1 / 1

Kauppiaankatu 27

Solja, Pirkkala | Kerrostalo | 1h, k, kph, parvi, ter

119 000 €

Velaton hinta

22,0 m²

Asuinpinta-ala

99,00 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Myyntiin saapunut uniikki asunto, jossa yhdistyvät hulppea huonekorkeus, suuret ikkunat, oma terassi ja pieni piha.

Tässä modernissa asunnossa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin. Normaalia suuremman huonekorkeuden ansiosta asunnossa on lisäksi parvi, joka tarjoaa mukavasti lisää neliöitä esimerkiksi sänkyä varten. Keittiössä ja eteisessä on säilytystilaa ja tyylikäs kylpyhuone on laatoitettu. Asunnon terassi avautuu viehättävälle pihalle, jossa voit nauttia aurinkoisista kesäpäivistä.

Asunto Oy Pirkkalan Romeo on hyvin hoidettu uudehko taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2021. Yhtiössä on 30 asuntoa ja sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Pirkkalan Soljassa sijaitseva koti on täydellinen valinta urbaania kaupunkielämää arvostavalle.

Soljan uusi asuinalue on tunnettu rauhallisuudesta ja hyvistä ulkoilumahdollisuuksista Pyhäjärven läheisyydessä. Suupan kattavat palvelut sijaitsevat lisäksi kävelymatkan päässä.

Asunnon vieressä sijaitseva autopaikkaosake nro 1 myydään asunnon myynnin yhteydessä hintaan 6000 euroa. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra on 590 euroa kuukaudessa + erilliskorvaukset.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, jossa laadukkaat sisätilat, upea ympäristö ja erinomainen sijainti tarjoavat loistavat puitteet miellyttävään arkeen!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi

Instagram: henrimajuri

Facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Apartment

Shares

571-1149

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1h, k, kph, parvi, ter

Floor/Floors

1/5

Living area

22,0 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Lisäksi parvi, jota ei ole laskettu mukaan asuintilojen pinta-alaan.
- Huoneistotyyppi: 1H+KT+parvi+terassi+piha
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Muut tilat, joiden hallintaan osakkeet oikeuttavat: terassi+piha.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Balcony orientation

Kaakko

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Lattiat ja seinät laattaa

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Property and housing company information

Housing company name

Asunto Oy Pirkkalan Romeo

Plot ownership

Oma

Lot size

2 934,50 m²

Year of commissioning

2021

Building material

Betoni

Roof type

Harjakatto

Roof covering

Kumibitumikermi

Heating system

Kauko

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 86 kWhE/(m2vuosi); Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 6.2.2030.

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

Rakennus on valmistunut 2021. Vuositakuutarkastuskokous pidettiin 29.6.2022.
2022 Takuukorjauksia
2023 Takuukorjauksia
2023 Lämmitysjärjestelmän korjausta ja säätöjä

Known upcoming renovations/repairs

2025 Pihateiden ja parkkipaikkojen asfaltointi
2025 Sähköautojen hidaslatausasemien vaatimien muutosten tekeminen yhtiön sähköjärjestelmiin

Obligations causing future costs

Isänn. tod. 15.04.2025 (s. 5) Asfaltointia varten kerättävän korjausvastikkeen määrä on 0,50 Eur/m2/kk (1.7.2024-30.6.2025). Katso myös kohta Lisätietoa vastikkeista.

Carports

Electric charging spots

Loans

1 020 521,96 €

Mortgages

4 827 778,00 €

Property manager

Isännöintitoimisto
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Tampellan Esplanadi 10
33100 Tampere

puh. 03 357 5280
keskus@pirkanmaanlaatuisannointi.fi
Isännöitsijä
Minna Saari
puh. 03 357 5270

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Housing company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. - Yhteinen tontti As Oy Pirkkalan Julian kanssa, hallinnanjakosopimus, sekä yhteisjärjestelysopimus As Oy Pirkkalan Julia, As Oy Pirkkalan Bravon ja As Oy Pirkkalan Preston kanssa liittyen kulkureitteihin ja leikkialueeseen sekä väestonsuojatilaan, joka sijaitsee As Oy Pirkkalan Bravon kellarikerroksessa.

- Rakennusten lukumäärä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 24501. Muiden huoneistojen osakemäärä 499 [autopaikkojen osakelukumäärä yhteensä]. Kukin osake tuottaa yhden äänen.

- Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poisto LTO; Yhtiön laajakaista: DNA Talonetti 10M/10M,

Additional information

Services

K.Market Kyösti n. 900 m, Suupan palvelut n. 1,4 km

School

Vähäjärven koulu n. 1,8 km

Daycare

Päiväkoti Touhula TemppuVekara n. 950 m

Additional zoning information

Pirkkalan kunta.

Available from

Asunto myydään vuokrattuna

Housing costs

Maintenance fee

99,00 €/kk (4,50 €/m²)

Special assessment fee

11,00 €

Total housing company fee

110,00 €

Water

20,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

- Yleisestä vastikeperusteesta poiketen vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistokohtaisen vedenmittauksen perusteella. Yhtiökokouksen päätöksellä voidaan periä ennakkomaksua, jonka perusteena käytetään huoneistossa asuvien lukumäärää.
- Autopaikkojen kuluttama sähkö sisältyy niiden hoitovastikkeeseen.
- Kiinteistössä on huoneistokohtainen tietoliikenneverkon kiinteistöliittymä.
- Käyttösähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
- Ostaja maksaa varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.