala | Paritalo | 4h, kt, s

TYÖMAA KÄYNNISTYY MARRASKUUSSA JA MUUTAMA ASUNTO ON VIELÄ VAPAANA!

Tervetuloa varaamaan unelmiesi koti Kangasalan Vatialan vehreässä kaupunginosassa! Tämä upea 1-tasoinen paritaloasunto tarjoaa tilavat ja valoisat huoneet, jotka avautuvat suoraan omalle rauhalliselle puutarhapihalle, jossa luonnonläheisyys kohtaa modernin asumisen mukavuudet.

Astuessasi sisään tähän huolellisesti suunniteltuun kotiin, sinua tervehtii luonnonvalo, joka tulvii sisään koko seinän korkuisista ikkunoista. Neliöitä ja avaruutta on hyödynnetty optimaalisesti, ja jokainen huone tarjoaa hyvin muunneltavia käyttömahdollisuuksia perheesi tarpeisiin. Keittiö on nykyaikainen ja hyvin varusteltu, ja sauna tarjoaa täydellisen rentoutumishetken kiireisen päivän päätteeksi. Ennen kaikkea tämä asunto on valmiina toteuttamaan unelmasi.

Viehättävä 10 asunnon paritaloyhtiö on valmis vuonna 2026, ja se tarjoaa asukkailleen rauhalliset ja viihtyisät puitteet. Taloyhtiön piha-alueet hurmaavat kauneudellaan ja tarjoavat turvallisen ja viihtyisän ympäristön niin lapsille kuin aikuisillekin. Kauniit näkymät puutarhaan tuovat arkesi keskelle rauhaa, eikä mikään voita oman pihan tuomaa yksityisyyttä ja yhteyttä ympäröivään maisemaan.

Asunto Oy Kangasalan Puuniitty sijaitsee perheystävällisellä pientaloalueella, jossa palvelut ovat lähellä. Alue tarjoaa monipuoliset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet, ja koulut sekä päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee kohteesta ihanteellisen valinnan lapsiperheille. Kaikki tämä yhdistettynä toimiviin liikenneyhteyksiin tekee kohteesta täydellisen sijainnin, josta käsin on helppo nauttia elämän kaikista mukavuuksista.

Älä menetä tilaisuutta tutustua tähän ainutlaatuiseen asuntoon, joka tarjoaa kaikki ne erityisominaisuudet, joita arvostat kodissasi. Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma uusi kotisi!

Jyrki Vuorinen

aluejohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

0400 358 478

jyrki@bo.fi

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Jyrki Vuorinen

Jyrki Vuorinen

aluejohtaja – Tampere, Hämeenlinna, Lahti | LKV, kaupanvahvistaja

Apartment

Shares
8101-9000
Form of ownership
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
4h, kt, s
Floor/Floors
1/1
Living area
90,0 m2 (90,0 m2)
Additional spaces
0,0 m2
Additional information on area
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Kitchen description and equipment
Kodinkoneet ovat rosteripintaisia.
Stove
Induktioliesi, erillisuuni
Kitchen countertop material
Laminaatti
Kitchen floor material
Laminaatti
Bathroom equipment
Suihkuseinä, lattialämmitys
Bathroom floor material
Laatta
Bathroom wall material
Kaakeli
Toilet description
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna floor material
Laatta
Sauna wall material
Puu
Bedroom description, details, and equipment
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Living room description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: laminaatti
Condition
Uusi

Property and housing company information

Housing company name
As Oy Kangasalan Puuniitty
Plot ownership
Valinnainen vuokratontti
Lot size
3 941,00 m2
Leaseholder
Korkia Tonttirahasto II Ky
Plot lease expires
15.03.2073
Plot rent
21 034,79 €
Year of commissioning
2026
Building material
Puu
Roof type
Harjakatto
Roof covering
Peltikate
Heating system
Poistoilmalämpöpumppu
Energy performance certificate (EPC)
Kyllä
Energy class
B2018
Electric charging spots
10
Outdoor parking spaces
4
Property maintenance
Huoltoyhtiö
Housing company's premises and facilities
Kaapeli-tv.

Additional information

Services
Sale Nattari 1 km, Prisma Kangasala 3 km, terveysasema Kangasalan keskusta 9 km
School
Pitkäjärven koulu 1 km, Vatialan koulu 1,5 km, Kangasalan lukio 7 km, Tredu Kangasala7 km
Daycare
Vatialan päiväkoti 1 km, Liutun päiväkoti 1,5 km
Transportation connections
Pysäkki 0,2 km
Additional zoning information
Kangasalan kunta
Available from
Valmis 3/2026

Housing costs

Maintenance fee
202,50 €/kk (2,25 €/m2)
Financing charge
541,67 €/kk (6,02 €/m2)
Total housing company fee
919,46 €
Water
20,00 €/hlö/kk
Parking space
20,00 €/kk
Other payments / additional information on payments
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Huoneistokohtainen oma mittari.

Price

Selling price
149 500,00 € (1 661,11 €/m2)
Apartment's share of the company loan
149 500,00 € (1 661,11 €/m2)
Total purchase price
299 000,00 € (3 322,22 €/m2)
Kartta