1 / 1

Sairaalanrinne 2

Kontinkangas, Oulu | Kerrostalo | 3h+k+s

219 000 €

Velaton hinta

61,5 m²

Asuinpinta-ala

202,95 €/kk

Hoitovastike

2023

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja tyylikkääseen kotiin Sairaalanrinteelle aivan Kastellin kupeeseen lähellä kaikkia palveluita!

Tässä valoisassa ja avarassa kodissa nautit korkeatasoisesta, upeasta ja trendikkäästä asumisesta. Asunto sijaitsee kahdeksannessa kerroksesssa vuonna 2023 valmistuneessa talossa. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiötila, kylpyhuone sekä sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Olohuoneesta on kulku kodin isolle, 19,5 m2 lasitetulle parvekkeelle.

Taloyhtiö keskeisellä paikalla aivan lähellä kaikkia palveluita. Kävelymatkan päässä on kauppa, apteekki, Oys, terveysasema, kirjasto, koulu, päiväkoti ja kaikki keskustan palvelut. Ihan vieressä ovat myös Raksilan urheilu- ja harrastusmahdollisuudet, ulkoilureitit, kuntosali sekä Värtön uimaranta.

Olisiko tässä sinun unelmiesi koti? Tervetuloa tutustumaan! Sovi oma esittelyaikasi tähän moderniin ja tyylikkääseen kotiin!

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Kimmo Raappana

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Apartment

Shares

12664-13020

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h+k+s

Floor/Floors

8/12

Living area

61,5 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony orientation

Etelä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Erillisuuni, liesitaso

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Property and housing company information

Housing company name

Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu

Plot ownership

Valinnainen vuokrato

Lot size

3 781,00 m²

Leaseholder

Ålandsbanken

Plot lease expires

13.05.2060

Plot rent

115 749,33 €

Year of commissioning

2023

Building material

Puu, betoni

Roof type

Viisto

Roof covering

Bitumikermi

Heating system

Kauko

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Energiatodistus on voimassa 03.02.2033 asti.

Energy class

B2018

Known upcoming renovations/repairs

Normaaleja huoltotoimenpiteitä
2033 IV-nuohous
2032 10-vuotis tarkastus
2033 Palovaroittimien uusiminen

Loans

9 848 500,00 €

Property manager

OIT isännöinti OULU
Sasu Hautala
08 4152 5038
sasu.hautala@oit.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Housing company's premises and facilities

Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. siivousvälinetila, ulkoiluvälinevarasto tilavaraus postin automaatille/varasto ja polkupyöräpaikat sekä yhtiön piha-alueella sijaitseva erillinen polkupyörävarasto ja kaksi inva-autopaikkaa (LE). Yhtiön välittömään hallintaan jää myös rasitesopimuksen mukaisesti jätteiden syväkeräyspisteet, yhteinen leikki- ja oleskelualue, lumenkasausalueet sekä kulku- ja pelastustiet.

Additional information

Additional zoning information

Alueella menossa kaavamuutos, kaavanumerot 564-2433 ja 564-2615.
Lisätiedot Oulun kaupunki 08-558 410.

Available from

AHVL:n mukaan

Housing costs

Maintenance fee

202,95 €/kk (3,30 €/m²)

Financing charge

553,35 €/kk (9,00 €/m²)

Total housing company fee

928,50 €

Water

18,00 oma mittari

Other payments / additional information on payments

Hallitukselle annetaan valtuudet kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden hoitovastike tai pääomavastike. Hallitukselle annetaan valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korko muutosten vuoksi ja kun lyhennyksiin täytyy alkaa keräämään varoja. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet tarkastella tontinvuokravastikkeen suuruutta indeksin muuttuessa ja tarvittaessa
määrittää tontinvuokravastike uudelleen.

Huoneisto on rekisteröity alv- velvolliseksi. Ilmoitetut vastikkeet eivät sisällä alv. Lisätiedot välittäjältä.

Yhtiölainan lyhennykset alkavat 10/2025. Pääomavastike nousee silloin 1 231,65€/kk.