1 / 1

Kaivokatu 6

Keskusta, Heinola | Kerrostalo | 3h, k, s, vh, 2p

79 000 €

Velaton hinta

97,0 m²

Asuinpinta-ala

382,50 €/kk

Hoitovastike

1967

Rakennusvuosi

ihana tunnelma tässä kodissa!

Alkuperäisen aikansa arvokasta tunnelmaa henkivä kaunis kolmio. Tyylikäs kalanruotoparketti, oleskelutilan isot ikkunat ja upea tiiliseinä eteisaulan ja olohuoneen molemmin puolin luovat asuntoon omanlaisensa ihastuttavan ilmeen. Kylpytilat remontoidut ja siistit, soma oma sauna ja erillinen wc. Lisäsäilytystilaa vaatehuoneesta ja molemmat makuuhuoneet mukavan kokoiset.

Olohuone tulvii valoa ja kodin kivana yksityiskohtana kaksi parveketta, sekä oleskelusta että keittiöstä. Keittiön alkuperäiset ruskeat täyspuiset on mahdollista kunnostaa, jos haluaa säilyttää -60 ja 70-luvun timanttista tunnelmaa vielä tältä osin.

Oma tonttinen ja runsaasti remontoitu yhtiö sijaitsee aivan keskustan ytimessä ja mikä parasta järvikin ihan vieressä. Parvekkeella istuessa aistii veden läheisyyden ja näkymäkin vilahtelee.

Varaathan oman aikasi yksityiseen esittelyyn. Tervetuloa!

Marjo Hurskainen| 040-9322892| marjo@bo.fi

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Marjo Hurskainen

kiinteistönvälittäjä LKV

040 932 2892

marjo@bo.fi

Apartment

Shares

387-476

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h, k, s, vh, 2p

Floor/Floors

3/3

Living area

97,0 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony orientation

Länsi

Stove

Sähköliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti, muu

Kitchen floor material

Laatta

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Condition

Tyydyttävä

Fireplace details

Takka

Property and housing company information

Housing company name

Asunto Oy Sirenilä

Plot ownership

Oma

Lot size

1 265,00 m²

Year of commissioning

1968

Building material

Betoni, teräs

Roof type

Harjakatto

Roof covering

Peltikate

Heating system

Kauko

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

1994 Kv-putket, 2003 parvekekaida- ja julkisivukorjaus, 2012 elementtisaumojen korjaus pihan puolelta, syöksyjen korjaus, kattotarkastusraportti. 2013 kuivaus- ja tamppaustelineet,lipputanko,käytävien ikkunat,kourujen sulatusletkut,ilmastoinnin ja huippuimurin puhdistus,rappujen seinien maalaus ja lattian uusiminen. 2014 katon uusiminen, ulkoseinien korjailua. 2018 rappukäytävien ulko-ovet ja lukitus . 2019Summeritaulut, pesulan lopetus. 2021 kylmäkellarin käytöstä poistaminen, autotolppien uusiminen,. 2022 molempien huippuimurien korjaus. 2022-2023 viemärien sukitus ja pinnoitus. 2023 e-tod uusiminen, liittymä kaupungin sadevesiviemäriin kadun puolen syöksy. 2024 taloyhtiön IV:n puhdistus ja säätö,
2025 palovaroittimet 10 v. uusiminen ja yhtiön yleiset tilat

Known upcoming renovations/repairs

Korjaussuunnitelma 2025-2030
2027-2028 Mahdollinen taloyhtiön parvekeovien ja OH ikkunoiden uusiminen
2028-2029 puiden kaataminen rajalta ja aidan tekeminen yhteistyössä naapuriyhtiön kanssa tai pelkkä puiden kaato ja jyrsintä taloyhtiön tontilta.
2030 seinien vierustat, eristys patolevyt, salaojat ja sadevesien johtaminen kaupungin verkkoon
2031 taloyhtiön sauna ja pukuhuone ja pesutilojen uusiminen

Lisäksi vuosittain tarpeen mukaan patteriventtiilien ja termostaattiventtiilien ja termostaattien uusimista sekä sekoittajien uusimista.
Yhtiökokous 2.9.2025

Loans

31 417,22 €

Property manager

Mikä Kärkkäinen 0440749704
Isännöinti Tilitoimistokeskus Kymenlaakso Päijät-Häme Group OY

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Housing company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.