1 / 1

Pajupuistontie 31

Liinaharja, Pori | Omakotitalo | Oh,k,3mh,khh,ph,s,wc+at

178 000 €

Velaton hinta

103,0 m²

Asuinpinta-ala

1990

Rakennusvuosi

Hiljattain pintaremontoitu omakotitalo suositulla asuinalueella!

Tämä kompakti ja toimivapohjainen koti hurmaa kauniilla sisustussävyillään ja käytännöllisyydellään. Valoisasta olohuoneesta löytyy varaava takka, jota aktiivisesti lämmittämällä tekee hyvän säästön talven lämmityskuluissa. Modernissa keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja se on käytännöllisesti hieman erillään oleskelutiloista. Lisäksi modernisti remontoitu kodinhoitohuone, sauna ja erillinen wc sujuvoittavat arjen toimintoja.

Tässä kodissa ihastuttaa myös suojaisa ja vehreä takapiha katetulla terassilla, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen ympäri vuoden. Lämmintä autotallia arvostaa erityisesti talvipakkasilla. Autotallista on helppo kulku katoksen läpi suoraan kodinhoitohuoneeseen.

Liinaharjan rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella on koulut, päiväkodit, palvelut, ulkoilu- ja urheilupaikat kaikki lähellä sekä erinomaiset liikenneyhteydet mihin päin kaupunkia tahansa.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi. Tule ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt,

Eula Wessberg

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner

040 519 9625 | eula@bo.fi | lkv.eulawee

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Eula Wessberg

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner

040 519 9625

eula@bo.fi

Building

Year of construction (started)

1990

Building material

Puu

Description of building materials

Puurakenteinen, kalkkihiekkatiili sekä lautaverhoilu

Roof type

Harjakatto

Roof covering

Betonikattotiili

Condition of the roof

Tiilikate huoltomaalattu 2020

Living area

103,0 m² (103,0 m²)

Additional information on area

Pinta-alatiedot ovat omistajan ilmoituksen ja rakennuspiirustusten mukaiset. Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 103 m². Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 116 m² + 31 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Floors

Description of the heating system

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys

Number of rooms

Oh,k,3mh,khh,ph,s,wc+at

Kitchen description and equipment

Keittiö remontoitu v. 2019

Other kitchen equipment

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Vinyyli

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuone remontoitu v. 2012

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna description, details, and equipment

Sauna remontoitu v. 2012

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Wc remontoitu v. 2011
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Utility room

Kodinhoitohuone remontoitu v. 2019
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Alkuperäisten piirustusten mukaan asuinrakennuksessa on ollut vain 2 makuuhuonetta. Toinen makuuhuoneista on jaettu väliseinällä kahdeksi huoneeksi, joista molemmat ovat olleet nykyisellä omistajalla makuuhuonekäytössä.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Fireplace

Varaava takka, nuohottu vuosittain ja viimeksi syksyllä 2024

Fireplace details

Muu

Wall materials

Pintaremonttia v. 2019

Floor materials

Pintaremontti tehty v. 2019, jolloin myös lattia uusittu

Other storage facilities

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Keittiö ja kodinhoitohuone v. 2019
Pintaremonttia v. 2018
Pesuhuone ja sauna, 2012
Erillinen wc, 2011

Not included in the sale

Lastenhuoneiden vaatekaapit

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Lisätiedot: kuntokartoitusraportti vuodelta 2023. Tärkeimmät toimenpide-ehdotukset, joita ei ole vielä toteutettu:

- Julkisivujen lautaverhouksen huoltomaalaus
- Julkisivujen tiiliverhouksen tuuletusaukkojen puhdistaminen laastipurseista
- Patolevyjen asennus
- Kiukaan kauluksen kiinnitys
- Poistoilmakanavien nuohous

Additional information on the energy certificate

Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.

Property information

Property identification number

609-26-60-3

Type

Tontti

Plot type

Tasamaatontti

Lot size

864,00 m²

Plot ownership

Oma

Mortgage deeds

234 000,00 €

Additional information about the plot

Tie perille

Water main

Kunnan

Sewer

Kunnan

Building rights

172,8 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Housing costs

Property tax

364,10 €

Other payments / additional information on payments

Sähköä kulunut v. 2024 4 hengen perheellä 14.700 kWh. Takkaa ei ole poltettu säännöllisesti. Todelliseen kulutukseen vaikuttaa kulutustottumukset ja asukasmäärä.

Varainsiirtovero 3 %.