1 / 1

Mustalankatu 30

Sonnila, Kokemäki | Omakotitalo | 5mh,k,th,oh,aula,sali,vh,a,ph,khh,3wc,tekn.tila

375 000 €

Velaton hinta

275,0 m²

Asuinpinta-ala

2003

Rakennusvuosi

Tämä uniikki kartanomainen koti Kokemäen maalaismaisemissa Mustalankadulla on tehty sinulle, joka etsit laadulla rakennettua kotia rauhallisella sijainnilla.

Tämä persoonallisen uniikki omakotitalo, kääntää katseet jo pihakadulta. Huolella pidetty ja tyylillä suunniteltu pihatie uljaan julkisivun kanssa kertoo, että nyt ollaan astumassa ainutlaatuiseen kotiin. Luonnonkaunis Mustalankatu on sijainniltaan mitä mainioin, 2-tie ja Kokemäen keskusta ovat molemmat lyhyen matkan päässä. Reilun 3700 neliön tontin takapihalta avautuu upea maalaismaisema ja näkymä Sonnilanjoelle.

Tämä aidosti persoonallinen koti tarjoaa tilat ja puitteet suuremmallekin perheelle ja vastaa vaativan kodinhakijan unelmiin. Talossa on viisi makuuhuonetta, tilava käsityönä veistetty keittiö, tyylikäs ruokasali sekä tilavat oleskelu- ja aulatilat. Eteiseen astuttaessa aulan huonekorkeus kaappaa huomion ja talon läpi avautuu upea näkymä aina takapihalle asti.

Kodinhoitohuone ja kaksi wc:tä tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Päämakuuhuoneen yhteydessä on olemassa myös wc-valmius, jonka seuraava asukas voi saattaa halutessaan loppuun. Kaksikerroksisessa talossa on otettu huomioon niin arki kuin juhlatilanteet ja jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen soppi.

Kiinteistössä on panostettu energiatehokkuuteen maalämmön ansiosta, joka tekee vuosikulutuksesta neliöihin suhteutettuna hyvinkin kohtuullisen.

Mustalankadulla nautit maalaisympäristön rauhasta, vaikka Kokemäen keskustan palvelut ovatkin vain lyhyen ajomatkan päässä. Asuinalueen luonnonläheisyys tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia ympäri vuoden.

Tule ja tutustu tähän uniikkiin kotiin Kokemäen rauhassa, joka huokuu kartanotyylistä arvokkuutta, jonka voi kokea vain paikan päällä.

Eula Wessberg

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner

040 519 9625

eula@bo.fi

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Eula Wessberg

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner

040 519 9625

eula@bo.fi

Building

Year of construction (started)

2000

Year of commissioning

2003

Building material

Betoni

Description of building materials

Lammi-betonivaluharkko

Roof type

Harja

Roof covering

Ormax-tiili

Living area

275,0 m² (275,0 m²)

Additional information on area

Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen käytetty kerrosala 275 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Floors

Additional spaces

0,0 m²

Ventilation system

Mahdollisuus muuttaa talteenottavaksi

Heating

Vesikiertoinen lattialämmitys. Ecovell, 19.6.2023 kompressori vaihdettu ja laite huollettu/päivitetty

Description of the heating system

Maalämpö

Number of rooms

5mh,k,th,oh,aula,sali,vh,a,ph,khh,3wc,tekn.tila

Kitchen description and equipment

Paikallisen puusepän mittatilaustyönä valmistama keittiö

Other kitchen equipment

Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen countertop material

Kivi

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Tapetti

Bathroom equipment

Lattialämmitys, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Alakerrassa 1 kpl ja yläkerrassa toinen erillinen wc. Päämakuuhuoneessa wc-/suihkuvalmius (makuuhuoneen yhteydessä olevaa wc:tä/suihkua ei ole rakennettu loppuun).
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Utility room

Kodinhoitohuoneessa myös suihku. Pyykkikuilu.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Fireplace

Tv-/olohuoneessa takkavalmius

Fireplace details

Takkavaraus

Floor materials

Tammiparketti

Other storage facilities

Vaatehuone

Other items included in the sale

Makuuhuoneiden sekä aulan irtokalustevaatekaapistot

Condition

Hyvä

Additional information on the energy certificate

Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.

Property information

Property identification number

271-105-8-1

Block/Property name

Type

Tontti

Plot type

Tasamaatontti

Lot size

3 763,00 m²

Plot ownership

Oma

Mortgage deeds

280 000,00 €

Additional information about the plot

Tie perille

Water main

Kunnan

Sewer

Kunnan

Building rights

800,0 m²

Housing costs

Water and sewage

30,00 €

Property tax

0,00 €

Other payments / additional information on payments

Valokuitu n. 20 €/kk.

Varainsiirtovero 3 %.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.