1 / 1

Vanha Ahtialantie 130

Ahtiala, Lahti | Rivitalo | Oh, avok, mh, kh,s, eril,wc, terassi

139 000 €

Velaton hinta

64,5 m²

Asuinpinta-ala

264,45 €/kk

Hoitovastike

1986

Rakennusvuosi

Ihana rivitalokaksio, ihastuttavalla pihalla!

Tämä v. 1986 valmistunut rivitalokoti sijaitsee rauhallisella paikalla Ahtialassa. Päätyasunnon 64,5m2 pitävät sisällään tilavan makuuhuoneen, kylpyhuoneen, saunan, erillisen Wc:n sekä olohuoneen ja avokeittiön joiden ikkunat avautuvat sisäpihan suuntaan. Sisääntulon kuisti on katettu terassi ja siellä on kätevästi myös ulkovarasto. Ja sitten kaiken kruunaa aivan ihana aidattu piha-alue. Nykyinen omistaja on nähnyt vaivaa ja tehnyt pihasta viihtyisän keitaan jossa on mm. kaksi patiota ja kaunis kaariportti.

Huoneistossa on vuosien varrella uusittu keittiö, laminaattialattia asennettu sekä tehty pintaremonttia ja viimeisenä uusittu lämminvesivaraaja. Yhtiöllä on oma tontti ja taloyhtiöön kuulu kaksi rivitaloa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tarpeellisia remontteja tehty ( kts. tehdyt remontit)

Hyvät yhteydet moottoritielle, busseja kulkee useampi tunnissa ja pysäkkikin on lähellä.

Esittelyt ja tiedustelut:

Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat I Partner I

Bo LKV Lahti Oy

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

0400 295 104

hannele@bo.fi

Apartment

Shares

1-64

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

Oh, avok, mh, kh,s, eril,wc, terassi

Floor/Floors

1/1

Living area

64,5 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Suojaisat näkymät olohuoneesta ja keittiöstä sisäpihalle.

Kitchen description and equipment

Keittiössä valkoiset keittiökalusteet ( 2010). Varustus: jää/pakastinkaapiyhdistelmä
(2019), liesi, uuni, liesituuletin ( aktiivihiilisuodatin), astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maali ja välitilassa kaakeli. Ikkuna sisäpihan suuntaan.

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkuverho, lavuaari, pesukoneliitäntä. Käynti saunaan. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia. Lattialämmitys.

Toilet description

Erillinen Wc, jossa varustus: Ikkuna, wc-istuin, käsisuihku, allas, allaskalusteet, seinäkaappi/hylly, peili. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia.

Sauna description, details, and equipment

Saunan varustus: sähkökius, lauteet sävytetty vaaleksi ja seinäpaneelit tummat.

Bedroom description, details, and equipment

Makuuhuoneessa vaatekaapisto liukuovella. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Lukumäärä: 1

Living room description, details, and equipment

Tilava olohuone josta näkymät sisäpihalle. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.

Not included in the sale

Makuuhuoneen toinen kaappi.

Apartment renovations

Aikaisempi omistaja on uusinut keittiökalusteet n.2010 sekä uusinut pesuhuoneen kaakelit. Nykyinen omistaja 2019 asentanut uudet lattialaminaatit, eteiseen ja makuuhuoneen vaatekaappiin asennettu liukuovet. Kylpyhuoneen kaakelit ja lattialaatat maalattu. Saunan seinät ja lauteet maalattu. Pihalle tehty terassi/patio ja asennettu istutuslaatikot. Huoneiston osalta ukoseinät kaivettu auki ja laitettu soraa ja kiveys.
20204 lämminvesivaraaja uusittu.

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Hyväkuntoinen huoneisto.

Property and housing company information

Housing company name

As. Oy Lahden Rajalanpuisto

Plot ownership

Oma

Lot size

4 818,00 m²

Year of commissioning

1986

Building material

Puu, tiili

Roof type

Harjakatto

Roof covering

Tiilikate

Heating system

Kauko

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 27.06.2032

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

2014 ulko-ovet ja lukitukset uusittu
2015 vesikaton puhdistus ja pinnoitus A-talo
2016 vesikaton uusiminen B-talo, sadevesijärjestelmän uusinta A-talo, yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla A-talo.
2019 asennettu lumiesteet A-talo
2020 B-talon takapihojen aidat uusittu, LVI-järjestelmän huolto ja pattereiden kiinnitysten korjaus
2021 ikkunat uusittu
2022 tonttiviemärin korjaus, B 4 ovi uusittu
2023 jätekatoksen teko, A-talon salaojien kunnon tarkastus, sadevesien poisjohtaminen.
2024 palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin

Deficiencies, errors, and repair needs

Kunnossapitotarveselvitys 29.04.2025
- varastojen ovet uusitaan
-A-talon väliaitojen korjauksia/maalauksia osakastyönä 2025
-IV-kanavien nuohous ja laitteiden säätö 2026
-asfaltoinnin korjaus/poisto
-B-talon takaovien uusinta
-kellariin kattorakenne
-lämminvesivaraajien uusinta tarvittaessa 1/vuosi

Loans

9 460,75 €

Mortgages

130 000,00 €

Property manager

Nastolan Isännöintipalvelu Oy
Anne Vähäkuopus
Isännöitsijä
Muurarintie 2
15550 NASTOLA
045-605 4832

Property maintenance

Asukkaat

Housing company's premises and facilities

Kellarikomero, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Available from

1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance fee

264,45 €/kk (4,10 €/m²)

Special assessment fee

64,50 €

Total housing company fee

328,95 €

Water

15,00 oma mittari

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko 15,00 euroa/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaisesti.
Hallitus valtuutetaan keräämään ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloustilanne niin vaatisi.