1 / 1

Omenapellontie 5

Niemi, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph, p

85 000 €

Velaton hinta

59,0 m²

Asuinpinta-ala

277,30 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Kaunis kaksio Omenapellontieltä!

Tämän kivan kokoisen kodin pinnat ovat siistit ja sievät. Pohjaa modattu eteisen osalta ja liukuovelliset kaapistot upotettu koko käytävän matkalle. Keittiö on tilava ja oikein tyylikäs, iso ruokapöytä mahtuu mukavasti ikkunan alle. Makuuhuoneessa myös säilytystilaa ja valoisasta olohuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle. Herkullinen kokonaisuus.

Ankkurin palvelut ja Lahden Satama ihan vieressä, keskustaankin lyhyt matka. Oma tonttinen ja paljon remontoitu yhtiö.

Varaathan aikasi yksityiseen esittelyyn. Soita Marjo Hurskainen p. 040-9322892.

Tervetuloa!

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Marjo Hurskainen

kiinteistönvälittäjä LKV

040 932 2892

marjo@bo.fi

Apartment

Shares

1843-1901

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, k, kph, p

Floor/Floors

2/3

Living area

59,0 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony orientation

Etelä

Stove

Keittolevy, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Other storage facilities

Kellarikomero

Apartment renovations

Keittiökaappien ja astianpesukoneen uusiminen, laminaatin asennus, k ja oh oven poistaminen sekä verhotankojen uusiminen v. 2015. Vessaan asennettiin uusi allaskaappi, valaisimet ja suihkuseinä.

Condition

Hyvä

Property and housing company information

Housing company name

Asunto Oy Lahden Ankkurin Omenapuisto

Plot ownership

Oma

Lot size

4 842,00 m²

Year of commissioning

1974

Roof type

Tasakatto

Roof covering

Huopakate

Heating system

Kauko

Additional information on the energy certificate

Energiatodistus uusitaan tilikaudella 2024.

Completed renovations and improvements

Huoneistojen korjauksia, 45 kpl vuosina -96-01. Kellarikerrokseen tehty (käyttötarkoituksen muutos) uudet asunnot 9 kpl, -94-96, saunat ja pesutilat uusittu -94-96 sekä -03, vesikatto (kermit uusittu) -93, ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö -99, elementtien uusintasaumaus -98, lämmönsiirrin uusittu -00, patteriverkoston perussäätö -00, ikkunat uusittu, 184 kpl sekä ovia -04, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksia -04, porraskäytävien maalaus -05, parvekelasituksia -05, kylpyhuoneiden kuntokartoitus -10, ilmastointijärjestelmän puhdistus -10, ulkolämpötilan mukaan säätyvä ilmastoinnin ohjaus -11, paperipääpiirustukset dwg-muotoon -11, lisätty/korvattu autopistokepaikat 2h ajastimille, sadevesikourut/syöksyt uusittu alapihan puolelle -12, julkisivun kuntotukimus: päivitys vrt. 2004 tehty tutkimuksia, takapihan pintavesijärjestelmän uusimista -13, sauna A: löylyhuoneen panelointi ja ovet -13, julkisivusaneeraus, porrashuoneiden huoltomaalaus, pihavalaistusmuutoksia, pysäköintialueen asfalttikorjauksia, jäteaseman tilalle Hannoa-jäteastiasuojat, sähköverkkoon liitetty palovaroitin järjestelmä yleisissä tiloissa. Kuivaushuoneen saneeraus, maalaus, narut, kondenssikuivain. Vanhan pesulan muutossaneeraus kokoustilaksi -18-19, kellarikäytävien huoltomaalauksia, asfalttipihan reuna-alueen levitystä -21, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmämäärien säätö -22, lämmönsiirtimen ja säätölaitteiden uusiminen, laitetilan maalaus -22, lukitus uusittu iLOQ-lukostoksi -23, vesikalusteiden tarkastus ja kunnostus -24. AB-rappujen välisen saunan puuosien ja valaistuksen uusiminen -25

Known upcoming renovations/repairs

Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: poistoilman lämmön talteenotto, vesikatteen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus.

Outdoor parking spaces

Loans

738 960,02 €

Mortgages

2 451 200,00 €

Property manager

Henrik Laukkanen/Oiva Isännöinti Lahti Oy, Vuorikatu 23, 15110 Lahti, puh. 020 734 4888.

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Housing company's premises and facilities

Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. talopesula muutettu kerhotilaksi 2019. Yhtiössä 25M laajakaista.

Additional information

Additional zoning information

Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355

Available from

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance fee

277,30 €/kk (4,70 €/m²)

Financing charge

236,00 €/kk (4,00 €/m²)

Total housing company fee

531,00 €

Water

23,00 €/hlö/kk

Parking space

8,00 €/kk

Sauna

7,00 €

Other payments / additional information on payments

Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan.
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.