Paasikivenkatu 1
Keskusta/Keski-Lahti, Lahti | Kerrostalo | Oh, k, ruokailutila, 3mh, 2wc, kph/s, khh ja parveke
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Kauneus asuu täällä keskustan kuudennen kerroksen kodissa ja huolella tehdyn remontin yksityiskohdissa. Arvotalon tunnelmaa ja 1950-luvun henkeä kunnioittaen tehdyssä remontissa kodin kaikki 146 neliötä käytiin läpi harkiten, aikaa ja vaivaa säästämättä. Lopputuloksena syntyi upean laadukas kaupunkikoti, joka on kiinni tässä ajassa ja samalla valinnoissaan ajattoman tyylikäs.
2021 toteutetussa laajassa huoneiston saneerauksessa uusittiin keittiö ja rakennettiin kylpyhuone ja sauna. Arkkitehtuurisesti arvokkaat yksityiskohdat säilytettiin ja kunnostettiin. Kaikissa pinnoissa ja kiintokalusteissa on käytetty laadukkaita ja hyvällä maulla valittuja materiaaleja. Linjakas musta keittiö, kaarevine yksityiskohtineen on puusepän suunnittelema ja toteuttama uniikki kokonaisuus.
Remontin yhteydessä kodin pohjaratkaisu mietittiin erityisen toimivaksi ja samaan aikaan pidettiin kiinni alkuperäisestä arvokkaasta tunnelmasta. Kodin kulmaan sijoittuva olohuone on valoisa ja kutsuva. Alkuperäinen takka on upea yksityiskohta, kunnostettu tammiparketti kaunis katsella, leveät ikkunalaudat ja kulmaikkuna, jonka näkymät Fellmanninpuistoon ihastuttavat. Alkuperäinen huonejako haluttiin säilyttää ruokailutiloineen, niin että näkymät olohuoneen ja keittiön välillä säilyivät avonaisina ja kiinnostavina. Tamminen, leveä seinään väliin piiloutuva liukuovi erottaa tarpeen tulleen ruokailuhuoneen olohuoneesta. Kaarevat kiviseinät ja näkymät kisapuistoon tekevät ruokailutilasta viihtyisän suosikkipaikan, jossa on ihana nauttia perheen ja ystävien kesken yhteisestä ajasta.
Kodin kolme makuuhuonetta ovat rauhallisen tyylikkäät, ajattomat värit on valittu huolella ja päämakuuhuoneen paneloitu seinä on elegantti sängynpääty. Makuuhuoneen tunnelmaan sopii hyvin pehmeä, lämmin ja ääntä eristävä kokolattiamatto. Pyykkihuolto sujuu tässä kodissa kätevästi kauniissa kodinhoitohuoneessa katseilta piilossa. Säilytystiloja on lisätty runsaasti ja kirsikkana kakussa on oma saunaosasto, joka rakennettiin saneerauksen yhteydessä yhteen makuuhuoneista. Vaaleaan laadukkaaseen kylpyhuoneeseen on luotu kontrastia kahdella mattamustalla sadesuihkulla. Lasiseinäisessä saunassa tummilla lankkulauteilla on rentouttava tunnelma ja ikkunasta on mahdollisuus katsella iltasella kaupungin valoja. Kokemus vailla vertaa!
Asunto Oy Pellonkulma on arvostettu, hyvin hoidettu ja museoviraston arvottama taloyhtiö erinomaisella sijainnilla, kauniin Fellmanninpuiston kupeessa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä torilta ja Vesijärven rannasta. Hyvin hoidetussa yhtiössä hoitovastike on maltillinen ja tontti oma.
Kaikki keskustan palvelut kauppoineen, ravintoloineen ja kulttuuri- ja terveyspalveluineen ovat kävelyetäisyydellä, puhumattakaan urheilukaupungin upeimmista hiihto- ja kuntoilumaastoista. Aktiivinen sporttaaja arvostaa Urheilukeskuksen, jäähallin ja kisapuiston läheisyyttä eikä harrastamiseen välttämättä tarvitse edes autoa. Viereinen Ranta-Kartano on edelleen kehittyvä asuinalue ja uusi parkkitalokin löytyy ihan vierestä.
Loistava sijainti aivan Lahden keskustassa, rakkaudella remontoitu klassisen kaunis koti, jonka ikkunoista avautuvat Lahden ikonisimmat nähtävyydet, hyppyrimäet ja radiomastot. Tervetuloa ihastumaan!
Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisesittelyyn.
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?
Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokauppassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.
Are you interested in this property?
Contact us or leave a message
Katja Kolu
myyntijohtaja Lahti, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Apartment
mittatilauskaapistot (Ukkopuu)
* tasot Corian-komposiitti
* laadukkaat uudet Bosch-kodinkoneet (jääkaappi, pakastin, induktiotaso, yhdistelmä erillisuuni (höyry-/mikroaaltotoiminto), astianpesukone)
* keittiöhana uusittu (Tapwell)
* komposiitti keittiöallas (Stala)
2 suihkua (Tapwell) - vesijohdot ja viemäröinti uusittu
* entisestä MH-komerosta tehty hyllykkö ja lisätty 3 lasihyllytasoa
* saunaan, pesuhuoneeseen ja lisätty kanavapuhallin/kohdepoisto
* uusi linjalattiakaivo (Unidrain)
WC-pöntöt, altaat ja hanat uusittu
* vesijohdot ja viemärit uusittu
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
uudet kaapistot (Aina-keittiöt)
* hana (Oras)
* komposiittitaso
* allas (Stala)
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
lauteet (lämpöhaapalauta 28*165) ja runko, peite ja varjolistat, nousupenkki
* lisätty lasiseinä saunan ja pesuhuoneen väliin
* kiuas (Tulikivi Sumu)
1 MH kokolattiamatto (VM Carpet), 2 MH vinyylilankku), ja välieteinen (vinyylilankku)
Lukumäärä: 3
Seinämateriaalit: maalattu
Alkuperäinen tammimosaiikkiparketti korjattu, hiottu ja öljytty (käytävä, ruokailutila ja olohuone)
* vanhat lattialistat poistettu, joiden tilalle vaihdettu uudet puiset listat
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
kodinhoitohuoneen (vaihettu uusi laatta), 3 makuuhuonetta (1 MH kokolattiamatto (VM Carpet), 2 MH
vinyylilankku), ja välieteinen (vinyylilankku)
* pesuhuoneen, saunan ja toisenWC:n vanha lattia poistettu ja tilalle tehty uusi laatta perustuksineen,
vesieristetty sekä laatoitettu
* Lattiapinta korjattu, hiottu ja öljytty (käytävä, ruokailutila ja olohuone)
* vanhat lattialistat poistettu, joiden tilalle vaihdettu uudet puiset listat
* välieteiseen tehty alaslasku ja lisätty rimakatto (Ovelus)
* pesuhuoneen ja saunan katto pohjamaalattu, alaslaskettu sekä paneloitu (lämpöhaapa)
Keittiö, wc:t ja saneerattiin kauttaaltaan.
Uusittu sähköjohdot, kytkimet, valaistus ja sähkökeskus.
Remontti kuvattu tarkemmin erillisessä liitteessä.
Property and housing company information
Saunojen paneloinnin ja lauteiden uusiminen 2024. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2021. Autoportin automatisointi ja sisäpihan kannen korjaus (vesieristeen takuu 2029) 2019. Sisäpihan sokkelin kunnostus ja autoportin kunnostus 2018. Julkisivun korjauksia ja lipan vesikaton uusiminen 2017. Kattoterassin vesieristys- ja laatoitus, lämmityskaapelin uusiminen ja vesikaton uusiminen 2014. Piha-alueen ja pihamuurin kunnostus 2013. Kameravalvonnan kameroiden lisääminen ja autotallien ovien kunnostus 2012. Kattoterassin seinän kunnostus 2010. Parvekeovien-, ikkunoiden kunnostus ja ikkunoiden lasiset väliosat tarkistettu ja kunnostettu, parvekkeiden kunnostus 2007. Porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2006. Kamerajärjestelmän asentaminen, saunojen kunnostus ja ovipuhelinjärjestelmä 2005. Porraskäytävien ala-aulojen tasanteiden laatoitus 2003. Kattoterassin uusiminen, pyöräkatos, kaapeli-TV-liittymä 2002. Kattokourut uusittu 2001. Lämmönvaihdin uusittu, vesi-, viemäri- ja lämpöjohtoremontti 1999. Julkisivu- ja parvekeremontti, rappukäytävien maalaus, ikkunoiden korjaus ja uusiminen 1995-1998. Katto uusittu 1965.
Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja yhteistentilojen ikkunoiden kunnostus 2024 (valmis). Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2025 (käynnissä). Lämmönvaihtimen uusiminen 2025. Hissien modernisointi 2028. Sähköjen uusiminen (suunnitelmat valmiina) 2028. Rappukäytävien maalaus 2028. Käyttövesien uusiminen 2028.
29.5.2024 Varsinainen yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet käynnistää putkiremontin suunnittelun, joka rahoitetaan säästyneillä hoitovaroilla sekä käynnistää talonmiehen asunnon myynti. Talonmiehen asunnon lopullisesta myynnistä päättää yhtiökokous, kun ostajaehdokas on löytynyt.
Puh. 0102287116 ja sähköposti leena.uronen@retta.fi
26.4.2023 Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet alkaa valmistella yhtiöjärjestysmuutosta, jossa poistetaan § 19 (Huoneiston B 46 jakaminen) ja päivitetään yhtiöjärjestys.
Additional information
Housing costs
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.